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mercredi 22 juillet 2015

Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud (2A) près de Porto-Vecchio - "La maquisarde"

Cette maison bioclimatique neuve à ossature bois est située dans les environs de Porto-Vecchio. Elle bénéficie de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de deux chauffe-eau solaire, … et d’une vue sur la mer depuis la terrasse supérieure.

Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A Porto-Vecchio Ossature bois bioclimatique

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mercredi 16 juillet 2014

Maison écologique à vendre proche de Nantes, Saint-Nazaire, Redon - Loire-Atlantique (44, Pays de la Loire) – « Le nid »

Géothermie, monomur, thermopierre, traitement des ponts thermiques, etc., les auto-constructeurs de cette maison type HQE ont cherché à réduire au maximum sa consommation énergétique. Les acquéreurs pourront par ailleurs profiter de la nature environnante au sein d’un domaine de 300 ha.

Maison écologique à vendre Nantes Saint-Nazaire Redon Loire-Atlantique 44 Pays de la Loire

Sur plus de 4 000 m² de terrain, cette habitation récente offre 153 m² de surface habitable avec 4 chambres et un bureau.

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vendredi 23 mai 2014

Maisons passives à vendre à Oignies, proche Lens, Douai, Lille et Arras - Pas-de-Calais (62) - Nord-Pas-de-Calais

Sur un site classé et dans un environnement verdoyant, voici 7 maisons passives offrant plus de 100 m² habitables, avec des consommations énergétiques très faibles.

Maisons passives à vendre à Oignies proche Lens, Douai, Lille et Arras - Pas-de-Calais 62 - Nord-Pas-de-Calais

Ces habitations avec 3 ou 4 chambres et un jardin sont en cours de construction et seront disponibles en juillet 2014. Elles font partie d’un lotissement de 35 maisons passives.

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mercredi 28 mars 2012

Maison ossature bois à vendre en Corse près de Porto-Vecchio - Corse-du-Sud (2A) - "La maquisarde"

Cette propriété est remise en vente, voici une annonce plus à jour.

Non loin de Porto-Vecchio, cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis la terrasse supérieure.

Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A, proximité Porto-Vecchio : cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis l'étage Les vues donnent sur de petits reliefs montagneux et arborés et sur la mer depuis l'étage. Le lieu, légèrement à l'écart, jouit d'un très grand calme Vue sur la mer depuis l'étage Parmi les sites remarquables de la région, on peut citer : les aiguilles de Bavella , les plages de Palombaggia, le lac et la forêt de l'Ospedale, Bonifacio, … L'habitation est orientée Sud. Un débord de toit important permet de protéger l’habitation des ardeurs du soleil d‘été tout en le laissant pénétrer l’hiver

Le chauffe-eau solaire alimente en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que sont le lave-linge et le lave-vaisselle La dalle repose sur un hérisson ventilé avec une isolation périphérique L’isolation est assurée par 16 cm de laine de bois dans les murs et 24 cm en toiture. Les 2 appartements sont isolés avec 24 cm d’ouate de cellulose. Les cloisons sont en panneaux PXD et isolés avec 6 cm de laine de bois La construction est du type ossature plate-forme. L’ossature est en douglas, le bardage et les terrasses sont en mélèze. Les parois sont perspirantes

Le terrain de 4000 m² accueille un verger et un potager bio 2 ou 4 chambres, 1 salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+, une salle d'eau, une petite entrée, un W.C. Chaque appartement dispose : d’un poêle de masse, d’une VMC hygro B, d’un chauffe-eau solaire (4,20 m² de capteurs) en thermosiphon avec un ballon extérieur de 180 litres et un cumulus intérieur de 100 litres cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+

La salle d'eau La salle d'eau Toutes les peintures sont écologiques. Les revêtements de sols sont en linoléum véritable Terrasses de 92 et 98 m², presque totalement couvertes

2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio 2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio 2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio Un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement

Le diagnostic de performance énergétique

Architecte de formation, le propriétaire, après avoir auto-construit des voiliers pendant huit ans, se lança dans l’auto-construction de maisons. Son leitmotiv : construire plus intelligent, plus propre.

Sur 4000 m² de terrain, ce bien de 2011 offre sur deux niveaux deux appartements superposés et distincts de 87,50 m² habitables avec 4 chambres pour le premier et 2 pour le second.

Les vues donnent sur de petits reliefs montagneux et arborés et sur la mer depuis l'étage. Le lieu, légèrement à l'écart, jouit d'un très grand calme.

L’environnement

Située en Corse-du-Sud (2A), cette maison se trouve à 1 km du village de Sainte Lucie de Porto-Vecchio et à 16 km de Porto-Vecchio.
Parmi les sites remarquables de la région, on peut citer : les aiguilles de Bavella , les plages de Palombaggia, le lac et la forêt de l'Ospedale, Bonifacio, …

On trouve à 5 km plusieurs plages dont une très peu fréquentée car nécessitant une petite marche de 10 minutes pour l'atteindre. Un rivière avec vasques est à 5 km et le village de Conca, à environ 6 km, est le lieu d'arrivée du GR 20. Le sentier « mare a mare » (très belle randonnée traversant la Corse d’Est en Ouest) démarre à une vingtaine de kilomètres.

