Maison autonome restaurée écologiquement dans le Morbihan (56) - Bretagne - L'"aubergerie"

Voici un bâtiment du XVIIème siècle situé au calme en campagne Morbihannaise, non loin de la mer. A la fois autonome en eau et en électricité, il a de plus été restauré écologiquement.

Maison autonome écologique Bretagne à vendre

Maison autonome en chauffage Escalier original Autonomie énergétique maison Escalier bois original

Maison autonome Bretagne La lucarne rampante de l'extérieur

Les propriétaires quittent cette maison pour des raisons professionnelles.

Avant d’être restauré, ce bâtiment servit tout d’abord de lieu d’habitation puis d’abri pour les vaches, chèvres, moutons, etc. C’est de là que provient son nom de baptême l’"aubergerie".

Sur 9000 m² de terrain, ce bien offre une superficie de 70 m² au sol au rez-de-chaussée et de 50 m² au sol à l’étage.

L’environnement


La Roche-Bernard et la Vilaine

Située en Bretagne, dans le Morbihan (56), cette maison se trouve en campagne, à la limite du département de Loire-Atlantique (44), à proximité de la Roche-Bernard et de Redon (Ille-et-Vilaine,35). Les bords de la Vilaine ne sont guère loin et la mer est à une vingtaine de kilomètres.

Au calme, le hameau de 3 maisons dont elle fait partie n’est qu’à 1 km du bourg. On y trouve quelques commerces et 2 écoles primaires. Un ramassage scolaire à deux pas de la maison permet de se rendre au collège ou au lycée.

Un sympathique producteur bio se trouve à 300 mètres de la maison. On trouve au bourg un paysan boulanger bio qui travaille avec des chevaux et propose des variétés de blé anciennes. Dans un rayon de 15 km se trouvent un lieu de distribution d’une AMAP et 2 marchés bio.

La gare TGV de Redon est à moins de 20 km.

Crédit photo : muffinn Flickr CC BY

Les qualités écologiques, sanitaires et bioclimatiques


Priorité a été donnée aux solutions naturelles pour isoler, chauffer et éclairer. L’habitation profite de températures agréables en hiver comme en été.

L’exposition

Maison autonome en électricité

C’est un pignon qui est orienté au sud mais cette façade possède de grandes ouvertures.

Les matériaux et l’isolation

Escalier bois Escalier pierre bois Douche maison écologique

A l’exception des deux pignons qui ont été restaurés en ossature bois, cette maison est en pierre.

La dalle de 20 cm est en chaux/sable et repose sur un hérisson de 60 cm. Un drainage a été réalisé au pourtour de la construction.

Les planchers sont en pin et ont été traités à l’huile dure.

Charpente bois Salle de bain écologique

La charpente a été reprise et la couverture en ardoises naturelles a été refaite. L’arase a été recouverte de béton de chanvre. 25 cm de copeaux de bois isolent toiture et pignons. De la laine de mouton a été utilisée pour la rupture des ponts thermiques.

Des lames de séquoia (imputrescible) recouvrent les pentes de toit et une partie des murs.

Maison écologique à vendre Morbihan Bardage intérieur

Les propriétaires ont toujours cherché à privilégier les circuits courts : le séquoia est issu de Bretagne et provient d’une scierie située à 500 m, la laine de mouton a été fournie par le sympathique producteur bio évoqué plus haut.

Les fenêtres sont à double vitrage.

A l’extérieur, le pignon nord a été partiellement bardé en douglas.

Le chauffage

Cuisinière à Bois Esse Maison écologique à vendre Bretagne

Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois (marque Esse) qui offre un très bon rendement. Son inertie couplée à la performance de l’isolation suffit pour obtenir des températures très confortables dans toute l’habitation.

Des gaines sont en place au niveau du pignon sud en prévision d’une installation de chauffage solaire. Un projet de 2 murs trombe était envisagé pour accumuler puis restituer l'énergie solaire.

L’eau chaude sanitaire

Un chauffe-eau solaire actif (panneau photovoltaïque, circulateur et régulation en 12 V) constitué de 4 m² de capteurs solaires thermiques et d’un ballon d’eau chaude de 200 litres doit fournir l’eau chaude sanitaire, le système est à mettre en service. Il n’existe pour le moment pas de couplage entre la cuisinière à bois et le ballon mais il est prévu une réalisation en thermosiphon.

