Mot-clé - Morbihan (56)

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dimanche 26 juillet 2015

Maison autonome restaurée écologiquement dans le Morbihan (56) - Bretagne - L'"aubergerie"

Voici un bâtiment du XVIIème siècle situé au calme en campagne Morbihannaise, non loin de la mer. A la fois autonome en eau et en électricité, il a de plus été restauré écologiquement.

Maison autonome écologique Bretagne à vendre

Maison autonome en chauffage Escalier original Autonomie énergétique maison Escalier bois original

Maison autonome Bretagne La lucarne rampante de l'extérieur

Les propriétaires quittent cette maison pour des raisons professionnelles.

Avant d’être restauré, ce bâtiment servit tout d’abord de lieu d’habitation puis d’abri pour les vaches, chèvres, moutons, etc. C’est de là que provient son nom de baptême l’"aubergerie".

Sur 9000 m² de terrain, ce bien offre une superficie de 70 m² au sol au rez-de-chaussée et de 50 m² au sol à l’étage.

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jeudi 14 novembre 2013

Maison saine à vendre en Centre Bretagne, Morbihan (56), près de Pontivy - "La petite maison dans le pré" - [Vendu]

De la pierre, de la terre, du sable, de la chaux, du chanvre, du bois, de la peinture naturelle, tels ont été les principaux composants de cette rénovation écologique réussie pour cette maison morbihannaise qui profite d’un grand terrain.

Maison écologique à vendre Morbihan 56 Pontivy

Onagre lilas devant la maison Abri de jardin sous la neige noix et hydrangéa Maison saine à vendre en Centre Bretagne Morbihan 56 près de Pontivy Jardin espace détente



Sur plus de 2000 m² de terrain, cette habitation offre 95 m² de surface habitable.

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dimanche 9 décembre 2012

Habitat sain et économe à vendre dans le Morbihan (56), proche d'Auray et de Vannes - "La pâquerette" - [Vendu]

Voici un habitat sain et économe situé non loin des côtes du Morbihan.

Maison bois à vendre Auray Vannes Morbihan 56 Bretagne écologique Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets La construction bois Côté nord, les ouvertures sont limitées à quelques lucarnes en œil-de-bœuf. Le bardage est  en douglas, teinté et lasuré

La cuisine est en frêne, il provient de forêts gérées de façon durable La cuisine et la salle de bain ont un parquet en bambou Une chambre avec placards Une chambre parentale avec placard et disposant d’une grande terrasse Chambre revêtement jonc de mer Palier avec revêtement en jonc de mer Le palier

Vente maison bois Vannes Maison saine à vendre Auray Morbihan 56 Phytoepuration.JPG La grande terrasse de la chambre parentale Un oeil-de-boeuf Des placards sous combles



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L’environnement


Située en Bretagne, dans le Morbihan (56), cette maison se trouve au calme dans un hameau verdoyant, à quelques minutes d’un village. Auray est à moins de 10 km, Vannes est à une quinzaine de kilomètres.

Parmi les nombreux sites d’intérêt des environs, on peut citer le sanctuaire de Sainte-Anne d'Auray, Auray et le port Saint-Goustan, le site de Carnac, etc. Les plages les plus proches sont à environ 25 km.

On trouve dans le bourg des écoles - de la maternelle à la primaire - et une boulangerie. Le collège et le lycée sont dans la ville voisine, à quelques kilomètres de plus ; un arrêt de bus est situé à la sortie du hameau.

Dans un village proche, une AMAP distribue des légumes bio toutes les semaines. Des producteurs bio vendent également sur le marché d’Auray. On trouve aussi plusieurs magasins d’alimentation bio à Auray.

Plusieurs aires de covoiturage ont récemment été aménagées dans les communes des alentours. La gare SNCF est à Auray, le TGV Quimper-Paris s'y arrête.

Les qualités écologiques et sanitaires


L’exposition

Le bâtiment est orienté Sud-Ouest. Une large baie vitrée et 2 fenêtres permettent de bénéficier des apports solaires passifs.
Côté nord, les ouvertures sont limitées à quelques lucarnes en œil-de-bœuf.

Les matériaux et l’isolation

La maison est principalement construite en bois, elle repose sur un vide sanitaire. Le bardage est en douglas, teinté et lasuré. Les peintures intérieures sont écologiques.

La cuisine est en frêne, il provient de forêts gérées de façon durable. Il en est de même pour le meuble de la salle de bain qui a reçu un vernis écologique.

La cuisine et la salle de bain ont un parquet en bambou. Le revêtement des autres pièces de l’étage est en jonc de mer.



L’isolation est en ouate de cellulose.

Le chauffage

Hormis le chauffage mural électrique de la salle de bain, l’ensemble de la maison est chauffé grâce un poêle à pellets MCZ. Sa consommation à l’année représente un coût de 300 à 350 €.

