Les petites annonces de l'immobilier écologique - Mot-clé - Maison autonomePetites annonces immobilières gratuites de maisons écologiques à vendre : habitats sains, respectueux de l’environnement, peu énergivores.2024-03-25T13:29:05+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frurn:md5:9fee4c502ab2a7ff739704ecc0ddae5bDotclearMaison autonome restaurée écologiquement dans le Morbihan (56) - Bretagne - L'"aubergerie" - Vendueurn:md5:aeaf18b2904579594922365fd320ae5d2018-11-26T00:50:00+01:002019-07-10T00:17:28+02:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de puitsAutonome en eauAutonome en électricitéAvantages bioBretagneCapteurs solaires thermiquesChauffage boisChauffe-eau solaireEn campagneIsolation écologiqueLa Roche-BernardLoire-Atlantique (44)Maison autonomeMatériaux sainsMorbihan (56)Panneaux solaires photovoltaïquesPhytoépurationPuits de lumièreRedonRestauration écologiqueToilettes sèches<p>Voici un bâtiment du XVIIème siècle situé au calme en campagne Morbihannaise, non loin de la mer. A la fois autonome en eau et en électricité, il a de plus été restauré écologiquement.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-ecologique-Bretagne-a-vendre.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-ecologique-Bretagne-a-vendre_m.jpg" alt="Maison autonome écologique Bretagne à vendre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome écologique Bretagne à vendre" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-en-chauffage.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-en-chauffage_t.jpg" alt="Maison autonome en chauffage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome en chauffage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-original.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-original_t.jpg" alt="Escalier original" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier original" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Autonomie-energetique-maison.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Autonomie-energetique-maison_t.jpg" alt="Autonomie énergétique maison" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Autonomie énergétique maison" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-bois-original.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-bois-original_t.jpg" alt="Escalier bois original" title="Escalier bois original" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-Bretagne_t.jpg" alt="Maison autonome Bretagne" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome Bretagne" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Lucarne_rampante.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Lucarne_rampante_t.jpg" alt="La lucarne rampante de l'extérieur" title="La lucarne rampante de l'extérieur" /></a></p>
<p>Les propriétaires quittent cette maison pour des raisons professionnelles.</p>
<p>Avant d’être restauré, ce bâtiment servit tout d’abord de lieu d’habitation puis d’abri pour les vaches, chèvres, moutons, etc. C’est de là que provient son nom de baptême l’"aubergerie".</p>
<p>Sur 9000 m² de terrain, ce bien offre une superficie de 70 m² au sol au rez-de-chaussée et de 50 m² au sol à l’étage.</p> <p><strong><em>N.B. : La vente de cette maison écologique avait été momentanément suspendue pour cause de travaux.</em></strong></p>
<p><a id="environnement"></a></p>
<h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/La-Roche-Bernard-la-Vilaine.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.La-Roche-Bernard-la-Vilaine_s.jpg" alt="La Roche-Bernard et la Vilaine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La Roche-Bernard et la Vilaine" /></a></p>
<p>Située en Bretagne, dans le Morbihan (56), cette maison se trouve en campagne, à la limite du département de Loire-Atlantique (44), à proximité de la Roche-Bernard et de Redon (Ille-et-Vilaine,35). Les bords de la Vilaine ne sont guère loin et la mer est à une vingtaine de kilomètres.</p>
<p>Au calme, le hameau de 3 maisons dont elle fait partie n’est qu’à 1 km du bourg. On y trouve quelques commerces et 2 écoles primaires. Un ramassage scolaire à deux pas de la maison permet de se rendre au collège ou au lycée.</p>
<p>Un sympathique producteur bio se trouve à 300 mètres de la maison. On trouve au bourg un paysan boulanger bio qui travaille avec des chevaux et propose des variétés de blé anciennes. Dans un rayon de 15 km se trouvent un lieu de distribution d’une AMAP et 2 marchés bio.</p>
<p>La gare TGV de Redon est à moins de 20 km.</p>
<p><em>Crédit photo : <a href="http://www.flickr.com/photos/mwf2005/7822258076/">muffinn</a> Flickr <a href="http://creativecommons.org/licenses/by/2.0/deed.fr">CC BY</a></em></p>
<h3>Les qualités écologiques, sanitaires et bioclimatiques</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Priorité a été donnée aux solutions naturelles pour isoler, chauffer et éclairer. L’habitation profite de températures agréables en hiver comme en été.</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-en-electricite.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-en-electricite_s.jpg" alt="Maison autonome en électricité" title="Maison autonome en électricité" /></a></p>
<p>C’est un pignon qui est orienté au sud mais cette façade possède de grandes ouvertures.</p>
<h4>Les matériaux et l’isolation</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-bois.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-bois_s.jpg" alt="Escalier bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-pierre-bois.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-pierre-bois_s.jpg" alt="Escalier pierre bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier pierre bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Douche-maison-ecologique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Douche-maison-ecologique_s.jpg" alt="Douche maison écologique" title="Douche maison écologique" /></a></p>
<p>A l’exception des deux pignons qui ont été restaurés en ossature bois, cette maison est en pierre.</p>
<p>La dalle de 20 cm est en chaux/sable et repose sur un hérisson de 60 cm. Un drainage a été réalisé au pourtour de la construction.</p>
<p>Les planchers sont en pin et ont été traités à l’huile dure.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Charpente-bois.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Charpente-bois_s.jpg" alt="Charpente bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Charpente bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Salle-de-bain-ecologique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Salle-de-bain-ecologique_s.jpg" alt="Salle de bain écologique" title="Salle de bain écologique" /></a></p>
<p>La charpente a été reprise et la couverture en ardoises naturelles a été refaite. L’arase a été recouverte de béton de chanvre. 25 cm de copeaux de bois isolent toiture et pignons. De la laine de mouton a été utilisée pour la rupture des ponts thermiques.</p>
<p>Des lames de séquoia (imputrescible) recouvrent les pentes de toit et une partie des murs.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-ecologique-a-vendre-Morbihan.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-ecologique-a-vendre-Morbihan_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Morbihan" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison écologique à vendre Morbihan" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Bardage-interieur.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Bardage-interieur_s.jpg" alt="Bardage intérieur" title="Bardage intérieur" /></a></p>
<p>Les propriétaires ont toujours cherché à privilégier les circuits courts : le séquoia est issu de Bretagne et provient d’une scierie située à 500 m, la laine de mouton a été fournie par le sympathique producteur bio évoqué plus haut.</p>
<p>Les fenêtres sont à double vitrage.</p>
<p>A l’extérieur, le pignon nord a été partiellement bardé en douglas.</p>
<h4>Le chauffage</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Cusiniere-a-bois-Esse.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Cusiniere-a-bois-Esse_s.jpg" alt="Cuisinière à Bois Esse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cuisinière à Bois Esse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-ecologique-a-vendre-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-ecologique-a-vendre-Bretagne_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Bretagne" title="Maison écologique à vendre Bretagne" /></a></p>
<p>Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois (marque <a href="http://www.esse.com/FR/">Esse</a>) qui offre un très bon rendement. Son inertie couplée à la performance de l’isolation suffit pour obtenir des températures très confortables dans toute l’habitation.<br /></p>
<p>Des gaines sont en place au niveau du pignon sud en prévision d’une installation de chauffage solaire. Un projet de 2 murs trombe était envisagé pour accumuler puis restituer l'énergie solaire.</p>
<h4>L’eau chaude sanitaire</h4>
<p>Un chauffe-eau solaire actif (panneau photovoltaïque, circulateur et régulation en 12 V) constitué de 4 m² de capteurs solaires thermiques et d’un ballon d’eau chaude de 200 litres doit fournir l’eau chaude sanitaire, le système est à mettre en service. Il n’existe pour le moment pas de couplage entre la cuisinière à bois et le ballon mais il est prévu une réalisation en thermosiphon.</p>
<h4>L’eau</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Toilettes_seches_Kazuba.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Toilettes_seches_Kazuba_s.jpg" alt="Toilettes sèches Kazuba" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Toilettes sèches Kazuba" /></a></p>
<p>L’eau provient d’un puits; des travaux restent cependant à terminer.</p>
<p>Un système de toilettes vendu en kit complet (marque <a href="http://www.kazuba.eu/index.php/fr/">Kazuba</a>) a été installé dans le jardin. Le principe de fonctionnement de ces <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">toilettes sèches</a> repose uniquement sur le vent et/ou le soleil : les solides et liquides sont tout d'abord séparés puis un courant d'air continu évapore les urines et déshydrate les matières solides.</p>
<p>Par ailleurs, l’<a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple">assainissement des eaux usées se fait par phytoépuration</a>.
<br /></p>
<h4>L’électricité</h4>
<p>L’électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques (360 Wc) ainsi qu'avec un régulateur/onduleur/chargeur Studer installés derrière la maison.</p>
<h4>La lumière</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Puits_de_lumiere_Solatube.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Puits_de_lumiere_Solatube_s.jpg" alt="Puits de lumière Solatube" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Puits de lumière Solatube" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Puits_de_lumiere.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Puits_de_lumiere_s.jpg" alt="Puits de lumière" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Puits de lumière" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Lucarne-rampante-bardage-interieur.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Lucarne-rampante-bardage-interieur_s.jpg" alt="La lucarne rampante de 1m80 de hauteur" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La lucarne rampante de 1m80 de hauteur" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Lumiere-naturelle-lucarne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Lumiere-naturelle-lucarne_s.jpg" alt="Lumière naturelle lucarne" title="Lumière naturelle lucarne" /></a></p>
<p>Un puits de lumière (<a href="http://international.solatube.com/fr/residential">Solatube</a>) permet d’éclairer la partie la plus sombre de la pièce de vie. Une grande lucarne rampante d’1m80 de hauteur permet de fournir une grande quantité de lumière naturelle à l’étage.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Arbres.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Arbres_s.jpg" alt="Arbres" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Arbres" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Terrain.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Terrain_s.jpg" alt="Terrain" title="Terrain" /></a></p>
<p>On trouve sur le terrain boisé des arbres centenaires, des chênes de 18 m de haut, quelques fruitiers.</p>
<p>L’habitation est raccordée au réseau téléphonique; le raccordement à l’eau et l’électricité n’a volontairement pas été réalisé bien que des gaines soient en place.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Champ-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Champ-Bretagne_s.jpg" alt="Champ Bretagne" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Champ Bretagne" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Mobilhome-photovoltaique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Mobilhome-photovoltaique_s.jpg" alt="Mobilhome photovoltaïque" title="Mobilhome photovoltaïque" /></a></p>
<p>On peut profiter depuis la large lucarne de l’étage d’une vue sur un étang et du coucher de soleil sur le pré.</p>
<p>De nouveaux travaux ont été réalisés en octobre 2013 : électricité, plomberie, mise en service de l'eau chaude solaire, les gardes corps de l'étage et de l'escalier, la salle de bain qui a des cloisons aujourd'hui et un magnifique sol.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Diagnostic_performance_energetique_DPE_maison_ecologique_a_vendre_Bretagne_Morbihan_56.jpg" alt="Le diagnostic de performance énergétique" title="Le diagnostic de performance énergétique" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : D</a> ( 211,56 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A</a> ( 2,75 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><strong><em>Ce bien a trouvé ses acquéreurs via le site.</em></strong></p>
<p>Annonce n° AD213.</p>
<p>Envie de recevoir l’actualité du site ?<br /></p>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Veille-habitat-ecologique-Actualites-immobilier-ecologique-annonces-articles-eco-habitat-eco-construction-habitat-groupe-eco-hameau" class="bouton_large">Abonnement gratuit</a>
<p><em>Crédit photos : les propriétaires sauf 1 photo du § <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/2010/09/26/Achat-vente-maison-autonome-bioclimatique-durable-renovation-%C3%A9cologique-Bretagne-Morbihan-56#environnement">Environnement</a>, cf. mention des sources.</em></p>http://www.immobilierecologique.fr/post/2010/09/26/Achat-vente-maison-autonome-bioclimatique-durable-renovation-%C3%A9cologique-Bretagne-Morbihan-56#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/37Bergerie à vendre Alpes-Maritimes (06) - Site isolé, écologique et autonome - "La bergerie" [Vendu]urn:md5:1e42a638297bd7fc7753bfb022cda35f2014-05-05T14:43:00+02:002014-12-10T09:52:24+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de sourceAlpes-de-Haute-Provence (04)Alpes-Maritimes (06)Autonome en chauffageAutonome en eauAutonome en électricitéAvantages bioChauffage boisEn montagneFiltration d eauIsolation écologiqueIsoléMaison autonomeMatériaux sainsPanneaux solaires photovoltaïquesParc naturel régional des Préalpes d AzurPoêle à boisProvence-Alpes-Côte d-AzurRénovation écologique<p>Avis aux amoureux de la nature, de l’air pur (extérieur et intérieur !), des panoramas de montagnes et du calme. Cette maison écologique des Alpes-Maritimes leur conviendra parfaitement puisqu’il s’agit d’une ancienne bergerie, construite avant la révolution, isolée à 1 100 m d’altitude. A la fois autonome en eau, en électricité et en chauffage, cette maison a de plus été restaurée entièrement écologiquement. Elle est habitée à l’année.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie_a_vendre_Alpes-Maritimes_06-Site_isole_ecologique_autonome.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie_a_vendre_Alpes-Maritimes_06-Site_isole_ecologique_autonome_m.jpg" alt="Bergerie à vendre Alpes-Maritimes 06 - Site isolé, écologique et autonome" style="display:block; margin:0 auto;" title="Bergerie à vendre Alpes-Maritimes 06 - Site isolé, écologique et autonome" /></a></p>
