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mercredi 16 juillet 2014

Maison en paille en auto-construction à vendre près de Montargis, dans le Loiret (45) – "La participative"

Eco-construction retours expérience Hélène a fait réaliser une vidéo sur son retour d’expérience sur la maison paille, les chantiers participatifs.


Le charme de cette maison écologique vient probablement du fait que ses murs en bottes de paille sont imprégnés des dizaines de mains de bénévoles bienveillants qui l'ont mise au monde et baptisée.

Maison en paille

Maison écologique Maison paille Maison saine

Sur 5 600 m² de terrain arboré sans vis à vis, cette maison bioclimatique et récente de 160 m², avec 4 chambres, est à 1h de train de Paris-Bercy.

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mercredi 3 octobre 2012

Maison bioclimatique en bois (poteaux-poutres) à vendre en Charente (16) près de Cognac - "Le nid perché" - Vendue

Non loin de Cognac, cette maison en bois bioclimatique profite d’une vue panoramique sur le fleuve Charente. Sa conception, ses matériaux et son environnement participent au bien-être intérieur qu’elle procure.

Non loin de Cognac, cette maison en bois bioclimatique profite d’une vue panoramique sur le fleuve Charente. Sa conception, ses matériaux et son environnement participent au bien-être intérieur qu’elle procure. On profite depuis l’habitation d’une vue dominante sur une prairie, des espaces boisés et le fleuve Charente. Terrasse bois Les premiers plans du projet ont été dessinés par Claude Micmacher, architecte bioclimaticien et co-fondateur de l’écocentre du Périgord. Le bardage n’est pas bouveté, c’est de la planche brute clouée à la main.

La construction est une structure poteaux-poutres en mélèze des Hautes-Alpes. La partie arrière de la maison repose sur des pilotis. Le hall donne sur une pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) d’environ 60 m2, orientée plein sud avec vue panoramique. Pour le rez-de-chaussée et le 1er, un poêle à bois Jøtul destiné aux grands volumes a été installé au centre de la maison.

Cuisine écologique Des galets ont été posés en fresque dans une salle de bain. La température en été est un peu chaude mais en hiver, il suffit d’allumer le poêle central au ralenti pour obtenir très vite une température très confortable. La maison est équipée d’un réseau VDI (Voix, Données, Images) permettant d’éviter d’utiliser le WIFI.

Maison bois à vendre Charente 16 Cognac Maison écologique à vendre Charente 16 Cognac

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Sur un terrain arboré de 1500 m² sans vis-à-vis, cette maison écologique récente offre une superficie d’environ 190 m² avec une pièce de vie de 60 m², 4 chambres et un bureau.

On profite depuis l’habitation d’une vue dominante sur une prairie, des espaces boisés et le fleuve Charente. Sur l’autre rive se trouve un château, des vignes et des bois. Du fait de la pente, la maison permet de vivre à la hauteur de la cime des arbres et de profiter des oiseaux.



L’environnement


Située en Poitou-Charentes, en Charente (16), cette maison se trouve dans un hameau résidentiel à quelques minutes de Cognac. Angoulême et Saintes sont à une quarantaine de kilomètres.

L’intérêt principal du site est sa beauté et sa tranquillité. C’est un endroit propice aux promenades à vélo, à la pratique du canoë, … L’environnement immédiat est riche d’une diversité importante d’oiseaux ; certaines espèces comme le gros-bec ou la huppe fasciée ont pu être observées plusieurs fois depuis la terrasse. Hérons, milans, chevreuils, renards, sangliers, grenouilles, etc. font aussi partie du « décor ».

L’école maternelle et l’école primaire sont à 2 km. Un ramassage scolaire passe à 50 m de la maison et permet de rejoindre collège, lycée, lycée professionnel et C.F.A. situés à Cognac.
Un bus passe dans le hameau et une gare est à 5 km.

On trouve tous les commerces entre 5 et 8 km. Au sud de Cognac, une AMAP distribue à la ferme tous les mardis des légumes, des fruits, des œufs, … Aux alentours, un marché bio a lieu plusieurs fois par mois, on trouve facilement des producteurs bio qui vendent en direct et il y a également un grand magasin Biocoop.

Les qualités écologiques et sanitaires


Les premiers plans du projet ont été dessinés par Claude Micmacher, architecte bioclimaticien et co-fondateur de l’écocentre du Périgord.

