Voici une maison en bois à la fois saine, bioclimatique, écologique et
économique. Sa performance énergétique en fait une maison très basse
consommation quasi passive. Sa conception met l’accent sur l’isolation et une
utilisation optimisée des capteurs solaires thermiques, laquelle permet de
couvrir 100 % des besoins en chauffage et 90% des besoins en eau chaude
sanitaire.
Un petit mot sur les propriétaires qui vendent cette maison pour cause de
mutation professionnelle : tous deux font partie des fondateurs d'un
éco-site, madame est formatrice-conseillère en agroécologie et monsieur dirige
une entreprise d’éco-construction.
Sur 1500 m² de terrain clos et arboré, cette maison de 2007 offre 143 m²
habitables avec 5 chambres, dont 2 en annexes dans le jardin, et profite d’une
terrasse de 80 m². Grâce à la très haute performance de son isolation, elle ne
craint ni le chaud ni le froid. Elle est orientée plein sud pour profiter des
apports solaires et son dos au nord lui permet de se protéger du mistral.
L’environnement
Située dans le Vaucluse, à une dizaine de kilomètres d’Avignon, cette maison
se trouve en ville, dans un lotissement calme en bordure d’un ruisseau. Les
écoles et tous les commerces sont à quelques minutes. La gare TGV est à 15
minutes.
On profite d'une vue sur le mont Ventoux depuis la fenêtre de la
cuisine.
La ville bénéficie d’espaces préservés faisant partie du réseau Natura 2000, réseau européen de sites
écologiques ayant pour double objectif la préservation de la diversité
biologique et la valorisation du patrimoine naturel de nos territoires.
Une annexe de la crèche municipale répond aux normes HQE.
Une AMAP est présente dans les environs ainsi qu’un magasin bio. On trouve
un marchand de légumes bio sur l’important marché de la ville du dimanche
matin.
Les qualités écologiques et sanitaires
Cette maison a été voulue la plus écologique possible. L’un des objectifs
était de chauffer sans combustion. La construction tout en bois, l'absence de
pont thermique, ainsi que la qualité de l’isolation (performance du matériau et
quantité) des sols, murs et plafonds limitent les besoins en chauffage (le
solaire suffit !) et annulent le besoin en rafraîchissement (pas besoin de
climatisation !).
Les matériaux
Tous les matériaux utilisés pour la conception de cette maison sont naturels
et perspirants.
Les murs sont à ossature bois selon une technique dite « à plate-forme
porteuse » qui intègre totalement la déconstruction et le recyclage. Ce
choix permet d'utiliser des matériaux peu manufacturés, non caloporteurs,
perspirants, rapidement mis en œuvre, renouvelables et recyclables. De plus,
cette technique d'ossature bois apporte une très bonne étanchéité au vent et à
la pluie tout en garantissant une bonne perméabilité à la vapeur d'eau, base
d'une maison saine.
Le contreventement de l'ossature bois est fait avec de la volige posée à 45°
plutôt qu'avec de panneaux industriels contenant du formaldéhyde et peu ouverts
aux échanges gazeux.
Les bois utilisés sont du pin, de l’épicéa, du robinier, du frêne et du
douglas. Le bardage et la terrasse sont en douglas, essence locale
imputrescible de classe 3. Les menuiseries extérieures sont en pin abouté.
Les bois ne sont pas traités, les bois extérieurs (bardage et terrasse) sont
naturellement résistant aux intempéries.
Il a été fait une utilisation minimum de panneaux agglomérés, lesquels sont
soit sans colle soit avec des colles sans émanation de C.O.V.
Les peintures (à base de chaux), les vernis et les revêtements sont tous
naturels.
Le principe constructif en bois et ouate de cellulose apporte trop peu
d'inertie, or celle-ci est importante en terme de confort car elle permet la
régulation des pics de températures. Elle est apportée ici par :
- des murs cloisons en béton de chaux (10 tonnes),
- une dalle en chaux et pouzzolane entre le solivage du sol et le carrelage
(10 tonnes),
- du carrelage en terre cuite.