<p>Sur 5,6 hectares de prairies et de pâturages, elle offre 192 m² habitables dont 120 rénovés, le reste est clos et couvert. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur le massif du Mercantour, jusqu’aux cimes enneigées des Alpes italiennes.</p> <h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>Les environs</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Vue_sur_Puget-Theniers.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Vue_sur_Puget-Theniers_s.jpg" alt="Vue sur Puget-Théniers" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vue sur Puget-Théniers" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Puget-Theniers-Place.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Puget-Theniers-Place_s.jpg" alt="Puget-Théniers - Place" title="Puget-Théniers - Place" /></a></p>
<p>Ce site isolé des Alpes-Maritimes (06), en bordure des Alpes-de-Haute-Provence (04), se trouve au bout d’une piste longue de 2 600 m qui est mi-communale mi-privée. Elle est entretenue régulièrement par la Force 06 (Force Opérationnelle Risques Catastrophes Environnement des Alpes-Maritimes), anciennement la DFCI (Défense de la Forêt Contre les Incendies), une section de l’ONF.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Brianconnet.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Brianconnet_s.jpg" alt="Briançonnet" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Briançonnet" /></a></p>
<p>Cette piste est praticable toute l’année mais en hiver, bien que déneigée à chaque chute de neige, il faut un 4x4. Pas de problème puisque Gilles, le propriétaire, inclut le sien dans la vente...</p>
<p>La bergerie est construite sur un adret, dans des prairies entourées de bois, au pied d'une barre rocheuse qui protège le site.</p>
<p>Le premier village se trouve au départ de la piste. Une école primaire et une épicerie se trouvent à 15 minutes. Les autres écoles et les premiers commerces sont à une trentaine de kilomètres à Puget-Théniers. Depuis le village, un bus (trajet à 1,50 €) et un ramassage scolaire permettent de s’y rendre.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Site-isole-Alpes-Maritimes-a-vendre-Piste.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Site-isole-Alpes-Maritimes-a-vendre-Piste_s.jpg" alt="Site isolé Alpes-Maritimes à vendre Piste" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Site isolé Alpes-Maritimes à vendre Piste" /></a></p>
<p>Depuis cette ville, on peut ensuite rejoindre Nice, soit en train sur une ligne pittoresque (train des Pignes), soit en bus.</p>
<p>Les communes des alentours et un peu plus loin sont Castellane, Annot, Saint-André-des-Alpes, le Fugeret, Puget-Théniers, Gréolieres, Séranon, Escragnolles, Gillete, Levens, Entrevaux, Roquesteron, Saint-Auban, Ubraye, Valderoure, Caille, Val-de-Chalvagne, Amirat, Le Mas, Sigale, Briançonnet, La Penne, Ascros, Cuébris, Touët-sur-Var, Toudon, Pierrefeu, Malaussène, Valderoure, Coursegoules, Caille, Andon, Villars-sur-Var, La Roquette-sur-Var, Saint-Martin-du-Var, Le Broc, Carros.</p>
<p>La propriété se trouve aux portes du parc naturel régional des Préalpes d'Azur.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-isolee-en-montagne-a-vendre-Alpes-Maritimes.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-isolee-en-montagne-a-vendre-Alpes-Maritimes_s.jpg" alt="Maison isolée en montagne à vendre Alpes-Maritimes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison isolée en montagne à vendre Alpes-Maritimes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Vente-bergerie-arriere-pays-Nicois-Alpes-Maritimes-06.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Vente-bergerie-arriere-pays-Nicois-Alpes-Maritimes-06_s.jpg" alt="Vente bergerie à vendre arrière-pays Niçois Alpes-Maritimes 06" title="Vente bergerie à vendre arrière-pays Niçois Alpes-Maritimes 06" /></a></p>
<p>Vers Castellane se trouve le parc naturel régional du Verdon.</p>
<p>Des lacs se trouvent à une quinzaine de kilomètres.</p>
<p>Nice est à 90 km, Grasse à 80 km, Vence à environ 70 km.</p>
<h4>La propriété</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-isolee-Alpes-Maritimes-a-vendre-arriere-pays-Nicois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-isolee-Alpes-Maritimes-a-vendre-arriere-pays-Nicois_s.jpg" alt="Bergerie isolée Alpes-Maritimes à vendre arrière-pays Niçois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Bergerie isolée Alpes-Maritimes à vendre arrière-pays Niçois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-a-vendre-parc-naturel-regional-des_Prealpes_d_Azur.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-a-vendre-parc-naturel-regional-des_Prealpes_d_Azur_s.jpg" alt="Bergerie à vendre parc naturel régional des Préalpes d'Azur" title="Bergerie à vendre parc naturel régional des Préalpes d'Azur" /></a></p>
<p>La maison est composée de 5 pièces dont 2 voûtées : quatre de 25 m² et une de 50 m² x 6 m de hauteur.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-isolee-a-vendre-arriere-pays-nicois-altitude-montagnes.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-isolee-a-vendre-arriere-pays-nicois-altitude-montagnes_s.jpg" alt="Maison isolée à vendre arrière-pays niçois - altitude montagnes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison isolée à vendre arrière-pays niçois - altitude montagnes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-ecologique-a-vendre-Alpes-Maritimes-06.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-ecologique-a-vendre-Alpes-Maritimes-06_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Alpes-Maritimes 06" title="Maison écologique à vendre Alpes-Maritimes 06" /></a></p>
<p>Deux appentis attenants de 18 et 5 m² ont simplement un toit neuf et peuvent être réhabilités en pièce d’habitation car il y a un permis de construire à cet effet.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Renovation-materiaux-naturels.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Renovation-materiaux-naturels_s.jpg" alt="Rénovation matériaux naturels" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Rénovation matériaux naturels" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-ecologique-a-vendre-proche-Alpes-de-Haute-Provence-04.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-ecologique-a-vendre-proche-Alpes-de-Haute-Provence-04_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre proche Alpes-de-Haute-Provence 04" title="Maison écologique à vendre proche Alpes-de-Haute-Provence 04" /></a></p>
<p>Il y a également un permis de construire pour une véranda de 25 m² attenante à la pièce de 50 m².</p>
<p>Un sentier de grande randonnée (GR 4) est à 500 m.
Cette maison possède un bon potentiel pour en faire un gîte.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-isolee-a-vendre-Alpes-Maritimes-Puget-Theniers-Castellane-Seranon-Greolieres.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-isolee-a-vendre-Alpes-Maritimes-Puget-Theniers-Castellane-Seranon-Greolieres_t.jpg" alt="Maison isolée à vendre Alpes-Maritimes Puget-Théniers Castellane Séranon Gréolières" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison isolée à vendre Alpes-Maritimes Puget-Théniers Castellane Séranon Gréolières" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-pierre-a-vendre-montagne-altitude-Alpes-Maritimes-Appentis.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-pierre-a-vendre-montagne-altitude-Alpes-Maritimes-Appentis_t.jpg" alt="Maison pierre à vendre montagne altitude Alpes-Maritimes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison pierre à vendre montagne altitude Alpes-Maritimes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-a-vendre-isolee-montagne-Nice-Grasse-Vence-Carros-Alpes-Maritimes-06.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-a-vendre-isolee-montagne-Nice-Grasse-Vence-Carros-Alpes-Maritimes-06_t.jpg" alt="Bergerie à vendre isolée montagne Nice Grasse Vence Carros Alpes-Maritimes 06" title="Bergerie à vendre isolée montagne Nice Grasse Vence Carros Alpes-Maritimes 06" /></a>
<br /><br /></p>
<h4>Le terrain</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-renovee-a-vendre-Alpes-Maritimes-06.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-renovee-a-vendre-Alpes-Maritimes-06_s.jpg" alt="Bergerie rénovée à vendre Alpes-Maritimes 06" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Bergerie rénovée à vendre Alpes-Maritimes 06" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-a-vendre-Alpes.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-a-vendre-Alpes_s.jpg" alt="Bergerie à vendre Alpes" title="Bergerie à vendre Alpes" /></a></p>
<p>Le terrain accueille un potager bio de 200 m² et un verger bio de 100 m² pouvant être largement agrandi.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-a-vendre-proche-Alpes-de-Haute-Provence-04-06-isolee.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-a-vendre-proche-Alpes-de-Haute-Provence-04-06-isolee_s.jpg" alt="Bergerie à vendre proche Alpes-de-Haute-Provence 04 06 isolée" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Bergerie à vendre proche Alpes-de-Haute-Provence 04 06 isolée" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Bergerie-isolee-a-vendre-Puget-Theniers-Castellane.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Bergerie-isolee-a-vendre-Puget-Theniers-Castellane_s.jpg" alt="Bergerie isolée à vendre Puget-Theniers Castellane" title="Bergerie isolée à vendre Puget-Theniers Castellane" /></a></p>
<p>Celui-ci compte une trentaine de fruitiers qui ont tous une excellente mise à fruit (pommier, cerisier, prunier, figuier, pêcher, abricotier) ainsi que des noyers centenaires et des poiriers sauvages. Framboisiers et fraisiers viennent compléter l’ensemble.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Potager_bio_maison_autonome_a_vendre-Puget-Theniers.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Potager_bio_maison_autonome_a_vendre-Puget-Theniers_s.jpg" alt="Potager bio maison autonome à vendre Puget-Théniers" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Potager bio maison autonome à vendre Puget-Théniers" /></a></p>
<h4>La nourriture bio</h4>
<p>En dehors des produits du jardin, de nombreuses autres possibilités existent pour remplir son panier de produits bio : une AMAP, des nombreux chevriers bio, une miellerie bio, une pépinière bio et le samedi, le marché bio à Puget-Théniers.</p>
<p>L’agriculture bio-dynamique est pratiquée dans la région.</p>
<h3>Les qualités écologiques</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Cette maison se distingue non seulement par son autonomie totale mais aussi par les matériaux sains employés lors de sa réhabilitation.</p>
<p>La maison n’est reliée à aucun réseau. L’eau provient d’une source et, suite à la canicule de 2003, d’un forage qui est venu compléter l’approvisionnement.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-autonome-a-vendre-Alpes-Maritimes-06.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-autonome-a-vendre-Alpes-Maritimes-06_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre Alpes-Maritimes 06" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome à vendre Alpes-Maritimes 06" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Mer-de-nuages-vallee-montagnes.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Mer-de-nuages-vallee-montagnes_s.jpg" alt="Mer de nuages vallée montagnes" title="Mer de nuages vallée montagnes" /></a></p>
<p>L’électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques installés à proximité de la bâtisse (concession EDF de 3,5 kW).</p>
<p>L’exposition est Sud-Est. Le soleil balaye les quatre murs de la bâtisse, sauf en hiver bien sûr.</p>
<p>Trois poêles à bois permettent de chauffer les pièces. Un bois à proximité de la maison permet d’assurer l’autonomie en chauffage.</p>
<p>Vous pourrez prochainement en savoir plus sur la manière dont Gilles gère ses besoins en énergie puisqu'il a gentiment accepté de participer à une interview pour nous livrer son retour d’expérience sur l'autonomie énergétique.</p>
<p>Une partie des déchets est compostée sur place.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Maison-renovee-ecologiquement-Alpes-Maritimes-a-vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Maison-renovee-ecologiquement-Alpes-Maritimes-a-vendre_s.jpg" alt="Maison rénovée écologiquement Alpes-Maritimes à vendre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison rénovée écologiquement Alpes-Maritimes à vendre" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Cuisine_ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/.Cuisine_ecologique_s.jpg" alt="Cuisine écologique" title="Cuisine écologique" /></a></p>
<p>Cette bergerie a été construite avec des matériaux locaux et naturels : pierre, chaux et bois.</p>
<p>Grâce au choix des matériaux employés, principalement de la chaux, la rénovation n’a pas altéré l’équilibre hygroscopique. L’isolation est en chaux-chanvre, les finitions ont été réalisées en badigeons de chaux, la chape est en sable et le sol en terre cuite ou en parquet.</p>
<p>Les murs de 250 ans sont sains.</p>
<p>La charpente du toit est en mélèze et en pin. Son bois est non traité et a reçu un vernis à l’huile de lin.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Les communications téléphoniques sont possibles avec un portable.<br />
La connexion Internet haut débit par satellite est d’excellente qualité, grâce à NordNet.</p>
<p>La maison et le matériel ne sont pas vendus séparément.</p>
<h4>Le matériel</h4>
<ul>
<li>Un 4x4 Lada 65 000 km avec chaîne neige et un autre HS pour les pièces,</li>
<li>une remorque de 750 kg,</li>
<li>une débroussailleuse autoportée 21 cv Attila, neuve (11 500 €),</li>
<li>une débroussailleuse portative Stihl,</li>
<li>une fraise à neige Honda (4 000 €),</li>
<li>une fendeuse à bois 7T,</li>
<li>une tondeuse Husqvarna 5VH,</li>
<li>une tronçonneuse Husqvarna,</li>
<li>une motobineuse,</li>
<li>deux groupes électrogènes neufs 3 kW chacun,</li>
<li>tous les outils dont Gilles se sert pour l’entretien,</li>
<li>il y a également de la laine de bois, des parements Fermacell et des fenêtres qui permettront de finir les deux dépendances.</li>
</ul>
<h4>Le diagnostic de performance énergétique (DPE)</h4>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/256/Diagnostic_performance_energetique_DPE.jpg" alt="Diagnostic de performance énergetique - DPE" title="Diagnostic de performance énergetique - DPE" /></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : D</a> (228 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B</a> (10 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><em><strong>Ce bien a été vendu.</strong></em></p>
<p>Annonce n° 256.</p>
<p><em>Crédit photos :</em></p>
<ul>
<li><em>Vue sur Puget-Théniers : Jpchevreau <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Vue_sur_le_village_de_Puget-Th%C3%A9niers_en_grimpant_vers_le_col_de_Saint-Rapha%C3%ABl.JPG">Wikimedia Commons</a>,</em></li>
<li><em>place à Puget-Théniers : Mossot <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Puget-Th%C3%A9niers_-_Place.JPG">Wikimedia Commons</a>,</em></li>
<li><em>Briançonnet : Mossot <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Brian%C3%A7onnet_-2.JPG">Wikimedia Commons</a>,</em></li>
<li><em>les autres photos : les propriétaires.</em></li>
</ul>http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-ecologique-a-vendre-06-04-Alpes-de-Haute-Provence-Alpes-Maritimes-Bergerie-isolee-autonome-Site-isole-Castellane-Annot-Puget-Theniers-Greolieres-Seranon#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/32Maison autonome écologique à vendre en Ille-et-Vilaine (35), près de Redon, Bretagne - "Les menhirs" - Vendueurn:md5:6669c53b494c81f38db5653251c48a4e2014-04-25T11:10:00+02:002018-03-20T12:56:11+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de pluieAuto-constructionAutonome en eauAvantages bioBioclimatismeBretagneCapteurs solaires thermiquesChauffage boisChauffe-eau solaireElectricité bio-compatibleEn campagneFiltration d eauIlle-et-Vilaine (35)Isolation écologiqueMaison autonomeMaison passiveMatériaux sainsOssature boisPanneaux solaires photovoltaïquesPeintures écologiquesPhytoépurationPoêle à boisPuits canadienRedonRennesRevêtements écologiquesRécupération d’eau de pluieToilettes sèches<p>Un retour d'expérience de 5 ans a permis de prouver l'efficacité de la conception de cette maison autonome en bois située près de Redon, chaque détail témoignant de la passion des propriétaires.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-autonome-a-vendre-Ille-et-Vilaine-Redon-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-autonome-a-vendre-Ille-et-Vilaine-Redon-Bretagne_m.jpg" alt="Maison autonome à vendre Ille-et-Vilaine Redon Bretagne" style="display:table; margin:0 auto;" title="Maison autonome à vendre Ille-et-Vilaine Redon Bretagne" /></a></p>
