Maison écologique de charme à vendre en Isère (38), Sud de Grenoble, au pied du Vercors - Rhône-Alpes - "La marmotte stylée" [Vendu]
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le vendredi 28 mars 2014, 15:00 - Lien permanent
Situé au pied du parc naturel régional du Vercors, voici un bien atypique plein de charme, au décor chaleureux et convivial. Les propriétaires l’ont entièrement rénové avec des matériaux écologiques, faisant la part belle aux matériaux de récupération.
Sur 1200 m² de terrain, cette habitation offre 190 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Le projet
Les 2 axes d’orientation du projet d’habitat écologique des personnes qui ont rénové cette maison étaient :
- utiliser au maximum des matériaux trouvés au plus près de l'habitation (paille, chanvre, argile, ...),
- donner une seconde vie à certains matériaux voués aux déchetteries.
Et ce fut fait avec beaucoup de goût; le charme de la décoration et le décor magnifique des montagnes environnantes ont complètement conquis Nathalie et Eric, les propriétaires actuels.
C'est pour des raisons professionnelles qu'ils ont décidé à contrecœur de quitter la région.
L’environnement
Les environs
Située en Rhône-Alpes, en Isère (38), dans la vallée du Trièves, la propriété est en bordure d’un village de 750 m d’altitude, entouré par les massifs du Vercors et du Dévoluy. Grenoble et Gap sont à une cinquantaine de kilomètres ; on peut rejoindre ces villes en train à partir de Clelles située à quelques kilomètres de la maison.
Les communes du secteur sont : Clelles, Mens, Lalley, Chichilianne, Percy, Le Monestier-du-Percy, Saint-Martin-de-Clelles, Cormillon-en-Trièves, Prébois, Saint-Maurice-en-Trièves, Lavars, Saint-Michel-les-Portes.
Le village se trouve sur une bute entourée de champs dans un premier plan et des montagnes tout autour. La commune fait partie du parc naturel régional du Vercors.
Parmi les nombreux attraits du lieu, on peut citer :
- le mont Aiguille, une des sept merveilles du Dauphiné où l'alpinisme rocheux est pratiqué,
- le parc naturel régional du Vercors,
- le parc national des Ecrins,
- le sommet du Platary,
- les sentiers de randonnées dont le sentier international des Huguenots,
- les lieux pour pratiquer le ski de randonnée.
Les transports
Un bus-navette permet de se rendre à Clelles et à Mens où se trouvent les écoles et les commerces.
Le train passe à Clelles à 5 km.
L’autoroute est à 15 minutes.
La propriété
Au calme et profitant d’une vue sur le sommet de l'Obiou et le mont Aiguille, cette très belle maison de campagne, typique du Trièves, est du début du siècle dernier. C'est une ancienne colonie de vacances.
L'intérieur très chaleureux est fait avec beaucoup de goût. De belles associations de couleurs et de matières créent une atmosphère harmonieuse et agréable. Elle a fait l’objet de plusieurs parutions dans des magazines de décoration et d’un reportage à la télévision.
Les 190 m² de surface habitable se répartissent de la façon suivante :
au rez-de-chaussée :
- une entrée, un séjour/cuisine de 65 m²,
- un atelier de 30 m² transformable en une ou deux chambres,
- un W.C., une cave (pas en sous-sol) de 15 m² et un cellier de 5 m²
à l’étage :
- un palier, un W.C., 2 salles d'eau,
- une chambre de 20 m²,
- un dortoir de 65 m² qui peut offrir la possibilité de recréer 3 chambres.
La surface peut par ailleurs est agrandie puisque les combles sont aménageables.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Elle peut convenir aussi bien en résidence principale que secondaire.
L’habitation est mitoyenne mais sans aucune gêne ni servitude, car les deux entrées se font à l'opposé l'une de l'autre.
La visite pièce par pièce
L'entrée, garnie d'un tapis de carreaux de ciment, donne directement sur la cuisine par une fenêtre d'atelier.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée une réelle convivialité.
Un grand atelier donne directement sur le jardin et communique avec la pièce de vie ; il peut être transformé en chambre.
Un escalier haut en couleur, mosaïque, pierres et incrustations multiples, permet de rejoindre la chambre et le dortoir.
Dans la chambre, des petites niches incrustées de miroirs diffusent une lumière toute en douceur. Un immense placard, fait dans les bottes de paille et composé de trois double portes, fait face au lit.
La chambre profite d’une salle d’eau privée.
Le grand dortoir façon colonie de vacances réunira petits ou grands pendant le temps d'un week-end ou des vacances.
Une deuxième salle d'eau est attribuée au dortoir, la sous-pente du toit lui donne un charme tout particulier. Au dessus des lavabos, deux tabatières se sont transformées en miroir. Pour ne pas perdre de place, dans la sous-pente, de grands placards ont été créés pour ranger le linge de toilette et les draps.
La vie
Le village de 436 habitants est dynamique. Il y a une bibliothèque, une salle communale où il y a beaucoup de spectacles culturels, un bar restaurant de qualité. Les propriétaires ont participé à la mise en place d’un jardin partagé sur la commune.
La vie associative est très développée dans tout le Trièves.
Les écoles, les commerces et les services de proximité sont à Clelles (5 km) et à Mens (12 km). Un bus permet de se rendre à l'école primaire, un arrêt se trouve devant le jardin de la maison.