L’eau

Toilettes sèches Kazuba

L’eau provient d’un puits; des travaux restent cependant à terminer.

Un système de toilettes vendu en kit complet (marque Kazuba) a été installé dans le jardin. Le principe de fonctionnement de ces toilettes sèches repose uniquement sur le vent et/ou le soleil : les solides et liquides sont tout d'abord séparés puis un courant d'air continu évapore les urines et déshydrate les matières solides.

Par ailleurs, l’assainissement des eaux usées se fait par phytoépuration.

L’électricité

L’électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques (360 Wc) ainsi qu'avec un régulateur/onduleur/chargeur Studer installés derrière la maison.

La lumière

Puits de lumière Solatube Puits de lumière La lucarne rampante de 1m80 de hauteur Lumière naturelle lucarne

Un puits de lumière (Solatube) permet d’éclairer la partie la plus sombre de la pièce de vie. Une grande lucarne rampante d’1m80 de hauteur permet de fournir une grande quantité de lumière naturelle à l’étage.

A noter aussi


Arbres Terrain

On trouve sur le terrain boisé des arbres centenaires, des chênes de 18 m de haut, quelques fruitiers.

L’habitation est raccordée au réseau téléphonique; le raccordement à l’eau et l’électricité n’a volontairement pas été réalisé bien que des gaines soient en place.

Champ Bretagne Mobilhome photovoltaïque

On peut profiter depuis la large lucarne de l’étage d’une vue sur un étang et du coucher de soleil sur le pré.

De nouveaux travaux ont été réalisés en octobre 2013 : électricité, plomberie, mise en service de l'eau chaude solaire, les gardes corps de l'étage et de l'escalier, la salle de bain qui a des cloisons aujourd'hui et un magnifique sol.

Son prix est de 157 500 €.

Le diagnostic de performance énergétique

Classe énergie : D ( 211,56 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A ( 2,75 kgéqCO2/m².an).

Contacter le propriétaire

(Mise en relation gratuite & aucune commission)

Annonce n° AD213.

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Crédit photos : les propriétaires sauf 1 photo du § Environnement, cf. mention des sources.

Commentaires

1. Le dimanche 31 octobre 2010, 19:57 par popkorn13

Elle est vraiment magnifique...

2. Le mardi 12 février 2013, 14:03 par Corine

Votre annonce 213 m'intéresse.
Comment vous joindre ?

3. Le mardi 12 février 2013, 14:43 par ImmobilierEcologique.fr

Bonjour Corine,

Votre message a été transmis aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

4. Le jeudi 7 mars 2013, 13:30 par clement

Bonjour,

Des nouvelles de la maison ?
Je suis intéressé egalement.

Merci

5. Le jeudi 7 mars 2013, 19:23 par Maison en bois à vendre

Bonsoir Clément,

Votre message a été transmis aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

6. Le lundi 25 mars 2013, 18:59 par marieln

Bonjour,
Je suis également intéressée par la maison ; elle s'inscrit dans le projet que je souhaite monter.
Pouvez-vous transmettre mon mail aux propriétaires ?
Par avance merci.
marie-helene

7. Le lundi 25 mars 2013, 21:01 par Fuste à vendre

Bonsoir Marieln,

Votre message a été transmis aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

8. Le dimanche 18 août 2013, 20:51 par crist of

bonjour,
l'annonce 213 serait-elle toujours d'actualité?
merci, cordialement

9. Le dimanche 18 août 2013, 21:50 par Eco-hameau

Bonsoir Christophe,

Votre message a été transmis aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

10. Le jeudi 10 octobre 2013, 20:06 par Katy

Bonjour,

Serais intéressée à visiter cette maison si elle est toujours à vendre.