<p>Sur un terrain de 8 600 m², cette habitation dont la construction s’est achevée fin 2008 offre 200 m² de surface habitable avec 5 chambres.</p> <h3>Maison autonome : le projet</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Eco-lieu-autonome-a-vendre-Bretagne-Ille-et-Vilaine.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Eco-lieu-autonome-a-vendre-Bretagne-Ille-et-Vilaine_s.jpg" alt="Eco-lieu autonome à vendre Bretagne Ille-et-Vilaine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Eco-lieu autonome à vendre Bretagne Ille-et-Vilaine" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Construction-bois-Redon.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Construction-bois-Redon_s.jpg" alt="Construction bois Redon" title="Construction bois Redon" /></a></p>
<p>Jacky et sa famille souhaitait vivre en autonomie dans un habitat écologique et dans un environnement sympathique, à proximité des services publics et collectifs.</p>
<p>En 1999, ils avaient créés dans leur maison 4 pièces en matériaux écologiques : « on s'y sentait beaucoup mieux que dans la partie qui datait de 1970, alors on s'est dit pourquoi pas un projet totalement écologique et autonome ».</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Ossature-bois-sur-pilotis.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Ossature-bois-sur-pilotis_s.jpg" alt="Ossature bois sur pilotis" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Ossature bois sur pilotis" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-ecologique-a-vendre-Langon-Guipry-Messac.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-ecologique-a-vendre-Langon-Guipry-Messac_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Langon Guipry Messac Grand-Fougeray" title="Maison écologique à vendre Langon Guipry Messac Grand-Fougeray" /></a></p>
<p>La vallée de la Vilaine les attirait pour son paysage pittoresque et préservé. Ils ont eu un coup de cœur pour un terrain grand et boisé à proximité d’un bourg offrant tous les services, y compris le passage des bus scolaires et la gare à 1 km reliant Rennes à Redon. Par la suite, ils ont apprécié l’environnement social.</p>
<p>Tout la famille a participé au projet de vie lié à cette maison et Jacky y a consacré plus de 2 ans de sa vie, une expérience dont il garde un excellent souvenir. Le prochain projet d’habitation, même si le logement sera plus petit, visera également l’autonomie énergétique, Jacky ne cache pas son enthousiasme dans ce domaine : « en tout cas, je peux le dire l'autonomie cela fonctionne et quel bonheur ! »</p>
<p><a id="environnement"></a></p>
<h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>Les environs</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/La-Vilaine.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.La-Vilaine_s.jpg" alt="La Vilaine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La Vilaine" /></a></p>
<p>Située en Bretagne, en Ille-et-Vilaine (35), cette propriété se trouve à 500 mètres d’un bourg de près de 1500 habitants, situé entre Rennes et Nantes, à une vingtaine de kilomètres de Redon.</p>
<p>Les communes des alentours sont Pipriac, Guipry, Messac, Bain-de-Bretagne, Saint-Just, Renac, Langon, Grand-Fougeray, Sainte-Marie, Avessac, Guémené-Penfao, Derval.</p>
<p>Les départements du Morbihan (56) et de la Loire-Atlantique (44, Pays de la Loire) sont tout proches.</p>
<p>Le centre bourg est à 500 mètres de la maison. On trouve dans les environs de nombreux monuments classés. Le paysage des alentours est très apprécié car très boisé de landes et de forêts (les champignons répondent présents…).</p>
<p>Dans la commune, 50 % du territoire est couvert de forêt, de bois ou de landes, les 50 autres sont utilisés en agriculture, dont la moitié est bio.</p>
<p>Beaucoup pratiquent le sport équestre, la randonnée pédestre et cycliste car il existe énormément de chemins au travers de cette merveilleuse campagne.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Redon-et-la-Vilaine.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Redon-et-la-Vilaine_s.jpg" alt="Redon et la Vilaine" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Redon et la Vilaine" /></a></p>
<p>On peut profiter de 14 kilomètres de rive grâce à la Vilaine (la rivière qui vient de Rennes et qui se jette dans la mer à Pénestin), on la trouve à 1 kilomètre environ du village.</p>
<p>Pour les amoureux de la nature, il y a de quoi faire, entre les sites naturels des Corbinières , Saint-Just, La Gacilly, Redon, la vallée de l'Oust avec l'île aux pies. Plus loin se trouve la jolie cité de Rochefort-en-Terre.</p>
<p>De nombreuses ballades sont possibles, que ce soit sur la commune et ses environs mais aussi dans la vallée de la Vilaine par le GR 39 qui démarre au Mont-Saint-Michel et va jusqu'à l'océan Atlantique en passant par Rennes. C'est d'ailleurs un itinéraire des chemins de Compostelle, la commune pouvant être une étape pour les pèlerins puisque elle propose un hébergement.</p>
<p>Pénestin qui se situe à l'embouchure de la Vilaine est l’un des points les proches pour rejoindre l'océan Atlantique. En bord de mer, d’agréables randonnées peuvent être faites sur la côte sauvage par les chemins des douaniers, la pêche aux coquilles aux grandes marées y est un grand rendez-vous.</p>
<p><a id="propriete"></a></p>
<h4>La propriété</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-autonome-a-vendre-Ille-et-Vilaine-35.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-autonome-a-vendre-Ille-et-Vilaine-35_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre Ille-et-Vilaine 35" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome à vendre Ille-et-Vilaine 35" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-ecologique-a-vendre-Redon-Ille-et-Vilaine-35.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-ecologique-a-vendre-Redon-Ille-et-Vilaine-35_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Redon Ille-et-Vilaine 35" title="Maison écologique à vendre Redon Ille-et-Vilaine 35" /></a></p>
<p>L'environnement est agréable et d'un grand calme car la rue qui se trouve à 60 mètres, au Nord derrière un bois, est peu passagère.</p>
<p>Il n'y a ni ligne haute tension, ni antenne, ni autoroute, ni avion, seuls les oiseaux peuvent vous réveiller.</p>
<p>Depuis l’habitation, la vue donne sur :</p>
<ul>
<li>un verger habité par des oies et des canards, une mare, la vallée de la Vilaine à l’horizon,</li>
<li>la cour et le chemin d'accès qui traverse le bois dans lequel le reste de la basse-cour gambade,</li>
<li>des menhirs,</li>
<li>le jardin potager et sur une haie bocagère séparative du jardin d'un voisin,</li>
<li>au sud, vue sur le jardin d'ornement.</li>
</ul>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Cuisine-ecolo.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Cuisine-ecolo_s.jpg" alt="Cuisine écolo" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cuisine écolo" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Salle-de-bain-maison-ecolo.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Salle-de-bain-maison-ecolo_s.jpg" alt="Salle de bains maison écolo" title="Salle de bains maison écolo" /></a></p>
<p>La maison est la dernière en sortie de bourg. Une légende s’est emparée d’une vingtaine de menhirs alignés qui se trouvent juste avant la maison.</p>
<p>Une terrasse en bois douglas de 50 m² est située au Sud, sur un jardin d'ornement desservant le salon, la salle principale et l'arrière-cuisine qui permet d’accéder au jardin potager.</p>
<p>La distribution des pièces a été faite selon une logique bioclimatique : séparation de l’entrée de service par le cellier, en provenance du garage ou du jardin au nord. Du cellier on arrive dans l'arrière-cuisine ou la cave. De l'arrière-cuisine, on arrive dans la cuisine ou la lingerie qui sert de local technique (ballon d'eau chaude, onduleur, tableau électrique), et de la lingerie on arrive dans la salle à manger, en bas de l'escalier qui dessert les chambres de l'étage. La cuisine est situé plein Sud.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-en-bois-a-vendre-Redon-Ille-et-Vilaine-35.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-en-bois-a-vendre-Redon-Ille-et-Vilaine-35_t.jpg" alt="Maison en bois à vendre Redon Ille-et-Vilaine 35" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison en bois à vendre Redon Ille-et-Vilaine 35" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Electricite-biocompatible-IAC.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Electricite-biocompatible-IAC_t.jpg" alt="Electricité biocompatible IAC" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Electricité biocompatible IAC" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Chambre-enfant-naturelle.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Chambre-enfant-naturelle_t.jpg" alt="Chambre enfant naturelle" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chambre enfant naturelle" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Chambre-enfant-saine.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Chambre-enfant-saine_t.jpg" alt="Chambre enfant saine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chambre enfant saine" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Salle-de-bain-ecolo.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Salle-de-bain-ecolo_t.jpg" alt="Salle de bain écolo" title="Salle de bain écolo" /></a></p>
<p>On accède à la salle par l'entrée principale située plein Sud, elle est très lumineuse du matin au soir. Au fond vers l'Est, on descend d'une marche pour accéder au salon ouvert qui a un mur en colombage arrondi. De l'entrée, on a un bureau / chambre d'amis et de l'autre côté, un accès à un petit couloir distribuant une chambre avec dressing, les <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">toilettes sèches</a> et une salle de bain.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Plan-grande-maison-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Plan-grande-maison-bois_s.jpg" alt="Plan grande maison bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Plan grande maison bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Plan-maison-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Plan-maison-bois_s.jpg" alt="Plan maison bois" title="Plan maison bois" /></a></p>
<p>De l'entrée avant d'arriver dans la salle, on trouve à gauche une grande penderie et à droite l'escalier menant à l'étage. En haut de l'escalier, on arrive dans une grande mezzanine avec à chaque extrémité une chambre, soit 3 à l'étage, puis des toilettes sèches et une salle de bain qui a la particularité d'avoir un bac à linge sale qui arrive directement dans la lingerie en dessous, très pratique pour tout le monde. L'étage est très lumineux et agréable, car comme dans chaque pièce, il y a dans la finition un mélange de matériaux et de couleurs généralement assez chaudes.</p>
<p>Un chemin piéton permet l'accès à une seconde rue où passe le car scolaire, ce chemin est bordé par des <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple">bacs de phytoépuration</a> (roseaux et plantes de marais).</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Garage-ossature-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Garage-ossature-bois_s.jpg" alt="Garage ossature bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Garage ossature bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Atelier-bricolage.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Atelier-bricolage_s.jpg" alt="Atelier bricolage" title="Atelier bricolage" /></a></p>
<p>La cour dessert l'accès aux 2 entrées de la maison et l'accès au double garage / atelier. Ce bâtiment en L de même conception que la maison n'est pas isolé mais reste aménageable en maison, gîte ou atelier car il fait 100 m² au sol avec un grenier. Contigu à l'atelier se trouve un bûcher permettant de stocker un stock de bois pour au moins 2 hivers.</p>
<h4>Le terrain</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-autonome-a-vendre-Renac-Saint-Just-Guemene-Penfao.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-autonome-a-vendre-Renac-Saint-Just-Guemene-Penfao_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre Renac Saint-Just Guémené-Penfao" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome à vendre Renac Saint-Just Guémené-Penfao" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-bois-a-vendre-Redon.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-bois-a-vendre-Redon_s.jpg" alt="Maison bois à vendre Redon" title="Maison bois à vendre Redon" /></a></p>
<p>Le grand terrain de 8 600 m² est aménagé de telle sorte que son entretien ne prenne pas trop de temps.</p>
<p>Il accueille un bois naturel (chênes, pins maritimes, épines blanches) qui est clos pour recevoir les poules et autres volatiles (protégés des renards). Un poulailler se trouve derrière le garage.</p>
<p>On trouve également un grand potager bio situé et un jardin d'ornement et de pelouses. Le paysage est arboré avec des plantes florifères.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-autonome-a-vendre-Redon.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-autonome-a-vendre-Redon_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre Redon" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome à vendre Redon" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-ecologique-a-vendre-Langon-Guipry-Messac.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-ecologique-a-vendre-Langon-Guipry-Messac_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Langon Guipry Messac Grand-Fougeray" title="Maison écologique à vendre Langon Guipry Messac Grand-Fougeray" /></a></p>
<p>Un espace est réservé pour les compost et le retournement.</p>
<p>On peut profiter d’un verger planté d’environ 50 arbustes (pruniers, abricotiers, kumquat, figue, pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, noisetiers, châtaignier, néflier, pêchers, amandier), ceux-ci commençant à produire. Ce verger est clos et protégé de la venue des renards, des oies et des canettes peuvent y profiter en permanence d’une eau à profusion grâce à une mare à niveau constant. Plus loin se trouve une saulaie qui est irriguée par la mare.</p>
<p>Plus loin encore se trouve un espace « sauvage » pour les enfants qui peuvent profiter d’une cabane à étages et de toilettes sèches.</p>
<p><a id="vie"></a></p>
<h4>La vie</h4>
<p>Il y a à 500 mètres 2 écoles primaire (privée et publique) d'une centaine d'élèves chacune.</p>
<p>Le collège le plus près se trouve a Guémené-Penfao en Loire-Atlantique. Le bus scolaire passe à 500 m de la maison. Cela peut être aussi celui de Redon (transport en car qui passe à 500 m de la maison ou en train, gares à 1 et 2 km).</p>
<p>Pour le lycée, ce peut être à Redon, à Rennes ou à Nantes ou ailleurs selon les spécialités. Pour s’y rendre, c’est le train ou le bus à partir de Grand-Fougeray.</p>
<p>On trouve dans la commune une poste, une pharmacie, un médecin et un cabinet d'infirmières et un service de soins à domicile. Une épicière et un boucher y sont très actifs, ainsi que les 2 bars dont l'un propose des activités régulières (café philos, atelier vannerie et soirée à thèmes ) et fait aussi quincaillerie. Pour trouver de plus grands commerces, il est possible de rejoindre Redon , Guémené-Penfao, Grand-Fougeray, Bain-de-Bretagne, Rennes ou Nantes..</p>
<p>Il y a des recycleries et du commerce équitable à proximité. La vie associative, sportive et culturelle sont très présente dans la commune et dans le pays de Redon. Certaines festivités sont des grands rendez-vous annuels à Redon comme par exemple la foire teillouse ,la foire à la châtaigne, la bogue d'or ..., la musique traditionnelle est toujours là.</p>
<h4>La nourriture bio</h4>
<p>Les producteurs bio vendent d'une manière organisée à la ferme (pain, fromages, légumes, miel, volailles, huiles, farine) le vendredi dans la commune et le mercredi à Messac; l'accueil y est très sympa. Des magasins spécialisés en épicerie bio existent à Redon et à Bain-de-Bretagne.</p>
<h4>Les transports</h4>
<p>A 500 m de la maison passe le bus scolaire, une gare SNCF se trouve à 1 km reliant Rennes à Redon.</p>
<p>Une autoroute presque terminée relie Redon à Rennes, on peut la rejoindre à 10 km. Quelques aires de covoiturage se trouvent aux alentours : Grand-Fougeray, Bain-de-Bretagne, Redon, Messac, Nantes, Rennes, etc.</p>