L’eau

Au rez-de-chaussée, des toilettes sèches Separett ont été installées ; la séparation de l’urine des matières solides et un système de ventilation permettent de limiter les odeurs. Des toilettes sèches portatives sont utilisées à l’étage.

L’assainissement des eaux usées se fait par un système de phytoépuration. Sa conception a été réalisée par un bureau d’études spécialisé, le bassin (cf. photo n° 13) a été construit par un terrassier.

A noter aussi


On trouve au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une grande salle de 30 m² avec W.C. et coin cuisine ;
à l’étage : une chambre parentale avec placard et disposant d’une grande terrasse, une autre chambre avec placard, un bureau, une salle de bain avec balnéothérapie.

On trouve dans le jardin des chênes et des genêts. Un coin potager est en cours, un emplacement dédié au compost est à l’arrière de l’habitation.
Un abris de jardin a été installé.

La grande pièce au rez-de-chaussée possède une entrée indépendante ; elle peut servir soit d’atelier, soit à l’exercice d’une profession libérale ou encore être louée.

Etiquette énergie maison écologique à vendre

Classe énergie : D (205,41 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2,82 kgéqCO2/m².an).

Ce bien n'est plus à vendre.

Annonce n° 228.

Crédit photos : les propriétaires.

jeudi 22 avril 2010

Maison écologique à vendre dans le Morbihan (56) - "La contemporaine ancestrale" [Plus à la vente]

Voici une maison à ossature bois qui se distingue notamment par son isolation intégrale en chaux-chanvre : sol, murs et toiture. Sa conception, son isolation et le choix des matériaux naturels en ont fait une maison très basse consommation quasi passive.

La façade

Les murs sont ajourés de manière à laisser l’air chaud atteindre l’étage La pièce à vivre, apports solaires par les fenêtres, sol en terre cuite La pièce à vivre, les murs banchés à l’ancienne et isolés en chaux-chanvre ont une épaisseur de 35 cm La cheminée pour compléter le chauffage de la maison

Le toit est en ardoise et le faîtage est réalisé à l’ancienne Le plan de la maison à ossature bois L'ossature en bois La maison en construction

Le couloir et l'escalier La cabine de douche faïencée est voûtée

Le propriétaire vend cette maison pour des raisons professionnelles.

Sur un terrain de 600 m², cette maison offre 119 m² habitables dont une extension avec une entrée indépendante.

L’environnement

Située dans le futur parc naturel régional du golfe du Morbihan (56), cette maison, au calme, est proche d’un bras de la rivière d’Auray (aber) et se trouve à 5 km des plages.

Le centre bourg se trouve à 400 mètres. On y trouve quelques commerces et 2 écoles primaires. Des ramassages scolaires et des transports en commun permettent de se rendre à Auray ou à Vannes.

Un proche voisin est maraîcher bio et dirige une AMAP.

Les qualités écologiques et sanitaires

La très basse consommation énergétique de cet habitat en fait presque une maison passive.

Les matériaux et l’isolation

La maison est à ossature bois (pin de classe 2). Le poutrage, le chevronnage et les murs de refend sont en cœur de douglas (bois naturellement imputrescible).

La faible inertie thermique de l’ossature bois a été compensée par le reste de la conception de l’habitat.

La dalle repose sur un hérisson ventilé (terre-plein de graviers 20/40 de 70 m3) de 60 cm d’épaisseur. Ceci permet d’assurer l’assainissement de la construction (évite les remontées capillaires) et constitue une masse importante qui apporte de l’inertie thermique (absorption et restitution de la chaleur l’hiver et de la fraîcheur l’été). L’extension du hérisson au pourtour de la construction est actuellement en cours, ceci permettra d’améliorer sa ventilation.

La dalle, d’une épaisseur de 15 cm, est en chaux-chanvre. Hygrorégulatrice, isolante, elle apporte également de l’inertie. S’y ajoute une chape de pose en chaux et sable de 7 cm.

Le sol du rez-de-chaussée est en terre cuite et joue également le rôle de régulateur thermique.

C’est également le cas des murs et de la toiture puisque leur isolation a également été réalisée en chaux-chanvre. Les murs banchés à l’ancienne ont une épaisseur de 35 cm. La toiture a reçu une isolation de 30 cm.
La maison ne présente aucun pont thermique.

Les fenêtres sont en mixte bois (pin)/alu à double vitrage de type 44-2/12/4 très basse émissivité avec gaz.

Les enduits intérieurs sont faits en chaux aérienne et sable de kaolin.

Le sol à l’étage est en parquet de pin de 2,7 cm.

Les cloisons intérieures sont des structures de bois lambrissées en pin brut de sciage de 12,5 cm.

Le chauffage

La maison est orientée sud/sud-ouest et profite des apports solaires notamment via une grande baie vitrée. L’inertie thermique est apportée grâce au choix de matériaux naturels adaptés.
Ainsi, grâce à la combinaison des deux, en dehors du sèche-serviettes de la salle de bain, seule une cheminée à foyer fermé suffit pour compléter le chauffage de l’ensemble de la maison.