On trouve dans le village une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, quelques autres commerces et des professionnels de santé. Un ramassage scolaire permet de se rendre au collège et au lycée qui sont à Porto-Vecchio.

On trouve une AMAP à 4 km et 2 commerces d'alimentation bio à Porto-Vecchio.

Les qualités écologiques et sanitaires

Les matériaux et l’isolation

La construction est du type ossature plate-forme. L’ossature est en douglas, le bardage et les terrasses sont en mélèze. Les parois sont perspirantes.

L’isolation est assurée par 16 cm de laine de bois dans les murs et 24 cm en toiture. Les 2 appartements sont isolés avec 24 cm d’ouate de cellulose. Les cloisons sont en panneaux PXD et isolés avec 6 cm de laine de bois.

La dalle repose sur un hérisson ventilé avec une isolation périphérique.

Toutes les peintures sont écologiques. Les revêtements de sols sont en linoléum véritable.

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire

Chaque appartement dispose :

  • d’un poêle de masse,
  • d’une VMC hygro B,
  • d’un chauffe-eau solaire (4,20 m² de capteurs) en thermosiphon avec un ballon extérieur de 180 litres et un cumulus intérieur de 100 litres.

Le chauffe-eau solaire alimente en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que sont le lave-linge et le lave-vaisselle.

L’eau

L’eau provient du réseau et d’un forage.

L’exposition

L'habitation est orientée Sud. Un débord de toit important permet de protéger l’habitation des ardeurs du soleil d‘été tout en le laissant pénétrer l’hiver.

Le terrain

Le terrain de 4000 m² accueille un verger et un potager bio.
Parmi les arbres fruitiers, on trouve : amandiers, néfliers, cognassiers, pêcher, pommiers, poirier, abricotier, pruniers, pamplemoussier, citronnier, oranger, clémentinier, figuier, actinidia, vignes, oliviers greffés.
L'ornement comprend : bignone, glycine, clématites, bougainvilliers, rosiers, lauriers, vigne vierge, plumbago, véronique, ...
Par ailleurs, de nombreux chênes-lièges, chênes verts, oliviers, myrtes, pistachiers lentisques, arbousiers, bruyères, genêts, ...

A noter aussi

On trouve au rez-de-chaussée : 4 chambres, 1 salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+, une salle d'eau, une petite entrée, un W.C. et 92 m² de terrasses périphériques en bois;
même chose à l’étage mais avec seulement 2 chambres (salon plus grand) et 98 m² de terrasses. Les terrasses sont presque totalement couvertes.

On trouve par ailleurs :

  • 2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio,
  • un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement.

Classe énergie : A (37 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (0 kgéqCO2/m².an).

Annonce n° 224.

Crédit photos : les propriétaires.

mardi 15 novembre 2011

Maison passive en bois et chambres d'hôtes près d'Angers - Maine-et-Loire (49) - "L’éco-gîte angevin"

Au cœur de la campagne angevine, cette spacieuse maison en bois bioclimatique et passive a été conçue pour accueillir de nombreuses personnes dans un environnement sain et agréable.

Maison passive à vendre - Maine-et-Loire - 49 - proximité Angers et Laval : au cœur de la campagne angevine, cette spacieuse maison en bois bioclimatique et passive a été conçue pour accueillir de nombreuses personnes dans un environnement sain & agréable

La partie Sud est destinée aux pièces de vie en journée, salle à manger et cuisine, le salon est à l'Ouest pour profiter des rayons du soir et la partie nuit est localisée dans l'aile Est de la maison Ce lieu qui est utilisé aujourd’hui pour accueillir 5 chambres d'hôtes pourrait également servir pour l’exercice de professions libérales, pour accueillir des personnes âgées souhaitant vivre en communauté ou des artistes, ... Sur 1 hectare de terrain, cette maison contemporaine au calme offre 385 m² habitables avec 11 pièces dont 6 chambres, avec un garage attenant de 60 m²

La conception de la maison tient compte en partie des principes du Feng Shui L’habitation est orientée quasiment plein Sud avec 7 portes-fenêtres donnant au Sud Tout le bâtiment est entièrement construit en bois, poutres en I. La maison repose sur un vide sanitaire. La couverture est en ardoises La maison est entourée de terrasses pour pouvoir ventiler la dalle bois. Une grande terrasse relie la rampe d'accès), le garage et l'entrée principale située au nord. Une seconde située au sud permet d’y prendre les repas et de faire la fête La maison est équipée de 16 m² de capteurs solaires thermiques. Le chauffe-eau solaire dispose d’un ballon de 2000 litres

Diagnostic performance énergétique DPE maison ossature bois à vendre - Angers Maine-et-Loire 49

Sur 1 hectare de terrain, cette maison contemporaine au calme offre 385 m² habitables avec 11 pièces dont 6 chambres, avec un garage attenant de 60 m².