<h3>Maison autonome : conception, qualités écologiques & sanitaires</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>La géobiologie</h4>
<p>Il n'y a pas eu d'étude géobiologique officielle de faite avant la construction mais des amis sont venus analyser les lieux qu’ils ont trouvé fort énergétiques.</p>
<p>Il y a par ailleurs eu des fouilles archéologiques faites avant la construction à cause de la proximité des menhirs. Dans l'angle de la propriété une partie d'un tumulus a été découvert (il a été refermé après les fouilles et n'a pas amputé le projet dans sa réalisation). Cela a permis de connaître l'histoire du terrain à – 3 500 ans.</p>
<h4>La conception bioclimatique</h4>
<p>La disposition des pièces a suivi une logique bioclimatique, pièces de service situées au Nord (zones « tampons ») et les pièces de vie profitant de la lumière (cf. la distribution exacte des pièces au <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-bois-a-vendre-Ille-et-Vilaine-35-Redon-Bretagne-autonome-ecologique#propriete">§ la propriété</a>).</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-naturelle-a-vendre-Ille-et-Vilaine-35-Redon.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-naturelle-a-vendre-Ille-et-Vilaine-35-Redon_s.jpg" alt="Maison naturelle à vendre Ille-et-Vilaine 35 Redon" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Maison naturelle à vendre Ille-et-Vilaine 35 Redon" /></a></p>
<p>La maison est orientée au Sud et profite d’une baie vitrée sur 2 niveaux.</p>
<p>Sans occulter la vue, un volet extérieur à lames horizontales permet d’éviter les surchauffes estivales.</p>
<p>Toutes les fenêtres disposent de volets roulants en alu isolé permettant d’occulter partiellement ou totalement le soleil en période trop chaude; la régulation est volontairement manuelle pour éviter l’utilisation de moteurs électriques.</p>
<h4>La conception, les matériaux et l’isolation</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Materiaux-ecologiques.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Materiaux-ecologiques_s.jpg" alt="Matériaux écologiques" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Matériaux écologiques" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-autonome-a-vendre-Ille-et-Vilaine-Redon-Rennes-35-44-56-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-autonome-a-vendre-Ille-et-Vilaine-Redon-Rennes-35-44-56-Bretagne_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre Ille-et-Vilaine Redon Rennes 35 44 56 Bretagne" title="Maison autonome à vendre Ille-et-Vilaine Redon Rennes 35 44 56 Bretagne" /></a></p>
<p>La famille a choisi ce terrain avec l'idée de réaliser un vrai projet de vie reposant sur l’écologie et l’autonomie. Pour ce faire, la maison bois lui semblait logique, avec une conception bioclimatique pour utiliser plus la luminosité et les calories solaire passives.</p>
<p>La maison est construite sur des pilotis qui reposent sur le schiste. Ceci permet de d'avoir un vide sanitaire « visitable » pour l'accès au réseau .</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Cuisine-ecologique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Cuisine-ecologique_s.jpg" alt="Cuisine écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cuisine écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-bois-a-vendre-Ille-et-Vilaine-Redon-Langon-Guipry-Messac.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-bois-a-vendre-Ille-et-Vilaine-Redon-Langon-Guipry-Messac_s.jpg" alt="Maison bois à vendre Ille-et-Vilaine Redon Langon Guipry Messac" title="Maison bois à vendre Ille-et-Vilaine Redon Langon Guipry Messac" /></a></p>
<p>Le seul bois utilisé pour la construction de cette maison est le pin douglas. L'ossature a été réalisée par un charpentier professionnel. Jacky a participé au montage des panneaux réalisé en atelier. Le charpentier n'a pas pu délivrer de garantie décennale car le DWD utilisé en contreventement n'avait pas d'agrément en France à ce moment là (il était agréé en Allemagne et l'est devenu en France l'année qui a suivi la construction).</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Ossature-bois-sur-pilotis.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Ossature-bois-sur-pilotis_s.jpg" alt="Ossature bois sur pilotis" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Ossature bois sur pilotis" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Isolation-ouate-solives.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Isolation-ouate-solives_s.jpg" alt="Isolation ouate solives" title="Isolation ouate solives" /></a></p>
<p>Sur les pilotis, des solives de 8 x 20 ont été posées (12 x 20 en périphérie) puis remplies de ouate de cellulose.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Construction-ossature-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Construction-ossature-bois_s.jpg" alt="Construction ossature bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Construction ossature bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Ossature-isolation-ouate-cellulose.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Ossature-isolation-ouate-cellulose_s.jpg" alt="Ossature isolation ouate cellulose" title="Ossature isolation ouate cellulose" /></a></p>
<p>L'ossature préparée en atelier à été posée en quelques jours, le plancher entre les 2 niveaux est pour une part en poutres douglas apparentes. L'ossature est assemblée par des solives de 4 x 12 remplies de ouate de cellulose, contreventé par du DWD en 16 mm à l'extérieur sur lequel un tasseau de 22 mm est fixé pour le bardage en bois brut douglas traité à l'huile de lin.</p>
<p>A l'intérieur, l'ossature contient de la ouate de cellulose qui est retenue par un pare-vapeur et des tasseaux de 22 mm permettant le passage des réseaux électriques et hydrauliques. Des panneaux en Fermacell ou en bois ferment les parois.</p>
<p>Le cloisonnement intérieur respecte le même montage.</p>
<p>Les huisseries sont en alu extérieur et bois intérieur, les fenêtres sont à double vitrage 4-16-4 avec gaz argon.</p>
<p>La toiture est en ardoise naturelle avec des crochets inox. Pour éviter les risques de surchauffe en été, un seul Velux a été installé au Nord.</p>
<p>Au Nord, l'isolation est toujours en ouate de cellulose 20 cm en rampants et 30 cm en plafond et contreventé en DWD 16 mm et en Fermacell par l'intérieur .</p>
<p>Les peintures sont toutes à base de chaux.</p>
<p>Concernant le garage, les huisseries sont en alu-bois avec des fenêtres à double vitrage, la toiture est en ardoise sur ossature bois douglas.</p>
<h4>Le chauffage</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Auto-construction-poele-de-masse.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Auto-construction-poele-de-masse_s.jpg" alt="Auto-construction poêle de masse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Auto-construction poêle de masse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Construire-poele-de-masse.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Construire-poele-de-masse_s.jpg" alt="Construire poêle de masse" title="Construire poêle de masse" /></a></p>
<p>Le chauffage repose uniquement sur un poêle de masse réalisé avec un poêle alsacien (<a href="http://www.oliger.com/produits/">Oliger</a>) autour duquel Jacky a maçonné 15 tonnes de terre, apportant ainsi de l'inertie, point faible des maisons bois.</p>
<p>Pour augmenter cette capacité à stocker la chaleur dans la durée, Jacky a apporté environ 40 tonnes d'inertie minérale par le poêle en terre, la tomette au sol, le Fermacell et les quelques murs en terre cru. De cette manière, le poêle qui est placé au centre de la maison permet une chauffe économique mais surtout régulière et douce dont la totalité de la maison profite. La consommation annuelle est de 6 à 7 m3 de bois par hiver selon le bois et le froid.</p>
<p>Ce poêle est équipé par Oliger d'un bouilleur qui est relié au ballon d'eau chaude (300 litres) , ce qui permet d'avoir de l'eau chaude l'hiver gratuitement et rapidement. Ce bouilleur alimente 4 radiateurs, les 2 salles de bain et les 2 chambres les plus au Nord-Est.</p>
<h4>Le puits canadien</h4>
<p>Cette maison est équipé d'un puits canadien qui n'est utilisé que pour renouveler l'air de la maison. Il n'y a pas de VMC, c’est un choix volontaire pour éviter la dépendance électrique et mécanique.</p>
<p>Jacky a mené le raisonnement suivant : « si une maison est suffisamment étanche à l'air avec des murs qui respirent, il n’est nécessaire de renouveler l'air que dans les pièces où l'air est vicié, à savoir cuisine, arrière-cuisine, salles de bains et W.C. ; c'est pourquoi j'ai juste mis des ventilations statiques, c’est la pression naturelle produite par le puits canadien qui fait fonctionner le ventilateur et régule le renouvellement d’air. Cela fonctionne très bien puisqu'il n'y a ni odeur, ni moisissure, ni courant d'air ».</p>
<h4>Le chauffe-eau solaire</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Chauffe-eau-solaire.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Chauffe-eau-solaire_s.jpg" alt="Chauffe-eau solaire" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chauffe-eau solaire" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Capteurs-solaires-thermiques.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Capteurs-solaires-thermiques_s.jpg" alt="Capteurs solaires thermiques" title="Capteurs solaires thermiques" /></a></p>
<p>Un ballon d'eau chaude bi-énergie est alimenté en été par les 4 m² de panneaux solaires thermiques. « C'est encore gratuit et très efficace » rajoute Jacky.</p>
<h4>La récupération d’eau de pluie</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Cuves-recuperation-eau-de-pluie.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Cuves-recuperation-eau-de-pluie_s.jpg" alt="Cuves récupération eau de pluie" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Cuves récupération eau de pluie" /></a></p>
<p>L'eau utilisé pour la maison ne provient que des toitures. « Inspiré par le travail de <a href="http://www.eautarcie.org/index-fr.html">Joseph Orszagh</a> en Belgique, j'ai réalisé cette installation en totale confiance et conscience » précise Jacky.</p>
<p>Deux cuves en béton de 10 m3 chacune sont enterrées dans le jardin, une petite cave a été construite à côté. L'eau des gouttières de la maison arrivent dans ces cuves en étant filtrées à l'entrée, elle est pompée puis mise en pression dans la maison en étant filtrée 2 fois à 5 microns ; avant de la consommer, elle est encore filtrée par un filtre Doulton. Après analyse, elle s'est avérée tout à fait que potable.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Filtres-eau.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Filtres-eau_s.jpg" alt="Filtres eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Filtres eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Filtre-Doulton.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Filtre-Doulton_s.jpg" alt="Filtre Doulton" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Filtre Doulton" /></a></p>
<p>Ces 20 m3 de stockage ont toujours suffit car le niveau n'a jamais été inférieur à 25 % malgré certaines périodes sèches (5 habitants permanents).</p>
<p>L'eau de pluie du garage atterrit dans une cuve agricole de 12 m3 enterrée à côtés des autres. Celle-ci sert à arroser le jardin, abreuver la basse-cour ou pour des lavages divers.</p>
<p>Cette cuve reste souvent pleine car le jardin est très peu arrosé, le paillage joue son rôle.
<br /><br /><br /><br /><br /></p>
<h4>La phytoépuration et les toilettes sèches</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Mare-apres-phytoepuration.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Mare-apres-phytoepuration_s.jpg" alt="Mare après phytoépuration" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Mare après phytoépuration" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Construction-toilettes-seches.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Construction-toilettes-seches_s.jpg" alt="Construction toilettes sèches" title="Construction toilettes sèches" /></a></p>
<p>L’habitation profite de toilettes sèches à litière biomaîtrisée (TLB).</p>
<p>L’assainissement des eaux usées utilisée pour laver le linge, la vaisselle et les habitants se fait par <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple">phytoépuration</a>. « Après analyse, nous sommes 6 fois en dessous du seuil de rejet dans la nature » précise Jacky.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Toilettes-seches-originales.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Toilettes-seches-originales_s.jpg" alt="Toilettes sèches originales" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Toilettes sèches originales" /></a></p>
<p>Après le traitement par filtres plantés, l’eau alimente une mare permettant une utilisation par la faune sauvage; le débordement irrigue une saulaie plantée il y a 3 ans et qui d'ici quelques années devrait permettre une autonomie en bois de chauffage.</p>
<p>Cette installation n'a pas reçu la conformité des services compétents malgré le combat de Jacky auprès de tous les politiques, locaux et nationaux. Ceux-ci orientaient Jacky vers l'élu local avec qui le seul consensus trouvé n'a été qu'une cotisation forfaitaire pour l'installation collective (la station d'épuration) correspondant au retraitement des eaux usées (60 m3 annuel). La difficulté venait du fait que la propriété est en zone raccordable, le SPANC n'a pas contrôlé l'installation préférant faire payer un somme forfaitaire.</p>
<h4>Installation photovoltaïque</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Pose-panneaux-photovoltaiques.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Pose-panneaux-photovoltaiques_s.jpg" alt="Pose panneaux photovoltaiques" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Pose panneaux photovoltaiques" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Maison-autonome-a-vendre-vallee-Vilaine-Redon-Rennes.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Maison-autonome-a-vendre-vallee-Vilaine-Redon-Rennes_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre vallée Vilaine Redon Rennes" title="Maison autonome à vendre vallée Vilaine Redon Rennes" /></a></p>
<p>La maison, exposée plein Sud, profite de 26 m² de panneaux photovoltaïques. C'est une installation de 3,6 kW crête permettant la production de plus 4 000 kW annuel.</p>
<p>Depuis 5 ans, les propriétaires facturent en moyenne 2 400 euros chaque année la revente de leur électricité à EDF.</p>
<p>La consommation annuelle pour les besoins de la maison s’élève à 500 euros.</p>
<h4>L’électricité biocompatible</h4>
<p>L'installation électrique est biocompatible (nécessaire en maison bois), elle limite les risques des champs électromagnétiques. Les fils blindés sont reliés à la terre et des IAC (interrupteurs automatique des champs) permettent de protéger les chambres lors du sommeil.</p>
<h4>Les fournisseurs et informations</h4>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/.Guide_de_l_electricite_biocompatible__Pollutions_electromagnetiques_Claude_Bossard_Editions_Des_Dessins_et_des_Mots_s.jpg" alt="Guide de l'électricité biocompatible Pollutions électromagnétiques Claude Bossard Editions Des Dessins et des Mots" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Guide de l'électricité biocompatible Pollutions électromagnétiques Claude Bossard Editions Des Dessins et des Mots" /></p>
<p>Jacky recommande :</p>
<ul>
<li>Yvan Berthelot d'Avessac (Loire-Atlantique ) qui comme tout bon artisan ne manque pas de travail et tout près de chez lui,</li>
<li><a href="http://www.electromagnetique.com/">Claude Bossard</a>, Jacky a pu profiter de ses bons conseils pour l'installation électrique, il est l’auteur du "<a href="http://www.amazon.fr/Guide-l%C3%A9lectricit%C3%A9-biocompatible-Pollutions-%C3%A9lectromagn%C3%A9tiques/dp/291505018X">guide de l'électricité biocompatible</a> »,</li>
<li>les revues "<a href="http://www.lamaisonecologique.com/">La Maison écologique</a>" et "<a href="http://boutique.terrevivante.org/459-magazine-les-quatre-saisons.htm">Les 4 saisons du jardin bio</a>".</li>
</ul>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><em><strong>Ce bien est vendu.</strong></em></p>
<p>Ce lieu d'autonomie est vendu *** euros, les propriétaires qui se sont investis pendant 3 ans sur ce projet, souhaitent attirer d'autres passionnés comme eux. Sa valeur expérimentale est approuvée par plus de 5 ans d'expérience.