Merci

11. Le jeudi 10 octobre 2013, 20:58 par Peinture naturelle

Bonsoir Katy,

Votre message a été transmis aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

12. Le lundi 11 août 2014, 17:00 par geobio

bonjour,

Serais très intéressé ,est-ce toujours en vente ?
Merci

13. Le lundi 11 août 2014, 17:24 par Chantiers participatifs Morbihan

Bonjour Geobio,

Oui, ce bien est toujours en vente, j'ai transmis votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

14. Le jeudi 14 août 2014, 22:57 par Aurore

Bonjour,
Cette maison autonome est elle toujours en vente, si oui est ce possible de la visiter.
Merci par avance
Aurore

15. Le vendredi 15 août 2014, 02:42 par Maisons autonomes à vendre

Bonjour Aurore,

Oui, ce bien est toujours à vendre.
J'ai transmis votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

16. Le samedi 23 août 2014, 20:47 par Sofia

Bonjour Olivier,
est-ce que cette maison toujours à la vente?

Sofia

17. Le samedi 23 août 2014, 22:14 par Sofia

Bonjour Olivier,
est-ce que cette maison toujours à la vente?

Sofia

18. Le mardi 26 août 2014, 12:21 par Sofia

Bonjour Olivier,

je ne suis pas sur si vous avez recu mon message sur cette maison. Est-elle toujours à la vente?

Sofia

19. Le mercredi 27 août 2014, 15:52 par Eco-hameaux France

Bonjour Sofia,

J'ai transmis votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

20. Le dimanche 14 septembre 2014, 22:25 par Kabo

Bonsoir,

J'aimerais entrer en contact avec les propriétaires de l'annonce 213 (L'Aubergerie).

Merci,

K.B.

21. Le dimanche 14 septembre 2014, 22:32 par Self-sufficient homes for sale France

Bonsoir Kabo,

J'ai transmis votre message à Julien.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

22. Le lundi 15 septembre 2014, 22:39 par LE BOULANGER

BONJOUR
J'aimerais rentrer en contact avec le propriétaire de ce bien.
COrdialement
Nicolas

23. Le lundi 15 septembre 2014, 23:34 par Eco-homes for sale Brittany

Bonsoir,

J'ai transmis votre message au propriétaire.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.
24. Le mercredi 10 décembre 2014, 16:05 par mathias

bonjour ce bien est il toujours a vendre ?

25. Le mercredi 10 décembre 2014, 16:29 par Self sustaining homes for sale Brittany

Bonjour Mathias,

Oui, elle était toujours en vente aux dernières nouvelles.
J'ai transmis votre message au propriétaire.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

26. Le jeudi 11 décembre 2014, 14:54 par didier

bonjour
je serais intéressé par cette maison
comment faire pour contacter les propriétaires?

didier

27. Le jeudi 11 décembre 2014, 15:27 par Chantiers participatifs Bretagne

Bonjour Didier,

J'ai transmis votre message au propriétaire.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

28. Le lundi 2 mars 2015, 17:39 par Immobilier écologique

Bonjour à tous,

La vente de cette maison écologique en Bretagne est momentanément suspendue.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

29. Le mardi 29 septembre 2015, 16:02 par dartois

Bonjour,
la vente de cette maison est elle toujours suspendue?
Merci d'avance.
Camille

30. Le mardi 29 septembre 2015, 16:09 par Annonces maisons autonomes

Bonjour Camille,

Je me renseigne...

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

31. Le jeudi 1 octobre 2015, 21:52 par camille

Merci!

32. Le vendredi 5 février 2016, 13:52 par LALAURETTE

Bonjour,
la vente de cette maison est elle toujours suspendue?
Merci d'avance.

Nelly

33. Le vendredi 5 février 2016, 15:33 par Maisons autonomes à vendre

Bonjour Nelly,

Je viens de contacter le propriétaire, je reviens vers vous si son bien est remis en vente.
N'hésitez pas à vous abonner à ma lettre d'informations.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

34. Le mardi 14 juin 2016, 23:03 par Antoine

Bonjour! Je recherche un bien de type écologique dans cette zone de La Roche Bernard. Cette maison est effectivement magnifique. Un vrai coup de coeur! Mais j'imagine que j'arrive bien tard... Cordialement, Antoine

35. Le mercredi 15 juin 2016, 13:06 par Annuaire écoconstructeurs

Bonjour Antoine,

Cette maison autonome devrait être remise en vente prochainement, j'ai transmis votre message au propriétaire.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

36. Le lundi 11 juillet 2016, 20:27 par alain

Bonjour,

J'ai vu sur le précédent message que l' "Aubergerie" sera de nouveau en vente. Lorsque cela sera le cas n'hésitez pas à nous contacter car nous sommes très intéressés pour lui rendre une petite visite et voir s'il sera possible de faire un bout de chemin ensemble...