Le sol est construit sur un solivage en bois en lieu et place de la dalle en
béton classique, pour une meilleure isolation et un meilleur confort (effet de
sol naturellement chaud).
Dans les 3 chambres, on trouve au sol un plancher traditionnel en frêne
olivier ciré.
Dans le séjour, le carrelage de terre cuite posée à l'ancienne, à la chaux
sur une chappe maigre, est ciré à la cire végétale. Il est perspirant comme le
reste; bien qu'apportant de l'inertie, il n'est jamais froid et il est très
agréable de marcher pied nu sur la terre cuite.
Dans la salle de bain, le plancher en robinier faux acacia (bois français de
classe 4) est posé en joint pont de bateau, donc complètement étanche à
l'eau.
Les parois internes sont soit en Fermacell (gypse et ouate de cellulose)
peint à la chaux soit en chablis d'épicéa brossé (confort acoustique).
L'isolation
Elle est en ouate de cellulose : 20 cm dans le solivage du plancher
(épandage à l’air libre) et dans les murs (projeté humide) et 28 cm dans les
caissons sous toiture (insufflation sous pression). Elle est fabriquée à partir
de journaux recyclés. Elle est très performante en tant qu'isolant thermique
(hiver et été) et phonique; on n’entend d’ailleurs plus le mistral ce qui
surprend les gens de la région.
La différence de température entre sol et plafond est négligeable. La
sensation de parois froides est supprimée grâce au lambris et aux murs
chauffants.
Les menuiseries extérieures sont à double joint et équipées de double
vitrage 4/16/4 avec gaz rare et verre faiblement émissif.
Le garage est situé sur la façade nord et joue le rôle de zone tampon.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire
12 m² de capteurs solaires thermiques sont intégrés en façade sud. Leur
position verticale permet d’optimiser la capture hivernale. Ils sont utilisés
pour :
- fournir l’eau chaude sanitaire (ECS),
- alimenter en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que
sont le lave-linge et le lave-vaisselle,
- alimenter un réseau de tuyaux placés dans les murs intérieurs (murs
chauffants),
- alimenter un ballon thermorégulateur de 1000 litres d’eau pour stocker les
apports solaires et les redistribuer dans les murs chauffants quand il n’y a
plus de soleil. Ce ballon permet d’assurer une autonomie de 3 à 4 jours sans
soleil à laquelle on peut ajouter environ 2 jours grâce à l’inertie des murs en
béton de chaux, ce qui s’adapte bien à l’ensoleillement habituel de la
région.
Un système d’appoint tel que du chauffage au bois vient souvent en
complément de ce type d’installation, ce qui n’a pas été nécessaire ici.
La salle de bain, tournée à l'est, est en bois et n’a aucune paroi froide.
Elle est tempérée par un mur chauffant (derrière le stuc vert, cf. la photo) et
chauffée à la demande par un ventilo-convecteur qui utilise le liquide
caloporteur chauffé par les capteurs (température voisine de 60°C) et expulse
la chaleur. Il faut moins longtemps pour chauffer la pièce que pour remplir la
baignoire !
L’eau
Un stockage enterré de 10 000 litres avec station de pressurisation, ballon
et filtre permet de récupérer les eaux de pluie des 200 m² de toiture afin
d’alimenter les toilettes, le lave-linge et permettre l’arrosage du jardin.
L’électricité
Chaque chambre est équipée d'un biorupteur (interrupteur automatique de
champs, IAC) qui abaisse la tension électrique à 12 volts dès que le réseau
n'est plus sollicité, ce qui limite l’émission de pollution électromagnétique
durant le sommeil.
Le coût de fonctionnement
Ceux-ci sont réduits à minima grâce à une très faible consommation.
La qualité de l'isolation thermique est située bien au-delà des références
de la réglementation actuelle (RT 2005) et du projet de RT 2012. Sa performance
énergétique la rend conforme aux critères du label BBC-effinergie et proche des
exigences de la norme de maison passive Passivhaus.