« L'autonomie cela fonctionne plutôt bien et c'est valorisant car on devient responsable de son existence, et on gagne même de l'argent à habiter une maison comme celle-ci » précise Jacky.</p>
<h4>Le diagnostic de performance énergétique (DPE)</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/253/Dpe-maison-bois.jpg" alt="Dpe maison bois" title="Dpe maison bois" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : B</a> ( 73 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A</a> ( 1 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><em><strong>Annonce réf. AD253.</strong> </em></p>
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<a href="http://www.immobilierecologique.fr/ABO" class="bouton_large">Abonnement gratuit</a>
<p><em>Crédits :</em></p>
<ul>
<li><em>La Vilaine : Electzik <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0</a>, via Wikimedia Commons,</em></li>
<li><em>Redon : Wolfgang Bauer, domaine public, via Wikimedia Commons,</em></li>
<li><em>Image livre :<a href="http://www.amazon.fr/Guide-l%C3%A9lectricit%C3%A9-biocompatible-Pollutions-%C3%A9lectromagn%C3%A9tiques/dp/291505018X">Amazon</a>,</em></li>
<li><em>les autres photos : les propriétaires.</em></li>
</ul>http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-bois-a-vendre-Ille-et-Vilaine-35-Redon-Bretagne-autonome-ecologique#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/30Maison autonome et écologique à vendre en Languedoc-Roussillon, dans l’Hérault (34) - "L'indépendante" [Vendu]urn:md5:412d2b20c2452f038239e0b0442fa6532013-12-23T11:30:00+01:002018-03-20T13:26:28+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de pluieAutonome en chauffageAutonome en eauAutonome en électricitéAvantages bioBéziersCapteurs solaires thermiquesChambres d’hôtesChaudière à boisChauffage boisChauffe-eau solaireEco-gîteEco-hameauEcotourismeEn montagneFiltration d eauHabitat groupéHérault (34)IsoléLanguedoc-RoussillonMaison autonomeMaison à partagerMatériaux naturelsPanneaux solaires photovoltaïquesParc naturel régional du Haut-LanguedocPhytoépurationRécupération d’eau de pluieToilettes sèches<p>Située dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, en pleine nature au cœur d’un domaine de près de 5 hectares, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée : c’est à présent une maison écologique et autonome.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Maison_autonome_fonctionnement.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Maison_autonome_fonctionnement.jpg" alt="Maison autonome fonctionnement" style="display:table; margin:0 auto;" title="Maison autonome fonctionnement" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Maison_autonome_et_ecologique_a_vendre_-Herault_-34-_Languedoc-Roussillon.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Maison_autonome_et_ecologique_a_vendre_-Herault_-34-_Languedoc-Roussillon_t.jpg" alt="Maison autonome écologique à vendre Hérault 34 Languedoc-Roussillon" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome écologique à vendre Hérault 34 Languedoc-Roussillon" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Maison_renovee_ecologiquement.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Maison_renovee_ecologiquement_t.jpg" alt="Maison renovée écologiquement" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison renovée écologiquement" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Gite-ecologique-parc-Haut-Languedoc.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Gite-ecologique-parc-Haut-Languedoc_t.jpg" alt="Gîte écologique parc Haut-Languedoc" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Gîte écologique parc Haut-Languedoc" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Maison_autonome_en_eau.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Maison_autonome_en_eau_t.jpg" alt="Maison autonome en eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome en eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Grand_Gite_Herault.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Grand_Gite_Herault_t.jpg" alt="Grand gîte Hérault" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Grand gîte Hérault" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Paysage-montagnes-lac.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Paysage-montagnes-lac_t.jpg" alt="Paysage montagnes lac" title="Paysage montagnes lac" /></a></p>
<p>Perchée au-dessus d’une vallée à 500 m d’altitude, la propriété est composée de deux maisons et d’un studio, l’ensemble offrant 282 m² habitables avec 6 chambres et 3 salles de bain.</p> <h3>Le projet</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/Renovation_ecologique_ruines.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/.Renovation_ecologique_ruines_s.jpg" alt="Rénovation écologique ruines" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Rénovation écologique ruines" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/Restauration-maison-ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/.Restauration-maison-ecologique_s.jpg" alt="Restauration maison écologique" title="Restauration maison écologique" /></a></p>
<p><br />
Il y a bien longtemps que Pan, le propriétaire, est tombé amoureux de ce lieu : le site est naturellement beau, bien orienté et ensoleillé, avec de belles terrasses bâties avec des murs en pierres sèches et de magnifiques arbres centenaires, des vues lointaines et surtout, une énergie paisible et porteuse. C'est un havre de paix …</p>
<p>Cette ancienne ferme abritait autrefois deux familles vivant de l’élevage de moutons et de polyculture.</p>
<p>Cela fait 18 ans que le propriétaire a commencé à rénover cette construction qui était en ruine. Il s’est adapté aux possibilités que lui offrait ce lieu : un tas de pierres, sans eau ni électricité, qu’il a considéré comme une invitation à être à l’écoute et en harmonie avec le cycle de la nature. Pour cette rénovation, il a favorisé l’usage de matériaux locaux nobles et de bonne qualité : pierres, bois, tuiles en terre cuite.</p>
<p>Le propriétaire a l’habitude de décrire cet endroit comme « un lieu écologique pour développer notre nature ». C’est dans cet état d’esprit qu’il y a organisé des stages d’éco-construction (mur en pierres sèches, enduits à la chaux, animations pour les enfants qui lui tiennent à cœur, …) mais aussi dans une sorte de prolongement, des stages de développement personnel.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/Renovation-ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/.Renovation-ecologique_s.jpg" alt="Renovation écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Renovation écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/Maison_100___autonome.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Projet/.Maison_100___autonome_s.jpg" alt="Maison 100 % autonome" title="Maison 100 % autonome" /></a></p>
<p>Précisons que cette maison a fait l’objet d’articles dans la presse (magazine <a href="http://www.lamaisonecologique.com/">La Maison écologique</a>, le Midi Libre) et d’un reportage télévisé sur M6 (accueil de volontaires en woofing).</p>
<p>Les enfants du propriétaire ont grandi et sa vie l’appelle maintenant ailleurs :
« le lieu est maintenant "majeur" et prêt a être accueilli par quelqu'un qui a une énergie fraîche pour l'accompagner plus loin... ».</p>
<p><a id="environnement"></a></p>
<h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>Les environs</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Village-typique-Languedoc-Roussillon.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Village-typique-Languedoc-Roussillon_s.jpg" alt="Village typique Languedoc-Roussillon" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Village typique Languedoc-Roussillon" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Lac-du-Salagou.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Lac-du-Salagou_s.jpg" alt="Lac du Salagou" title="Lac du Salagou" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Montagnes-Haut-Languedoc.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Montagnes-Haut-Languedoc_t.jpg" alt="Montagnes Haut-Languedoc" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Montagnes Haut-Languedoc" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Ciel-nuages-oranges.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Ciel-nuages-oranges_t.jpg" alt="Ciel nuages oranges" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Ciel nuages oranges" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Nature-Herault.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Nature-Herault_t.jpg" alt="Nature Hérault" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Nature Hérault" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Parc_naturel_regional_du_Haut-Languedoc.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Parc_naturel_regional_du_Haut-Languedoc_t.jpg" alt="Parc naturel régional du Haut-Languedoc" title="Parc naturel régional du Haut-Languedoc" /></a>
<br /><br /><br /><br />
Située en Languedoc-Roussillon, au nord de l'Hérault (34), le site est sur l’axe Montpellier – Toulouse, à 45 minutes de Béziers et à 25 minutes de Bédarieux.</p>
<pre></pre>
<p>A 6 km, un village typique de la région, situé à flanc de coteaux et dominé par un paysage de vigne, attire les touristes mais conserve une population locale toute l’année. On y trouve la mairie, un café, une épicerie.</p>
<p>Outre un patrimoine local et culturel important, le site qui est situé entre mer et montagne, offre une biodiversité exceptionnelle avec une diversité géologique et végétale. La région, magnifique par sa nature et ses paysages, est très appréciée par les visiteurs et profite de nombreux sites touristiques.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Eco-gite-montagnes.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Eco-gite-montagnes_s.jpg" alt="Eco-gîte montagnes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Eco-gîte montagnes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Montagnes_nuages.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Montagnes_nuages_s.jpg" alt="Montagnes nuages" title="Montagnes nuages" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Cours_d_eau.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Cours_d_eau_t.jpg" alt="Cours d eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cours d eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/Vallee_Orb.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Vallee_Orb_t.jpg" alt="Vallée Orb" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vallée Orb" /></a>
<img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Paysage-Montagnes_t.jpg" alt="Paysage Montagnes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Paysage Montagnes" />
<img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Env/.Cascade_t.jpg" alt="Cascade" title="Cascade" /></p>
<p>On peut citer le parc régional naturel du Haut-Languedoc, mais aussi : les rivières Orb et Jaur, les cascades, les randonnées du GR 77, le « réseau vert » (530 km de chemins balisés) à 300 m de la ferme, les gorges d'Héric, les lacs dont le lac du Salagou, la mer Méditerranée à 45 km, le village médiéval d'Olargues, les thermes de Lamalou-les-Bains, la route des vins du Languedoc-Roussillon, …</p>
<p>Signalons aussi parmi les spécialités locales, les vins AOC de Saint-Chinian et Faugères et les marrons d'Olargues réputés pour leur taille et leur saveur sucrée.</p>
<h4>La propriété</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/Maison_autonome_et_ecologique_a_vendre_-Herault_-34-_Languedoc-Roussillon.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Gal/.Maison_autonome_et_ecologique_a_vendre_-Herault_-34-_Languedoc-Roussillon_m.jpg" alt="Maison autonome écologique à vendre Hérault 34 Languedoc-Roussillon" style="display:table; margin:0 auto;" title="Maison autonome écologique à vendre Hérault 34 Languedoc-Roussillon" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/Habitat-groupe-Herault.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/.Habitat-groupe-Herault_s.jpg" alt="Habitat groupé Hérault" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Habitat groupé Hérault" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/Gite-montagne.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/.Gite-montagne_s.jpg" alt="Gîte montagne" title="Gîte montagne" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/Porte_entree_caractere.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/.Porte_entree_caractere_t.jpg" alt="Porte entrée caractère" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Porte entrée caractère" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/Lucarne_artistique.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Div/.Lucarne_artistique_t.jpg" alt="Lucarne artistique" title="Lucarne artistique" /></a></p>
<p>Au calme, située en pleine forêt de chênes verts, la propriété offre aux occupants une vue dégagée vers le Sud et le Sud-Est. Bien qu’à une centaine de kilomètres, les Pyrénées sont visibles par temps clair.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/Gites_de_charme_Herault.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/.Gites_de_charme_Herault_s.jpg" alt="Gites de charme Hérault" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Gites de charme Hérault" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/Maison-autonome.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/.Maison-autonome_s.jpg" alt="Maison autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/Gites_nature_Languedoc-Roussillon.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/.Gites_nature_Languedoc-Roussillon_t.jpg" alt="Gites nature Languedoc-Roussillon" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Gites nature Languedoc-Roussillon" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/Eco-gite-Haut-Languedoc.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Mais/.Eco-gite-Haut-Languedoc_t.jpg" alt="Eco-gîte Haut-Languedoc" title="Eco-gîte Haut-Languedoc" /></a></p>
<p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/cuisine_ecologique.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.cuisine_ecologique_s.jpg" alt="cuisine écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="cuisine écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Maison_autonome.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Maison_autonome_s.jpg" alt="Maison autonome" title="Maison autonome" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Maison_de_caractere_Languedoc-Roussillon.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Maison_de_caractere_Languedoc-Roussillon_t.jpg" alt="Maison de caractère Languedoc-Roussillon" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison de caractère Languedoc-Roussillon" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Chambre_maison_ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Chambre_maison_ecologique_t.jpg" alt="Chambre maison écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chambre maison écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Chambre_de_charme.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Chambre_de_charme_t.jpg" alt="Chambre de charme" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chambre de charme" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Studio_ecologique.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Studio_ecologique_t.jpg" alt="Studio écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Studio écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Maison_economie_lumiere.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Maison_economie_lumiere_t.jpg" alt="Maison économie lumière" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison économie lumière" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/Maison_bois_et_pierre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Int/.Maison_bois_et_pierre_t.jpg" alt="Maison bois et pierre" title="Maison bois et pierre" /></a></p>
<p>Les bâtiments en pierre date du 18ème siècle (rénovation de 1995 à 2005). Ils offrent environ 280 m² habitables.</p>
<p>L’ensemble est composé de :</p>
<ul>
<li>une grande maison de 138 m² : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec salle à manger, deux chambres à coucher, une douche et un WC ; à l’étage : une chambre attenante, une salle de séjour de 50 m² avec parquet et cheminée, une grande terrasse avec vue ;</li>
<li>un studio est de 40 m² : une entrée et une petite cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre (d’un tenant), une terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes ;</li>
<li>une maison de 104 m² : une salle à manger et un coin cuisine, un salon, deux petites chambres et une grande chambre, une salle de bain,</li>
<li>une yourte de 20 m² : sol en bois, très claire, avec une belle vue.</li>
</ul>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/plan-de-masse-maison-autonome.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/.plan-de-masse-maison-autonome_s.jpg" alt="Plan de masse maison autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Plan de masse maison autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Maison-autonome-en-montagne.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/.Maison-autonome-en-montagne_s.jpg" alt="Maison autonome en montagne" title="Maison autonome en montagne" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/plan-de-situation-maison-autonome.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/.plan-de-situation-maison-autonome_t.jpg" alt="Plan de situation maison autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Plan de situation maison autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Cheminee-pittoressque.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/.Cheminee-pittoressque_t.jpg" alt="Cheminée pittoresque" title="Cheminée pittoresque" /></a></p>
<p>Il y a également à l’extérieur :</p>
<ul>
<li>des <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">toilettes sèches</a>,</li>
<li>une douche « à l'indienne »,</li>
<li>un four à pain.</li>
</ul>
<p>La grande maison, le studio et la maison sont attenants, il est envisageable de les faire communiquer.<br />
Une parcelle avec un atelier de 80 m² sera normalement conservée par le propriétaire.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/Four_a_pain.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/.Four_a_pain_s.jpg" alt="Four à pain" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Four à pain" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/Yourte_Languedoc-Roussillon.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/.Yourte_Languedoc-Roussillon_s.jpg" alt="Yourte Languedoc-Roussillon" title="Yourte Languedoc-Roussillon" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/Four_a_pain_cuisson.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/.Four_a_pain_cuisson_t.jpg" alt="Four à pain cuisson" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Four à pain cuisson" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/Interieur-yourte-ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Prop/Yourte/.Interieur-yourte-ecologique_t.jpg" alt="Intérieur yourte écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Intérieur yourte écologique" /></a>
<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p>
<h4>Le terrain</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/jardin_bio.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.jardin_bio_s.jpg" alt="jardin bio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="jardin bio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Maison_entierement_autonome.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Maison_entierement_autonome_s.jpg" alt="Maison entièrement autonome" title="Maison entièrement autonome" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Paillage_et_BRF.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Paillage_et_BRF_t.jpg" alt="Paillage et BRF" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Paillage et BRF" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Arbuste_automne_jaune.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Arbuste_automne_jaune_t.jpg" alt="Arbuste automne jaune" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Arbuste automne jaune" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Maison_autonome_en_chauffage.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Maison_autonome_en_chauffage_t.jpg" alt="Maison autonome en chauffage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome en chauffage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Soleil-nature.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Soleil-nature_t.jpg" alt="Soleil et nature" title="Soleil et nature" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Arbre_automne_Parc_Haut-Languedoc.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Arbre_automne_Parc_Haut-Languedoc_t.jpg" alt="Arbre automne Parc Haut-Languedoc" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Arbre automne Parc Haut-Languedoc" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Potager_bio_paillage.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Potager_bio_paillage_t.jpg" alt="Potager bio paillage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Potager bio paillage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Buches_et_rondins.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Buches_et_rondins_t.jpg" alt="Buches et rondins" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Buches et rondins" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Jardin_economies_d_eau.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Jardin_economies_d_eau_t.jpg" alt="Jardin économies d eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Jardin économies d eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/Arche-pierres-seches.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Terr/.Arche-pierres-seches_t.jpg" alt="Arche pierres sèches" title="Arche pierres sèches" /></a></p>
<p>La surface du terrain est d'environ 4,7 hectares, attenant. La ferme est située vers le bas, au milieu de la propriété.<br />
La végétation est méditerranéenne. On trouve des châtaignier, des chênes verts, des érables de Montpellier, quelques arbres fruitiers, des cistes, des genêts, du thym, …</p>
<p>Des méthodes visant à économiser l’eau (paillage, BRF (bois raméal fragmenté), compost améliorant la rétention d’eau, …) sont utilisées dans l’entretien du potager bio présent sur le terrain. Un endroit est réservé au compost issu notamment des toilettes sèches.</p>
<p><a id="vie"></a></p>
<h4>La vie</h4>
<p>Une crèche, une halte-garderie, les écoles maternelle et primaire et le collège sont à 20 minutes en voiture. Le lycée est à 30 minutes.</p>
<p>Quand les enfants du propriétaire étaient jeunes, le transport scolaire passait devant la propriété. Peut-être passe-t-il maintenant au hameau situé à 3 km.</p>
<p>Les premiers commerces sont à 6 km.</p>
<p>La population est locale, traditionnelle, créative, avec beaucoup de personnes d'origines diverses.