La nourriture
On peut trouver des maraîchers bio dans un rayon de 1 à 12 km et un peu partout dans le Trièves. Un boulanger bio sur la commune livre à domicile deux fois par semaine.
On peut commander son panier de légumes, pain, fromages, etc. auprès d’un regroupement de 17 producteurs de la région, certains sont labellisés agriculture bio AB et d’autres Nature et Progrès (Biau panier).
On peut aussi trouver des produits bio sur le marché hebdomadaire de Mens (12 km) le samedi et celui de Monestier de Clermont (15 km) le dimanche.
Les qualités écologiques et sanitaires
L’exposition est nord/est, sud/ouest ; un immense tilleul permet de se protéger des rayons du soleil d’été mais celui-ci faisant trop d'ombre sur le toit, il n’était pas possible d’installer des panneaux solaires.
Les matériaux et l’isolation
La construction est en pierre et enduits chaux. La rénovation a été faite en utilisant des matériaux écologiques et achevée en 2009.
La dalle repose sur un hérisson. L'isolation des murs est en bottes de paille, les plafonds et les sols en chanvre (30 cm) ou ouate de cellulose.
Les enduits sur les murs sont en terre dans la pièce de vie et les chambres, à la chaux pour les salles d'eau et la cuisine.
Les planchers sont en chêne et pin.
Les fenêtres sont à double vitrage et les huisseries en chêne.
La salle d'eau privée de la chambre est réalisée avec un enduit à la chaux pigmenté. La cabine de douche est faite en tadelakt et le sol de celle-ci est incrustée de tout petits galets.
Le chauffage
Le chauffage est assuré par un vieux poêle à bois alsacien de récupération (marque De Dietrich) avec un radiateur électrique dans chaque salle d'eau.
La consommation
La consommation en eau, chauffage et électricité est d’environ 800 € par an pour les trois.
La consommation de bois de chauffage est de 4 à 5 stères par an.
Les propriétaires profitent de l’affouage de la commune.
Le terrain
On peut profiter dans le jardin d’un agréable coin intime sous un magnifique tilleul centenaire.
En dehors de 2 tilleuls, le terrain de 1200 m² accueille un potager bio (framboisiers, fraisiers,...) et des arbres fruitiers non traités : deux cerisiers qui fournissent d’excellentes cerises, un noyer, un prunier.
A noter aussi
Outre plusieurs articles publiés dans des magazines de décoration, cette habitation a été présentée en 2011 dans l’émission télé « La maison préférée des français » sur France 2.
Classe énergie : C ( 132 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A ( 3 kgéqCO2/m².an).
Ce bien n'est plus à la vente.
(vendu pour la seconde fois grâce à ImmobilierEcologique.fr)
Annonce n° 235.
Crédit photos : les propriétaires.
Commentaires
Bonjour,
Si cette maison ( marmotte stylée ) est encore à la vente est-il possible de la visiter fin août
Cordialement
Bonjour André,
Votre message a été transmis aux propriétaires.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Cette maison est remise en vente pour des raisons professionnelles.
Cette maison j'en suis tombée amoureuse l'année dernière et la revoilà... j'ai le coeur serré...je suis dans la région fin avril... pourrais je la visiter avec mon mari? merci
Bonjour,
Merci d'être une fidèle lectrice de mon site
Votre message a été transmis aux propriétaires.
Bonne visite.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
nous aimerions visiter cette maison, lundi prochain,
est elle toujours à vendre ?
Merci pour votre réponse
Bonjour Eveline,
Votre message a été transmis aux propriétaires.
Bonne visite.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Bonjour,
Nous aimerions visister cette maison si elle est toujours en vente, nous sommes de Grenoble donc pas très loin.
Merci de votre réponse.
Cordialement.
Bonjour JC,
J'ai transmis votre message aux propriétaires.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Bonjour,
Dans le cadre d'un reportage vidéo j’aimerais beaucoup rencontrer les propriétaires de cette maison et en faire la visite.
Cordialement.
Bonjour Nolwenn,
J'ai transmis votre message aux propriétaire.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Bonjour, cette maison est-elle toujours en vente ? Peut-on la visiter ?
Merci de votre réponse.
Bonjour Jacqueline,
Cette maison était toujours à vendre aux dernières nouvelles récentes.
J'ai transmis votre message aux propriétaires.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Bonjour,
est ce que cette maison est toujours à la vente?
cordialement
Alessandro
Bonjour Alessandro,
Un processus de vente vient d'être engagé, je garde vos coordonnées au cas où cela n'aboutirait pas.
N'hésitez pas à utiliser ma rubrique d'annonces de recherche de maisons écologiques à vendre pour faire connaître votre projet aux propriétaires.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Bonjour,
Cette propriété a été vendue, pour la seconde fois par le biais de ce site.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Par chance,est ce que cette maison est encore à la vente? Merci.
Bonsoir David,
Cette maison a été vendue. N'hésitez pas à me transmettre vos critères de recherches et/ou à vous abonner à ma lettre d'informations.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.
Bonjour,
cette maison est magnifique! Est-il possible d'en connaître le prix comme il a été retiré de l'annonce suite à la vente ?
J'aimerais rechercher un bien similaire.
Merci!
Bonjour Marion,
Je ne peux communiquer le prix d'un bien qui a été vendu. Si vous recherchez une maison écologique à vendre similaire, je vous invite à m'envoyer vos critères de recherche et à vous abonner à ma lettre d'informations.
Ecologiquement vôtre,
Olivier.