Près de l’escalier, des murs sont ajourés de manière à laisser l’air chaud atteindre l’étage.

L’eau

Il est prévu une cuve de 3000 litres de récupération des eaux de pluie afin d’arroser le jardin.

Le terrain

Sur le terrain doivent être plantées des espèces indigènes telles que des ajoncs, des genêts, des aubépines et des chênes pédonculés afin de respecter la trame paysagère environnante.

A noter aussi

Le toit est en ardoise et le faîtage est réalisé à l’ancienne (cf. photo).
La cabine de douche faïencée est voûtée (cf. photo).

Des travaux restent à faire à l’extérieur (enduits chaux et sable, mise en place de la cuve de réception des eaux pluviales et son raccordement, nivellement du terrain, …) et à l’intérieur (plomberie, compteur et prises de courant, décoration et fin d'aménagement, …).
Les acquéreurs pourront donc réaliser les finitions à leur goût.

On trouve au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d’eau (douche et baignoire), W.C.; l’étage est non cloisonné.
L’extension avec porte indépendante peut servir d’atelier ou de chambre avec mezzanine.
Un local technique séparé (avec ballon d’eau chaude, timbre d’office, …) peut accueillir notamment un lave-linge.
Un appentis permet d’abriter le bois de chauffage.

Ce bien n'est plus à la vente

Annonce n° 210.

Crédit photos : le propriétaire.

jeudi 26 juin 2008

Maison en bois à vendre dans le Morbihan - "La maison des trappeurs" [Vendu]

Merci aux sympathiques propriétaires de leur confiance. Ils vendent leur maison pour un projet de construction de maison en paille.

Terrasse



















Potager bio Jardin Entrée Séjour depuis l'entrée

Séjour depuis la porte-fenêtre Séjour depuis le salon, poêle de masse Tulikivi Salon Cuisine

Chambre enfant Chambre La façade sud depuis le jardin La terrasse avec pergola

La terrasse plein sud qui donne sur le jardin La façade est depuis le potager bio Le potager bio Le potager familial bio

Le potager bio avec la serre auto-construite Le jardin arboré Le jardin vu d'en haut La maison depuis le potager

En lisière de forêt et dans un cadre verdoyant, cette belle maison de 2003 à ossature bois, de 120 m² avec un terrain de 2000 m², se trouve dans le Morbihan (56) à quelques kilomètres de Pontivy, dans une commune boisée et entourée de sentiers de randonnée. La côte est à 60 km.

La maison se situe dans une rue sans issue, hors lotissement. Elle se trouve à 300 m du centre bourg et des commerces : 2 écoles, médecin, boulangerie, épicerie, etc. Pontivy est à 5 minutes et le Centre Hospitalier du Centre Bretagne à 10 minutes.

On trouve de nombreux éleveurs et maraîchers bio dans le canton ainsi que la 1ère AMAP créée en Bretagne.

La conception de la maison, la distribution des pièces, la qualité de son isolation et son orientation sud en font une maison répondant aux principes du bioclimatisme.

L'isolation est particulièrement soignée : vitrage à isolation renforcée, murs périphériques et toitures isolés avec une épaisseur lui donnant un R respectivement de 3,15 et 6,5.

La consommation de chauffage est faible : la maison est équipée d'un poêle de masse Tulikivi qui consomme environ 1,5 corde de bois / an (rebut de scierie, corde à 50 €) et qui procure un très bon confort grâce à la chaleur douce diffusée par rayonnement. Il est possible de rajouter un chauffage électrique à inertie.

Sa consommation en eau est également considérablement réduite : l'eau de pluie est récupérée pour les W.C., le lave-linge, le lave-vaisselle et le jardin.

Il y a un vide sanitaire sous toute la superficie de la maison (80 m²).

Les fenêtres sont en bois. Les cloisons intérieures sont en Fermacell. A l'étage, les rampants vont jusqu'au faîtage et sont réalisés en lambris Douglas.

La maison a été construite par une entreprise artisanale locale qui est depuis 3 générations dans la charpente, la menuiserie et l'ossature bois. Les finitions sont soignées, le bois de qualité.

On trouve au rez-de-chaussée : cellier, cuisine, séjour avec terrasse (plein sud avec une pergola), salon, W.C., 1 chambre avec une salle d'eau attenante.
A l'étage : un grand palier, 3 chambres, W.C., salle de bain.
Egalement un grenier, une petite cave et un appentis attenant à la maison qui peut être utilisée pour une extension.

L'ambiance de la maison est très lumineuse.
Le terrain est clos et arboré et on y trouve un grand potager familial bio avec une serre auto-construite.

Ce bien est vendu

Annonce n° 202.

Crédit photos : les propriétaires.