La vie associative est très intéressante, elle est notamment axée sur les activités culturelles, le patrimoine, l’écologie.
Dans la région, beaucoup de gens sont très impliqués dans le développement durable. Egalement beaucoup d’anciens, des « écolos » de la veille école...</p>
<h4>La nourriture bio</h4>
<p>Il existent de nombreuses possibilités pour remplir son panier de nourriture bio, notamment via les marchés hebdomadaires.</p>
<h4>Les transports</h4>
<p>On peut rejoindre un réseau de bus à 5 minutes. Voilà plusieurs années qu’a été lancé dans le département l’opération « Tout l’Hérault à 1 € ».</p>
<p>On accède au train à Bédarieux situé à 25 minutes.</p>
<p>Le covoiturage est en train de se développer mais le lieu est très rural, c’est le « réseau » qui fonctionne.</p>
<h3>L’activité</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>L’activité du site, gérée en association, est depuis 2005 jusqu’à aujourd’hui un lieu de stages et d'accueil et un hébergement pour des « vacances nature ». De nombreux intervenants connus en France y ont organisé des stages :</p>
<ul>
<li>écologie: Anne Rivière, la fondatrice de l’association « <a href="http://eauvivante.net/">Eau vivante</a> »,</li>
<li>danse: Dominique Hautreux,</li>
<li>yoga du Son: André Riehl,</li>
<li>tantra: Marisa Ortalan, co-fondatrice d'horizon tantra,</li>
<li>école de psychologie biodynamique: de nombreux formateurs internationaux.</li>
</ul>
<p>Le lieu a également servi pour y organiser des stages de méditation, une école pédagogique pour la vie en autonomie, des festivals d'arts, des concerts de musique, des expositions, etc.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Act/Grande_salle_maison_ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Act/.Grande_salle_maison_ecologique_s.jpg" alt="Grande salle maison écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Grande salle maison écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Act/Chambre_materiaux_sains.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Act/.Chambre_materiaux_sains_s.jpg" alt="Chambre matériaux sains" title="Chambre matériaux sains" /></a></p>
<p><br /></p>
<p>Les stagiaires et les vacanciers accueillent bien l'aspect pédagogique du site, y compris les contraintes liées aux énergies renouvelables. Une bonne communication et une présentation du lieu en amont de leur séjour fait qu'ils choisissent de venir en connaissance de cause et cela évite des surprises concernant les WC à compost et la gestion économique de l'eau et de l'électricité. Au contraire, ils apprécient de jouer le jeu et profitent de l'occasion pour remettre en cause certaines habitudes liées à leur quotidien, dont le gaspillage d’eau et d’électricité.</p>
<p>Ce site a un fort potentiel de développement car il est déjà connu dans le milieu du développement personnel, de l’écologie, de l’éco-construction, mais aussi, en tant que lieu pédagogique. Il y a en effet une demande croissante des gens du milieu urbain qui ont envie de se rapprocher de la nature.
Il est utile de préciser que les voisins, un couple avec des enfants, qui habitent à 300 mètres sont venus s’installer là après un stage sur le site. Ils ont rénové une belle ruine et ont également plusieurs grandes yourtes qui leur servent à accueillir des groupes quand ils enseignent le Qi gong, le Tai Chi et la méditation. Quand ils ont besoin de couchage avec plus de confort, ils envoient des clients... quand il y a de la place.</p>
<p>La capacité d’accueil peut être augmentée par des tentes en été.</p>
<h3>Les qualités écologiques et sanitaires</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Avant de rentrer dans le détail, rien ne vaut un beau dessin pour décrire la manière avec laquelle le propriétaire a habilement géré les ressources offertes par Dame Nature tout en cherchant à la préserver au maximum.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Maison_autonome_fonctionnement.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Maison_autonome_fonctionnement.jpg" alt="Maison autonome fonctionnement" style="display:table; margin:0 auto;" title="Maison autonome fonctionnement" /></a></p>
<h4>Géobiologie</h4>
<p>Le site a fait l’objet de plusieurs études géobiologiques. Le lieu ne présente pas de problème, il est sain.</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Exp/Gite-ecologique-Herault.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Exp/.Gite-ecologique-Herault_s.jpg" alt="Gîte écologique Hérault" title="Gîte écologique Hérault" /></a></p>
<p>L’orientation des bâtiments est au Sud / Sud-Ouest. Des ouvertures au Sud sont protégées des ardeurs du soleil estival par la forêt environnante et le parc ombragé.</p>
<h4>Les matériaux</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Escalier_maison_charme.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Escalier_maison_charme_s.jpg" alt="Escalier maison de charme" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier maison de charme" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Voute_en_pierre_seche.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Voute_en_pierre_seche_s.jpg" alt="Voûte en pierre sèche" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Voûte en pierre sèche" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Cuisine_ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Cuisine_ecologique_s.jpg" alt="Cuisine écologique" title="Cuisine écologique" /></a></p>
<p>Les maisons sont en pierre et reposent soit directement sur le sol, soit sur une cave. La couverture est en tuiles canal.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Maison_naturelle.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Maison_naturelle_s.jpg" alt="Maison naturelle" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison naturelle" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Restauration_ecologique.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Restauration_ecologique_s.jpg" alt="Restauration écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Restauration écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Escalier_brut_en_bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Escalier_brut_en_bois_s.jpg" alt="Escalier brut en boisL" /></a></p>
<p>Les poutres et les planches sont en châtaignier et chêne, quelques éléments sont en Douglas.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Renovation_ecologique_maison_de_charme.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Renovation_ecologique_maison_de_charme_s.jpg" alt="Rénovation écologique maison de charme" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Rénovation écologique maison de charme" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Douche_maison_ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Douche_maison_ecologique_s.jpg" alt="Douche maison écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Douche maison écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Construction_four_a_pain.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Construction_four_a_pain_s.jpg" alt="Construction four à pain" title="Construction four à pain" /></a></p>
<p>Des tomettes sont au sol.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Materiaux_naturels.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Materiaux_naturels_s.jpg" alt="Materiaux naturels" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Materiaux naturels" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Maison_materiaux_naturels.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Maison_materiaux_naturels_s.jpg" alt="Maison matériaux naturels" title="Maison matériaux naturels" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Fenetre_demi-cercle.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Fenetre_demi-cercle_s.jpg" alt="Fenêtre demi-cercle" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Fenêtre demi-cercle" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/Voute_pierre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Mat/.Voute_pierre_s.jpg" alt="Voûte pierre" title="Voûte pierre" /></a></p>
<h4>L’isolation</h4>
<p>Les murs en pierre font 50 à 60 cm. Les fenêtres sont à double vitrage. L’isolation de la toiture repose sur 6 cm d’isolant (non écologique).</p>
<h4>Les revêtements et les traitements</h4>
<p>Les enduits sont en chaux-sable, blanchis à la chaux. Le bois et les tomettes ont été traités à l’huile de lin et à l’essence de térébenthine.</p>
<h4>Le chauffage</h4>
<p>Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois – fioul de marque allemande. Elle a été dimensionnée par un plombier et installée il y a 3 ans (coût d’environ 14 000 €). L’usage du fioul sert à entretenir une certaine stabilité lorsque l’approvisionnement en bois de la chaudière fait défaut. Un ballon tampon de 1000 litres permet d’absorber l’excès de chaleur. Un réseau de radiateurs a été installé il y a une dizaine d’années.</p>
<p>Le bois est coupé sur place.</p>
<p>Plusieurs conduits pour des poêles à bois ont été installés, ceux-ci permettaient plus de flexibilité lorsque l’habitation n’était pas occupée à plein temps.</p>
<h4>Le rafraîchissement</h4>
<p>Les murs en pierre épaisse permet de maintenir la fraîcheur de l’habitation.</p>
<h4>L’eau chaude sanitaire (ECS)</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/ECS/Panneaux-solaires-thermiques-maison-autonome.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/ECS/.Panneaux-solaires-thermiques-maison-autonome_s.jpg" alt="Panneaux solaires thermiques maison autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Panneaux solaires thermiques maison autonome" /></a></p>
<p>Pendant les 6 mois les plus ensoleillés, la production d'eau chaude sanitaire est fournie par 6 m² de capteurs solaires thermiques, la chaudière mixte bois – fioul assurant un appoint le reste de l’année.</p>
<p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p>
<p><a id="eau"></a></p>
<h4>La récupération d’eau de pluie</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Maison_autonome_en_eau.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Maison_autonome_en_eau_s.jpg" alt="Maison autonome en eau" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Maison autonome en eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Recuperation-eau-de-pluie-gouttiere.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Recuperation-eau-de-pluie-gouttiere_s.jpg" alt="Récupération eau de pluie gouttière" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Récupération eau de pluie gouttière" /></a></p>
<p>L’eau provient uniquement de l’eau de pluie. Elle est récupérée à partir des 350 m² de toiture des habitations.</p>
<p>Les gouttières l’achemine jusqu’à deux citernes d’origine qui sont souterraines et stockent l’eau au frais et à l’abri de la lumière. Lorsque celles-ci sont pleines, deux citernes supplémentaires prennent le relais grâce à une pompe de relevage qui achemine l’eau par un tuyau enterré. Ces deux citernes sont en acier émaillé et servent de château d’eau. Elles sont situées dans la forêt en hauteur de l’habitation et c’est par gravitation que l’eau est distribuée dans les logements.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Citerne-recuperation-eau-de-pluie.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Citerne-recuperation-eau-de-pluie_s.jpg" alt="Citerne récupération eau de pluie" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Citerne récupération eau de pluie" /></a></p>
<p>Les citernes permettent une autonomie de 50 000 litres. Un centimètre de pluie relevée dans le pluviomètre correspond à environ 2 500 litres d’eau récupérée. En suivant quelques règles de bon sens et d’hygiène, il est possible d’avoir une eau claire et fraîche toute l’année.</p>
<p>Prochainement, nous en saurons encore plus sur la manière avec laquelle Pan a subtilement géré les ressources en eau puisqu’il a gentiment accepté de livrer son retour d’expérience sur ce sujet.</p>
<h4>L’eau potable</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Fontaine-Melusine.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Fontaine-Melusine_s.jpg" alt="Fontaine Mélusine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Fontaine Mélusine" /></a></p>
<p>Une fontaine Mélusine permet de filtrer l’eau par trois procédés successifs : le charbon, la céramique et l’osmose inversée. Cette « source » d’eau potable a été installée dans un espace extérieur commun.</p>
<p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p>
<h4>Les toilettes sèches</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Toilettes-seches-nature.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Toilettes-seches-nature_s.jpg" alt="Toilettes sèches nature" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Toilettes sèches nature" /></a>
<img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Toilettes_seches-vue-ciel_s.jpg" alt="Toilettes sèches vue ciel" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Toilettes sèches vue ciel" />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Toilette-seche.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Toilette-seche_s.jpg" alt="Toilette sèche" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Toilette sèche" /></a></p>
<p>« En moyenne, une maison d’habitation traditionnelle consomme 40 % de son eau potable pour la chasse d’eau des WC ! » précise le propriétaire. Ainsi, il lui semblait évident d’installer des toilettes sèches à l’intérieur comme à l’extérieur pour préserver les ressources en eau et la nature.</p>
<p>« En utilisant les toilettes sèches, nous ‘rendons’ sous forme de compost ce qu’elle nous a ‘offert’ sous forme d’aliments » indique le propriétaire qui utilise son compost pour fertiliser la terre de son potager bio.</p>
<h4>L’organisation du compost</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Compost.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Compost_s.jpg" alt="Compost" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Compost" /></a></p>
<p>Il est intéressant de décrire la manière avec laquelle le propriétaire gère les cycles de compostage.</p>
<p>Le compost provient du jardin, des toilettes sèches, des broyats. Trois bacs distincts sont installés côte à côte à l’aide de quatre palettes en bois formant entre elles un carré d’un mètre cube. Elles sont isolées avec de la paille afin de limiter le dessèchement et le refroidissement du compost.</p>
<p>Les matières fraîches sont versées sur un lit de branchages dans le premier bac, en prenant soin d’y intégrer de la paille ou une autre matière et en le recouvrant d’un couvercle en bois.</p>
<p>Lorsque celui-ci est plein, il est transféré à l’aide d’une fourche ou d’une pelle dans le second bac. Un effet important de fermentation et de transformation se produit ensuite, la température pouvant atteindre 70 °C et le volume se réduisant de près de la moitié en quelques jours.</p>
<p>Plusieurs mois plus tard, le transfert dans le troisième bas aura un effet similaire mais moindre. Au final, après environ un an, le compost a un aspect de terre, une odeur agréable et légèrement humide. Il est alors être intégré à la terre du jardin.</p>
<h4>La phytoépuration</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Traitement-des-eaux-grises-bacs-phytoepuration.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Traitement-des-eaux-grises-bacs-phytoepuration_s.jpg" alt="Traitement des eaux grises bacs phytoépuration" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Traitement des eaux grises bacs phytoépuration" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Phytoepuration-bassin-agrement.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Phytoepuration-bassin-agrement_s.jpg" alt="Phytoépuration bassin agrément" title="Phytoépuration bassin agrément" /></a></p>