Les matériaux

La construction est une structure poteaux-poutres en mélèze des Hautes-Alpes. La partie arrière de la maison repose sur des pilotis.

Le bardage n’est pas bouveté, c’est de la planche brute clouée à la main.

En finition d’intérieur, on trouve des parois en Fermacell (gypse et ouate de cellulose), du lambris en châtaignier, des planchers en châtaignier, en pin et en robinier faux acacia posé en joint pont de bateau, donc étanche à l'eau. Des panneaux Livingboard (panneaux de bois reconstitués sans colle toxique, sans urée-formol, sans formaldéhyde autre que celle du bois naturel) ont été utilisés dans l’atelier.

Les planchers ont été recouverts d'une huile dure. Des galets ont été posés en fresque dans une salle de bain.

L’isolation

Le sol du niveau -1 a été isolé avec 20 cm de paille compressée sous le plancher. Celui du rez-de-chaussée a reçu 20 cm de laine de chanvre fibrée (mélange de laine et de chènevotte), et cardée pour la partie sur pilotis, et 20 cm de paille compressée sur la partie posée sur le niveau -1. Le sol du 1er bénéficie quant à lui de 10 cm de paille compressée pour assurer une isolation phonique du plancher afin de diminuer les bruits d’impact.
L’isolation de trois murs (en béton banché) du niveau -1 est assurée successivement, de l’extérieur vers l’intérieur, par : un contre-lattage de 3 cm (lame d’air), des panneaux de roseaux agrafés aux liteaux, une ossature secondaire de 10 cm en bois, un remplissage de laine de chanvre dans des caissons pour éviter le tassement, une finition en lambris ou en Fermacell.

Des caissons de 10 cm de laine de chanvre fibrée ont été posés sur les autres murs extérieurs.

La température en été est un peu chaude mais en hiver, il suffit d’allumer le poêle central au ralenti pour obtenir très vite une température très confortable.

Le chauffage

Pour le rez-de-chaussée et le 1er, un poêle à bois Jøtul destiné aux grands volumes a été installé au centre de la maison. Ce poêle de 18 kW que possédaient déjà les propriétaires est en fait surdimensionné pour cette habitation.

La consommation de bois est d’environ 8 à 12 stères.

Des convecteurs d’appoint étaient prévus pour le niveau -1 qui ne nécessite que peu de chauffage.

L’eau et l’eau chaude sanitaire

L’assainissement des eaux usées se fait par un système de phytoépuration auto-construit basé sur l’étude d’un cabinet ; il doit être amélioré.
Des toilettes sèches sont utilisées.
La maison est équipée de 4 m² de capteurs solaires thermiques. Ils sont posés en terrasse pour des raisons de passage de tuyauterie mais en été, la casquette de toit permet de faire une zone d’ombre sur les panneaux évitant ainsi un risque de surchauffe.
Le chauffe-eau solaire (appoint électrique) dispose d’un ballon de 300 litres.

L’exposition

L'habitation est orientée Sud / Sud-Ouest et profite pleinement du soleil en hiver. Une casquette de toit permet de la protéger des ardeurs du soleil d‘été.

A noter aussi


L’entrée se trouve au rez-de-chaussée, côté Nord/Est. On trouve en entrant un hall, à droite, une salle d’eau et une échelle de meunier (à remplacer par une escalier sur mesure) pour monter à l’étage où il y a un petit coin lecture et 2 chambres en sous pente. A gauche du hall d’entrée, on trouve des toilettes sèches et un cellier / une buanderie.
Le hall donne sur une pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) d’environ 60 m², orientée plein sud avec vue panoramique. Celle-ci distribue 2 grandes terrasses et le bureau ainsi qu’un escalier qui mène au –1.
Au niveau –1 se trouve un couloir distribuant une salle de bain avec une baignoire disposant d’une vue directe sur la Charente par un châssis vitré (cf. photo n° 11), des toilettes sèches, 2 chambres avec terrasse privative et un local technique et de rangement.
L’habitation dispose également d’un atelier de 20 m².

La maison est équipée d’un réseau VDI (Voix, Données, Images) permettant d’éviter d’utiliser le WIFI.

Un certain nombre de travaux de finition reste à faire.

Ce bien n'est plus à vendre.

Classe énergie : D (172 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2 kgéqCO2/m².an).

Annonce n° AD226.

Crédit photos : les propriétaires.