Monsieur qui est constructeur de maisons à ossature bois a été formé à l'isolation et l'étanchéité en Allemagne et en Belgique ; le choix de construire une maison passive était donc évident. C’est au final une maison en bois moderne, très bien intégrée au paysage et qui respecte au mieux la nature, qui accueille aujourd’hui 5 chambres d’hôtes.

L’environnement

Située en Pays de la Loire, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison se trouve dans un hameau à 500 m dans un village assez touristique de 300 habitants à proximité du Lion-d'Angers et de Château-Gontier. Angers et Laval sont à environ 40 km.

Le village est au bord de la rivière la Mayenne où a été réhabilité le chemin de halage qui relie Angers à Laval ; la nature est largement préservée car il y a une volonté politique locale de maintenir la biodiversité dans tous ses aspects. La campagne angevine des environs est composée de parcelles majoritairement petites et bordées de haies bocagères respectant ainsi la biodiversité locale.
La région compte un grand nombre de châteaux.

La tourte aux pruneaux, les vins d'Anjou, le Cointreau et le dessert l'Anjou Bleu font partie des spécialités de la région.

Le village très dynamique offre de nombreuses activités touristiques de plein air. Il existe une association qui gère des activités de plein air (12 personnes à temps plein) et qui propose pendant les vacances scolaires d’accueillir des jeunes en stage journalier ou hebdomadaire.

On trouve dans le village une crèche, une halte-garderie, une école primaire et un café bar épicerie. Un ramassage scolaire à 500 m permet de se rendre au collège et au lycée qui sont à 11 km.

Il existe aux alentours de nombreuses possibilités pour s’approvisionner en nourriture bio : distribution hebdomadaire d’un panier bio par un E.S.A.T (établissement et service d'aide par le travail), un maraîcher bio à 5 km, un boulanger bio, des marchés bio, des commerces spécialisés.

On trouve tous les commerces à 11 km, au sud ou au nord.

Les qualités écologiques et sanitaires

Les matériaux et l’isolation

Tout le bâtiment est entièrement construit en bois, poutres en I. La maison repose sur un vide sanitaire. La couverture est en ardoises.

Aucun vernis ni enduit n’a été utilisé. Les peintures utilisées ont été contrôlées par TÜV-SÜD (StoColor Sil In). Les sols des chambres et du salon sont en parquet de châtaignier massif cloués sur lambourdes. Les lieux de passage sont en carrelage 60 x 60 en grès.

L’isolation au sol est assurée par une dalle en bois. Celle de la toiture et des murs est réalisée par de l’ouate de cellulose soufflée (40 cm en toiture, parfois 50, et 30 cm sur les murs) et des panneaux de fibre de bois de 2,2 cm. Les fenêtres sont à triple vitrage (coefficient Uw 0.76 W/(m².°K)).

La consommation en bois a été de 4 stères l’hiver dernier alors que la maison n’était pas encore terminée.

Les propriétaires peuvent fournir une étude thermique dont les calculs sont issus du logiciel PHPP (Passive House Planning Package).

Le chauffage

Le chauffage est assuré par un poêle de 7 kW qui sert aussi de bouilleur en complément des capteurs solaires thermiques.

L’eau chaude sanitaire

La maison est équipée de 16 m² de capteurs solaires thermiques. Le chauffe-eau solaire dispose d’un ballon de 2000 litres.

L’eau

Il est prévu (pas encore réalisé) un bassin de récupération d'eau de pluie de 12 000 litres pour l'arrosage du jardin et l'alimentation des W.C.

L’électricité

Les propriétaires sont client d’un fournisseur d’électricité 100 % renouvelable (Planète OUI).

L’exposition

L’habitation est orientée quasiment plein Sud avec 7 portes-fenêtres donnant au Sud.

A noter aussi

La conception de la maison tient compte en partie des principes du Feng Shui.

La partie Sud est destinée aux pièces de vie en journée, salle à manger et cuisine, le salon est à l'Ouest pour profiter des rayons du soir et la partie nuit est localisée dans l'aile Est de la maison.

La maison est entourée de terrasses pour pouvoir ventiler la dalle bois. Une grande terrasse relie la rampe d'accès (toute la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite), le garage et l'entrée principale située au nord. Une seconde située au sud permet d’y prendre les repas et de faire la fête.

Les voisins du hameau sont agréables et charmants, ils veillent les uns sur les autres et ils se retrouvent souvent ensemble pour différentes festivités.

Ce lieu qui est utilisé aujourd’hui pour accueillir 5 chambres d'hôtes (avec une kitchenette pour les hôtes) pourrait également servir pour l’exercice de professions libérales, pour accueillir des personnes âgées souhaitant vivre en communauté ou des artistes, ...

La vente de cette maison est à présent gérée par un mandataire judiciaire.

Classe énergie : A ( 21 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A ( 0 kgéqCO2/m².an).

"L’écogîte angevin" m'intéresse
(Mise en relation gratuite & aucune commission)

Annonce n° 223.

Crédit photos : les propriétaires.

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