<p>Ici, les eaux usées sont également récupérées, elles sont précieuses car elles servent tout d’abord à alimenter le bassin d’agrément et, dans un second temps, à arroser le jardin.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Bassin-phytoepuration.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Bassin-phytoepuration_s.jpg" alt="Bassin phytoépuration" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Bassin phytoépuration" /></a></p>
<p>C’est en amont, lors de l’utilisation de l’eau que les habitants agissent pour réduire le traitement en aval. Cela se fait en respectant l’eau, en utilisant des produits d’entretien biodégradables, en quantité raisonnable et en proscrivant évidemment tous les produits agressifs (Javel, Destop, …). C’est ainsi que les eaux grises restent peu sales et ne nécessitent que peu de traitement d’assainissement.</p>
<p>La 1ère étape du traitement est assurée par un <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple#conception">filtre à paille</a> qui retient tous les sédiments alimentaires (bouts de carottes, de pâtes, etc.) et vers lequel toutes les eaux usées sont acheminées.</p>
<p>L’eau poursuit son parcours à travers différents bacs de <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple#preparation">plantes phyto-épuratrices</a> pour aboutir dans le bassin d’agrément. Grâce à une pompe immergée, l’eau est ensuite remontée vers un petit bassin rempli de gravier de rivière et de plantes aquatiques ornementales.</p>
<p>L’eau tombe enfin dans un troisième bassin et revient à son point de départ.</p>
<p>L’eau circule ainsi en permanence à travers les <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple#miseenoeuvre">bassins de filtres plantés</a>, ceux-ci agissant tel des reins ; à travers son parcours, elle s’oxygène (milieu aérobie). Tout ceci contribue à obtenir une eau très claire et limpide.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Bassin-traitement-eaux-grises.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Bassin-traitement-eaux-grises_s.jpg" alt="Bassin traitement eaux grises" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Bassin traitement eaux grises" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/Fleur-nenuphar.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Eau/.Fleur-nenuphar_s.jpg" alt="Fleur nénuphar" title="Fleur nénuphar" /></a></p>
<p>En outre, le bassin d’agrément permet d’apporter de l’humidité et de la fraîcheur dans un lieu qui est très chaud et sec en été.</p>
<p>L’installation du système de <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple">phytoépuration</a> a été réalisée par Anne Rivière, la fondatrice de l’association « <a href="http://eauvivante.net/">Eau vivante</a> ».</p>
<h4>L’électricité</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Electricite/Micro-centrale-photovoltaique-site-isole.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Electricite/.Micro-centrale-photovoltaique-site-isole_s.jpg" alt="Micro-centrale photovoltaique site isolé" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Micro-centrale photovoltaique site isolé" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Electricite/Maison-isolee-photovoltaique.jpeg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/246/Electricite/.Maison-isolee-photovoltaique_s.jpg" alt="Maison isolée photovoltaïque" title="Maison isolée photovoltaïque" /></a></p>
<p>L’électricité est fournie par une installation de panneaux solaires photovoltaïques de 3,2 kWc. Il s’agit d’une micro-centrale photovoltaïque pour site isolé installée par EDF il y a moins de 10 ans. Le propriétaire a payé 5 % de l’installation et paye un forfait mensuel de 33 € qui inclut une intervention de maintenance tous les ans (mise à niveau des batteries notamment) et le dépannage si nécessaire.</p>
<p>Les panneaux photovoltaïques sont orientées plein sud avec une inclinaison de 50 % afin de capter au maximum les rayons solaires d’hiver.</p>
<p>En période hivernale, les habitants doivent surveiller leur consommation en utilisant l’électricité de manière consciente et en proscrivant l’utilisation d’appareils énergivores tels que grille pain, sèche cheveux, bouilloire électrique, …</p>
<p>En cas de longues périodes sans soleil, un groupe électrogène robuste et neuf peut apporter un complément de charge aux batteries.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Bien qu’isolée, tous les réseaux sont accessibles. L’accès Internet, qui fonctionne très bien, l’est par satellite avec la société Nordnet.</p>
<p>En tant que résidence secondaire, il serait bien de prévoir un couple pour le gardiennage et l'entretien.</p>
<p>Cette belle propriété pourrait être utilisée par plusieurs habitants partageant un éco-hameau, en habitat groupé. Une activité d'accueil en chambres d'hôtes, en grand gîte, en gîtes écologiques peut évidemment s'envisager.</p>
<h4>Le diagnostic de performance énergétique (DPE)</h4>
<p>Il n’a pas été techniquement possible de réaliser un DPE car aucune facture n’est disponible (méthode utilisée pour les logements ayant été construit avant 1948) puisque le lieu est essentiellement chauffé au bois coupé sur place.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/DPE-vierge.jpg" alt="DPE vierge" title="DPE vierge" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : ?</a> ( ? kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : ?</a> ( ? kgéqCO2/m².an).</p>
<p><strong> Ce bien n'est plus à vendre </strong></p>
<p>Annonce n° 246 .</p>
<h5><em>Crédits</em></h5>
<p><em>Image illustrant les énergies renouvelables : l’ image (modifiée ici) a été réalisée par <a href="http://www.emdrbouba.com/pagelesauteursliens.html#cecile">Cécile Meignant</a> </em><br />
<em>Photo d'un village : Jo Weber <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Vieussan_2009.jpg">Wikimedia Commons</a></em><br />
<em>Photo du Lac du Salagou : Serge Laurent <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0-2.5-2.0-1.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:SalagouR.jpg">Wikimedia Commons</a></em><br />
<em>Les autres photos : Pan, le propriétaire.</em></p>
<p><a id="commentaires"></a></p>http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-autonome-%C3%A9cologique-%C3%A0-vendre-H%C3%A9rault-34-Languedoc-Roussillon#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/68Chalet à vendre en Haute-Savoie proche Le Petit-Bornand-les-Glières (74, Rhône-Alpes), rénovation écologique – "La petite ferme dans la prairie" [Vendu]urn:md5:5cc0d2a7ed82bd824c593d055c2d4d102013-11-20T09:51:00+01:002018-03-19T13:24:16+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de sourceAnnecyAutonome en eauAvantages bioChaletChamonixChauffage boisEn montagneGenèveHaute-Savoie (74)La ClusazLe Grand-BornandMaison autonomeMatériaux naturelsPoêle à boisRhône-AlpesRénovation écologiqueSuisseToilettes sèches<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/eco-houses-for-sale-estate-agents-eco-friendly-homes-for-sale-classified-ads-eco-friendly-houses-for-sale-green-homes-for-sale-eco-homes-for-sale-France-French-Europe-1#ad245"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/Icones/Eco-houses-for-sale-in-France-classified-ads.png" alt="Eco-houses for sale in France - Classified ads" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Eco-houses for sale in France - Classified ads" /></a> <a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/eco-houses-for-sale-estate-agents-eco-friendly-homes-for-sale-classified-ads-eco-friendly-houses-for-sale-green-homes-for-sale-eco-homes-for-sale-France-French-Europe-1#ad245">Chalet for sale, France, Haute-Savoie department - Alpine property</a></p>
<p>Une ancienne ferme rénovée avec des matériaux naturels, sans électricité ni téléphone, un chauffage au bois, une eau de source, des toilettes sèches, une magnifique nature environnante : tous les ingrédients sont réunis pour permettre à ses prochains habitants de renouer avec la nature.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/Chalet-a-vendre-ecologique-Rhone-Alpes-Haute-Savoie-74.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/.Chalet-a-vendre-ecologique-Rhone-Alpes-Haute-Savoie-74_m.jpg" alt="Chalet à vendre écologique Rhône-Alpes Haute-Savoie 74" title="Chalet à vendre écologique Rhône-Alpes Haute-Savoie 74" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/Ancienne-ferme-a-vendre-montagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/.Ancienne-ferme-a-vendre-montagne_t.jpg" alt="Ancienne ferme à vendre montagne" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Ancienne ferme à vendre montagne" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/Chalet-autonome.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/.Chalet-autonome_t.jpg" alt="Chalet autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chalet autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/Maison-ecolo-a-vendre-Haute-Savoie-74.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Gal/.Maison-ecolo-a-vendre-Haute-Savoie-74_t.jpg" alt="Maison écolo à vendre Haute-Savoie 74" title="Maison écolo à vendre Haute-Savoie 74" /></a></p>
<p>Sur 2 500 m² de terrain, cette habitation offre environ 150 m² de surface habitable.</p> <h3>Le projet</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Proj/Projet-maison-autonome.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Proj/.Projet-maison-autonome_s.jpg" alt="Projet maison autonome" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Projet maison autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Proj/Le-Petit-Bornand-Les-Glieres.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Proj/.Le-Petit-Bornand-Les-Glieres_s.jpg" alt="Le-Petit-Bornand-Les-Glières" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Le-Petit-Bornand-Les-Glières" /></a></p>
<p>En 1990, Dominique, la propriétaire, recherchait une habitation en pleine nature pour un usage de résidence secondaire.</p>
<p>C’est sur cette petite ferme qu’elle a jeté son dévolu puisqu’elle réunit de nombreux atouts :</p>
<ul>
<li>entourée d’une belle nature,</li>
<li>située au bout d’un chemin sans issue,</li>
<li>près d’une rivière,</li>
<li>à la lisière d’une forêt,</li>
</ul>
<p>tout ce qu’il faut pour renouer avec l’essentiel.</p>
<p>« Une maison unique dans un endroit magique » précise Dominique qui a rénové écologiquement cette ferme dans le respect de sa construction d’origine, avec seulement des matériaux naturels et une optique clairement affichée de retour à la nature.</p>
<p>Plusieurs raisons personnelles poussent Dominique à se séparer de ce lieu qu’elle affectionne pourtant particulièrement après y avoir passé tout son temps libre pendant 20 ans.</p>
<p><em>Crédit photo Le Petit-Bornand-Les-Glières : Titig <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/">CC-BY-SA-3.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Le-petit-bornand-les-glieres_1.jpg">Wikimedia Commons</a></em></p>
<p><a id="environnement"></a></p>
<h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>Les environs</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/Lac_de_Lessy.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/.Lac_de_Lessy_s.jpg" alt="Lac de Lessy" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Lac de Lessy" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/Plateau_des_Glieres.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/.Plateau_des_Glieres_s.jpg" alt="Plateau des Glières" title="Plateau des Glières" /></a></p>
<p>Située en Rhône-Alpes, en Haute-Savoie (74), cette habitation se trouve dans la vallée du Borne, à 1 km d’un hameau. Le chef-lieu, Le Petit-Bornand-les-Glières, est à quelques kilomètres. Genève, et Annecy sont à une quarantaine de kilomètres, Chamonix à une cinquantaine de kilomètres.</p>
<p>Les environs sont composés de montagnes et de villages typiques de Haute-Savoie.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/Riviere-Haute-Savoie.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/.Riviere-Haute-Savoie_s.jpg" alt="Rivière Haute-Savoie" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Rivière Haute-Savoie" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/Col-de-cou-74.png"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Env/.Col-de-cou-74_s.jpg" alt="Col de cou 74" title="Col de cou 74" /></a></p>
<p>Moult et moult randonnées sont possibles aux alentours : col de Cou, Lac de Lessy, Paradis, etc. La réserve naturelle du plateau des Glières est à quelques kilomètres, on peut y pratiquer le ski de fond.</p>
<p>Les stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont proches. Le lac d’Annecy est au bout de la vallée.</p>
<p><em>Crédit photos :</em><br />
<em>- Lac de Lessy : Juju740 (domaine public), via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Pic_de_Jallouvre_-_Lac_de_Lessy.jpg">Wikimedia Commons</a></em><br />
<em>- Plateau des Glières : Art4401 <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0-2.5-2.0-1.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Plateau_des_Gli%C3%A8res.JPG">Wikimedia Commons</a></em><br />
<em>- Col de Cou : Taguelmoust <a href="http://creativecommons.org/licenses/by/1.0">CC-BY-1.0</a>, via <a href="http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Treslemont.png">Wikimedia Commons</a></em></p>
<h4>La propriété</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Proj/Maison-autonome.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Proj/.Maison-autonome_s.jpg" alt="Maison autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/Vallee-du-Borne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/.Vallee-du-Borne_s.jpg" alt="Vallée du Borne" title="Vallée du Borne" /></a></p>
<p>La maison se trouve sur le flanc ouest de la vallée du Borne, au bout d’un chemin sans issue, relativement isolée, avec une seule ferme voisine à 50 mètres. L’ accès est facile.</p>
<p>La vue donne sur le rocher de Leschaux (envers du plateau de Solaison), les montagnes de la vallée du Borne, et notamment un lieu appelé Paradis...</p>
<p>L’endroit est totalement calme et à l’abri des nuisances. Le Trembay est le nom attribué au lieu-dit à cause des trembles qui dans le temps peuplaient cette zone; actuellement, il y a plutôt des fayards, des bouleaux, des sapins.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/Maison-autonome-a-vendre.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/.Maison-autonome-a-vendre_s.jpg" alt="Maison autonome à vendre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome à vendre" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/Habitation-autonome-a-vendre.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/.Habitation-autonome-a-vendre_s.jpg" alt="Habitation autonome à vendre" title="Habitation autonome à vendre" /></a></p>
<p>La bâtisse est une petite ferme traditionnelle construite aux alentours de 1830; la grange a été entièrement refaite et agrandie dans les années 1910.</p>
<p>La grange a été entièrement doublée en bois et constitue la partie d’habitation principale, d’un seul tenant (style loft), pour garder visible la magnifique poutraison d’origine, en excellent état et façonnée à la hache. Elle fait 9 mètres sur 11 de surface, sur une hauteur de plus de 6 mètres. Une mezzanine a été créée pour la chambre à coucher, qui se situe « à l’étage » par rapport aux espaces « living », « cuisine », « coin à manger », « douche », « toilettes », qui se situent sur le même plan.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/Maison-autonome.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/.Maison-autonome_s.jpg" alt="Maison autonome" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/Maison-ecologique-a-vendre-Le-Petit-Bornand.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Prop/.Maison-ecologique-a-vendre-Le-Petit-Bornand_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Le-Petit-Bornand" title="Maison écologique à vendre Le-Petit-Bornand" /></a></p>