L’autonomie énergétique est maximale grâce à l’utilisation optimisée des
capteurs solaires thermiques.
Bilan : couverture de plus de 90 % des besoins en ECS et 100% en
chauffage.
Les consommations électriques sont minimales : les postes gros
consommateurs d'énergie électrique que sont le chauffage et l’ECS sont minimes,
les consommations cachées des lave-linge et lave-vaisselle très énergivores
sont nettement diminuées grâce à leur alimentation directe en eau chaude
d'origine solaire.
Bilan : diminution de 80% de la consommation du lave-linge et de
40 % de celle du lave-vaisselle.
La suppression du chauffage électrique d'appoint de la salle de bain
(systèmes électriques soufflants ou sèche-serviettes) et le remplacement par un
système asservi (ventilo-convecteur) en prise directe sur le ballon solaire
permet d’assurer un confort identique et représente une dépense énergétique 50
fois moindre.
Bilan : suppression totale d'un système très gros consommateur
d'électricité (1 500 à 2 000 Wh) et remplacement par un système très économe
(30 à 50 Wh pour un circulateur), soit environ 50 fois moins.
Des économies supplémentaires sont liées à la récupération de 50 m3
d'eau pour les usages non alimentaires.
Résultat : l’analyse des coûts énergétiques d'une maison
conventionnelle comparés à ceux de cette maison très économe en énergie, pour
120 m², pour 2 adultes et 2 enfants, en vallée du Rhône, fait apparaître
une différence annuelle de 2000 €.
Un jardin biodiversifié
Là encore l'écologie, notamment le principe de biodiversité, a prévalu à la
mise en place du jardin.
Plus de 200 espèces d'arbres, arbrisseaux et plantes pérennes ont été
plantés. On y trouve :
- des arbres fruitiers : pêchers, abricotier, noyer,
grenadier, plaqueminier, olivier, noisetiers, figuier,...
- des arbres "sauvages" : saules, sureau, peuplier,
marronnier, laurier sauce, aubépine,...
- des arbres et arbrisseaux d'ornement : palmier,
pommiers du japon, forsythias, lauriers fleur, rosiers, chitalpa, mimosa,
cyprès, saules pleureurs, vigne vierge sur la clôture, passiflore sur la
pergola de la terrasse est,...
- des simples : thym, sauge, menthe, ortie, ciboulette,
hysope,...
Le jardin potager bio n'a pas un espace réservé, mais les légumes et les
fleurs annuelles sont cultivés par placettes en fonction de l'exposition et des
associations.
A noter aussi
Une étude géobiologique a été réalisée.
La disposition et l'orientation des pièces et des ouvertures tiennent compte
des principes du Feng Shui.
Les nombreuses ouvertures, excepté sur la façade nord, procurent beaucoup de
luminosité.
La maison possède un grand salon de 45 m². Il a accès à la terrasse sud par
2 portes-fenêtres protégées du soleil d'été par une pergola qui laisse passer
les rayons solaires d’hiver. Le fait d'être sous rampant et non sous plafond
lui donne un volume très agréable (4,15 m sous la panne faîtière) qui
n’engendre aucun surcoût de chauffage; en effet, la maison étant très bien
isolée, il n'y a aucune convection.
Les trois chambres de la maison, par une porte-fenêtre chacune, donnent sur
la terrasse ouest qui est protégée des ardeurs du soleil d’été par une avancée
de toiture.
La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et de 2 vasques sur
plateau de robinier.
Un très grand garage, isolé, de 43 m² peut éventuellement être aménagé pour
en faire une pièce supplémentaire.
La pente des toits des annexes du jardin est idéale pour y intégrer des
panneaux solaires photovoltaïques.
Son prix est de 395 000 €.
Classe énergie : A (41,55 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2,32 kgéqCO2/m².an).
"L’urbaine zen"
m'intéresse
Annonce n° 217.
Crédit photos : les propriétaires.
Le
propriétaire quitte cette propriété pour des raisons professionnelles. Il a un
projet de construction de maison passive en Suisse.