Cordialement,
Alain

37. Le mardi 12 juillet 2016, 09:06 par Phytoépuration

Bonjour Alain,

J'ai bien pris en compte votre demande, n'hésitez pas à vous abonner à ma lettre d'informations pour recevoir l'actualité du site dont les nouvelles annonces de maisons autonomes à vendre.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

38. Le dimanche 20 novembre 2016, 16:47 par millet

Bonjour je souhaiterai rentrée en contacte avec le propriétaire svp
Cordialement
Mr millet

39. Le mardi 22 novembre 2016, 16:08 par Chantiers participatifs Morbihan

Bonjour,

J'ai transmis votre message au propriétaire.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

40. Le lundi 25 septembre 2017, 23:43 par Catherine

Suis très intéressée par cette propriété, est-elle toujours en vente et est-il possible de la visiter ? Merci pour votre réponse,
Catherine

41. Le mardi 26 septembre 2017, 11:54 par Chantiers participatifs Morbihan

Bonjour Catherine,

La vente de cette maison écologique avait été suspendue, je viens juste de remettre l'annonce à jour puisqu'elle de nouveau en vente. J'ai transmis votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier

42. Le mercredi 4 octobre 2017, 22:48 par Pailleau Florence

bonjour je souhaiterai avoir votre téléphone pour vous contacter et éventuellement visiter votre maison.
merci à l'avance

43. Le jeudi 5 octobre 2017, 11:16 par Green homes for sale France

Bonjour Florence,

Je viens de transmettre votre message aux propriétaires de cette maison écologique à vendre dans le Morbihan.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

44. Le dimanche 5 novembre 2017, 21:36 par CORINNE

Bonsoir,

Nous souhaitons visiter la maison, pouvons-nous contacter le propriétaire?

Serons en Bretagne le 29/11.

Cordialement,

45. Le dimanche 5 novembre 2017, 22:18 par tiphaine

Bonjour,

Je me permets de vous contacter car votre propriété est vraiment chouette.
Dans mon cas cependant je ne peux pas acheter mais je cherche à louer, je sais qu'il est également possible de réaliser des contrats en location-accession, peut-être êtes-vous ouvert à ce type de projet ?

Je suis une maman [...].

46. Le lundi 6 novembre 2017, 11:49 par Chantiers participatifs

Bonjour Corinne et Tiphaine,

J'ai transmis votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier

47. Le lundi 20 novembre 2017, 00:52 par ptibed

Bonjour,

Savez vous si ce bien est toujours en vente, si oui, pourriez vous me donner un contact du propriétaire?

Merci par avance,

Anthony

48. Le lundi 20 novembre 2017, 14:54 par Vente maisons autonomes

Bonjour Anthony,

Cette maison bioclimatique est toujours en vente, j'ai transmis votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier

49. Le lundi 27 novembre 2017, 13:37 par Juliette

Bonjour,
Je vois que ce bien est toujours en vente,
Pourriez-vous me mettre en contact avec les propriétaires ?
Je vous remercie
Bonne semaine
Juliette

50. Le lundi 27 novembre 2017, 19:02 par Vente maisons bioclimatiques

Bonsoir,

Je viens de transmettre votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

51. Le vendredi 15 décembre 2017, 08:20 par Anthony

Bonjour
Je suis tres intéressé par cette annonce de maison a vendre .pouvezvous me mettre en relation avec les propriétaires s il vous plait.
Merci
Anthony

52. Le vendredi 15 décembre 2017, 11:36 par Maison bioclimatiques à vendre

Bonjour Anthony,

Je viens de transmettre votre message aux propriétaires.

Ecologiquement vôtre,
Olivier.

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