<p>Au même niveau que la grange se trouve un grenier latéral qui fait office de remise et où se trouve le système d’arrivée et de filtrage d’eau ainsi que le chauffe-eau à gaz.</p>
<p>Au niveau inférieur, dans la partie en pierre, la cuisine et la chambre à coucher d’origine constituent un petit appartement indépendant de deux pièces de 4 mètres sur 4 chacune, entièrement rénové. Dans la chambre à coucher, une trappe permet de descendre dans l’une des deux caves du niveau inférieur, la cave à reblochon. Au même niveau que l’appartement indépendant, l’ancienne étable, assainie, fait office de remise.</p>
<p>Au sous-sol se trouvent 2 caves (la cave à reblochon et une cave voûtée) ainsi qu’un petit local semi-ouvert.</p>
<h4>Le terrain</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Terr/Maison-montagne-Haute-Savoie-74-a-vendre-Le-Petit-Bornand.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Terr/.Maison-montagne-Haute-Savoie-74-a-vendre-Le-Petit-Bornand_s.jpg" alt="Maison montagne Haute-Savoie 74 à vendre Le-Petit-Bornand" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison montagne Haute-Savoie 74 à vendre Le-Petit-Bornand" /></a></p>
<p>Le terrain fait 2 500 mètres carrés. Il est bordé par un ruisseau d’un côté, par des arbres (hêtres, noisetiers, aulnes, quelques sapins) de deux autres côtés et jouxte le terrain du voisin par un côté en prairie.</p>
<p>La forêt est quasiment en lisière du terrain ; on accède au Borne, tout proche, par un sentier qui descend depuis la maison.</p>
<p>Sur le terrain, outre des vieux pommiers bio, on trouve les fondations en pierres d’un grenier d’environ 3 mètres sur 3, cadastré (qui peut donc être reconstruit sans devoir demander un permis).</p>
<p><a id="vie"></a></p>
<h4>La vie</h4>
<p>Les écoles maternelle et primaire sont au Petit-Bornand à quelques kilomètres, collège et lycée sont un peu plus loin à Bonneville.</p>
<p>La vie associative est typique d’un petit village, mais bien développée.</p>
<p>Outre la station-service du Petit-Bornand qui a des produits locaux frais et la boulangerie, on trouve des commerces standards à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Bonneville.</p>
<h4>La nourriture bio</h4>
<p>Il n’y a pas de commerces bio en tant que tels mais des producteurs locaux bien proches du bio que l’on peut retrouver sur les différents marchés.</p>
<h4>Les transports</h4>
<p>La gare la plus proche est à 5 km ; un train qui passe par Annemasse permet de rejoindre Genève deux fois par jour.</p>
<h3>Les qualités écologiques et sanitaires</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Utilisée comme résidence secondaire, la maison a volontairement été conçue dans une optique de « retour à la nature » impliquant des choix concernant l’électricité, le téléphone, le chauffage et la gestion de l’eau.</p>
<h4>Géobiologie</h4>
<p>Dominique a réalisé elle-même une étude du lieu.</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Exp/Chalet-a-vendre-Haute-Savoie.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Exp/.Chalet-a-vendre-Haute-Savoie_s.jpg" alt="Chalet à vendre Haute-Savoie" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chalet à vendre Haute-Savoie" /></a></p>
<p>L’entrée est au sud-ouest, les baies et le balcon sont au sud-est.<br />
Chaque coin de la maison est à un point cardinal.<br />
Il existe un avant-toit pour se protéger du soleil estival.<br /></p>
<p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p>
<h4>Les matériaux et l’isolation</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Mat/Maison-ecologique-a-vendre.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Mat/.Maison-ecologique-a-vendre_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison écologique à vendre" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Mat/Eco-habitat-a-vendre-Haute-Savoie.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Mat/.Eco-habitat-a-vendre-Haute-Savoie_s.jpg" alt="Eco-habitat à vendre Haute-Savoie" title="Eco-habitat à vendre Haute-Savoie" /></a></p>
<p>Cette ferme du 19ème siècle, qui possède plusieurs caves, est en pierre et bois.</p>
<p>Le bas de la maison est constitué de murs de pierre de 50 cm d’épaisseur.</p>
<p>L’isolation du sol est assurée par 20 cm de ouate de cellulose, fabrication suisse des années 90, sans sel de bore (celle des murs de la grange repose sur 20 cm d’isolant « traditionnel » (laine de roche).</p>
<p>L’isolation du toit s’appuie sur des panneaux de paille compressée (goudronnés) de 3 cm ; des caissons de 20 cm sont présents pour y injecter éventuellement de l’ouate de cellulose.</p>
<p>Toutes les fenêtres sont sur mesure et à double vitrage.</p>
<p>Les essences de bois proviennent du sapin, du pin, du mélèze.</p>
<p>Aucune peinture ni vernis n’ont été utilisés. Le sol a été traité à l’huile de lin et térébenthine.</p>
<h4>Le chauffage</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Chauff/Poele-Jotul.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Chauff/.Poele-Jotul_s.jpg" alt="Poêle Jotul" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Poêle Jotul" /></a></p>
<p>Le chauffage de la grange est assuré par un gros poêle à bois <a href="http://jotul.com/fr/produits/poeles">Jøtul</a>, qui chauffe parfaitement tout l’espace, même parfois trop ! Le chauffage de l’appartement indépendant se fait par chauffage mobile à gaz, l’installation d’un poêle à bois fixe est possible.</p>
<p>Le bois de chauffage est en partie récupéré sur place.</p>
<p><br /><br /><br /><br />
<a id="eau"></a></p>
<h4>L’eau</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Eau/Toilettes_seches.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/Eau/.Toilettes_seches_s.jpg" alt="Toilettes sèches" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Toilettes sèches" /></a></p>
<p>Comme pour toutes les maisons de ce côté-ci de la vallée, l’eau vient d’une source distante d’une centaine de mètres de la maison, elle est donc gratuite.</p>
<p>Les toilettes sont des <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">toilettes sèches,</a> importées du Québec. Agréées sans risques bactériologiques par la FDA américaine et son équivalent canadien, elles sont inodores car assez sophistiquées (ventilation par cheminée jusqu’au toit).</p>
<p>Il n’y a donc pas de fosse septique, mais un puits perdu pour la douche et l’évier de la cuisine.</p>
<p>Les toilettes sont vidées de manière assez simple selon un rythme dépendant de l'utilisation, sans désagrément et sans inconvénient majeurs (odeurs ou autres).</p>
<p>Dominique utilise comme agent accélérateur de la farine de pépins de raisins achetée auprès d'un producteur suisse de vins.</p>
<p>Dominique a gentiment participé à une interview pour nous livrer son retour d’expérience et son <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">avis sur ses toilettes sèches</a>.</p>
<p><em>Crédit photo : <a href="http://sun-mar.com/prod_self_exce_ne.html">Sun-mar</a>.</em></p>
<h4>L’électricité</h4>
<p>Il n’y a ni électricité ni téléphone même si l’un et l’autre sont disponibles à 50 mètres de la maison. Jusqu’à maintenant, l’éclairage s’est fait par lampe à gaz, à pétrole ou à pile.</p>
<p>Précisons qu’une installation de panneaux solaires est tout à fait possible.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>L’isolement de l’habitation aurait pu sans doute convenir à des personnes électro-hypersensibles (EHS) mais ceci n’est peut-être plus le cas car, à regret pour Dominique, les communications mobiles sont disponibles depuis peu.</p>
<p>L’endroit est parfaitement adapté pour en faire un lieu de méditation.</p>
<p>Cette maison peut être utilisée en résidence principale :</p>
<ul>
<li>soit pour des adeptes du retour à la nature en la gardant en l’état actuel,</li>
<li>soit en envisageant la mise hors gel de l’arrivée d’eau et l’installation de l’électricité (coût d’environ 50 000 € supplémentaires).</li>
</ul>
<p><a id="dpe"></a></p>
<h4>Le diagnostic de performance énergétique (DPE)</h4>
<p>Dominique ne confirme pas les résultats du DPE (« si vous aviez vu la manière dont le diagnostic a été réalisé, vous en tomberiez de votre chaise »), le diagnostic énergétique ayant été fait sur simple coup d’œil et sans mesures.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/245/DPE-chalet.jpg" alt="DPE chalet" title="DPE chalet" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : E</a> ( 268,83 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A</a> ( 3,49 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><strong><em>Ce bien n'est plus à vendre.</em></strong></p>
<p>Annonce n° AD245.</p>
<p><em>Crédit photos : la propriétaire sauf mentions contraires.</em></p>http://www.immobilierecologique.fr/post/Chalet-%C3%A0-vendre-Haute-Savoie-74-montagne-maison-autonome-Rh%C3%B4ne-Alpes-r%C3%A9novation-%C3%A9cologique-ancienne-ferme#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/33Maison autonome et écologique à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65) - "La petite maison dans la prairie" [Vendu]urn:md5:b718379f5b582b3234976302e91cf5a32010-04-18T15:17:00+02:002018-03-19T13:38:22+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAutonome en eauAutonome en électricitéAvantages bioChauffage boisEn montagneHautes-Pyrénées (65)Isolation écologiqueMaison autonomeMatériaux sainsMidi-PyrénéesPanneaux solaires photovoltaïquesRénovation écologiqueToilettes sèches <p>Voici une grange autonome qui ravira les amoureux de la nature, de la montagne et du calme. Il s’agit d’une grange rénovée écologiquement qui servait autrefois de lieu d’hivernage pour les vaches.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Grange_renovee_materiaux_sains.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Grange_renovee_materiaux_sains_m.jpg" alt="La façade orientée plein sud" title="La façade orientée plein sud" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Grange_ecologique_estives_montagne.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Grange_ecologique_estives_montagne_t.jpg" alt="La bâtisse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La bâtisse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Piece_a_vivre_grange_ecologique_a_vendre_b8.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Piece_a_vivre_grange_ecologique_a_vendre_b8_t.jpg" alt="La pièce à vivre côté cuisine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La pièce à vivre côté cuisine" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/cuisine_grange_ecologique_a_vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.cuisine_grange_ecologique_a_vendre_t.jpg" alt="La cuisine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La cuisine" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Piece_a_vivre_grange_ecologique_a_vendre_midi_pyrenees.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Piece_a_vivre_grange_ecologique_a_vendre_midi_pyrenees_t.jpg" alt="La pièce à vivre avec cheminée" title="La pièce à vivre avec cheminée" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Salle_eau_grange_ecologique_a_vendre_65.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Salle_eau_grange_ecologique_a_vendre_65_t.jpg" alt="La salle d'eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La salle d'eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Etage_isolation_laine_chanvre_grange_hautes_pyrenees.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Etage_isolation_laine_chanvre_grange_hautes_pyrenees_t.jpg" alt="L'étage, isolation avec 20 cm de laine de chanvre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="L'étage, isolation avec 20 cm de laine de chanvre" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Charpente_maison_ecologique_a_vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Charpente_maison_ecologique_a_vendre_t.jpg" alt="La charpente" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La charpente" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Jolies_collines_zone_pastorale_protegee.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Jolies_collines_zone_pastorale_protegee_t.jpg" alt="Les estives" title="Les estives" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Collines_grange_ecologique_a_vendre_GR_101.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Collines_grange_ecologique_a_vendre_GR_101_t.jpg" alt="Vue sur les collines" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vue sur les collines" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Porte_grange_amenagee_ecolo.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Porte_grange_amenagee_ecolo_t.jpg" alt="La porte d'entrée de la grange" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La porte d'entrée de la grange" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Interieur_grange_materiaux_naturels_porte.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Interieur_grange_materiaux_naturels_porte_t.jpg" alt="L'intérieur" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="L'intérieur" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/Vue_sur_sejour_poele_bois_grange_ecologique_a_vendre_Argeles-Gazost.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b9/.Vue_sur_sejour_poele_bois_grange_ecologique_a_vendre_Argeles-Gazost_t.jpg" alt="Vue sur le séjour et pôele à bois" title="Vue sur le séjour et pôele à bois" /></a></p>
<p>Les propriétaires quittent cette grange pour un projet de rénovation d’une ferme avec des matériaux naturels.</p>
<p>Sur 1,5 hectare de prairie attenante, ce bien offre une superficie de 95 m² au sol avec une possibilité de 4 à 5 pièces.</p>
<h3>L’environnement</h3>
<p>Cette grange des Hautes-Pyrénées se trouve à 1000 m d’altitude au bout d’un chemin communal qui mène aux estives. Ce chemin n’étant pas déneigé, les propriétaires se sont regroupés avec ceux de 2 granges voisines pour acheter une dameuse utilisée pour les pistes de ski de fond.</p>
<p>La grange n’est qu’à une cinquantaine de mètres de grandes estives pour les vaches, les moutons et les chevaux.</p>
<p>Le sentier de grande randonnée GR 101 est lui aussi à 50 m, il permet de rejoindre le GR 10 qui traverse la chaîne des Pyrénées d'une extrémité à l'autre, reliant la mer à l'océan par la montagne.</p>
<p>La grange est au cœur de la 1ère vallée des Pyrénées, vallée très riche, avec très peu de passage et lieu idéal pour des balades.</p>
<p>A une quinzaine de kilomètres se trouve Argelès-Gazost avec marché, commerces, collège, lycée et transport en commun pour Lourdes.
L’école primaire est dans le 1er village qui se trouve à 5 km.</p>
<p>Dans un rayon d’une vingtaine de kilomètres, on trouve une AMAP, une supérette bio, un boulanger bio, un fromager bio.</p>
<h3>Les qualités écologiques et sanitaires</h3>
<h4>Les matériaux et l’isolation</h4>
<p>Les murs du rez-de-chaussée ont été recouverts d’un enduit terre-paille et chaux.</p>
<p>Les fenêtres double vitrage sont en mélèze (bois imputrescible) qui provient de forêts gérées durablement.<br />
Le parquet du rez-de-chaussée a reçu un vernis à l’huile de lin.</p>
<p>La toiture est isolée grâce à 20 cm de laine de chanvre.</p>
<h4>Le chauffage</h4>
<p>Le chauffage est assuré par un poêle à bois d’une puissance de 10 kW. Une grande cheminée permet de fournir un appoint supplémentaire et pourrait être transformée pour fournir un meilleur rendement.</p>
<h4>L’eau</h4>
<p>L’eau provient d’un petit forage privatif. Par ailleurs, cette grange utilise des <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">toilettes sèches</a>.</p>
<h4>L’électricité</h4>
<p>L’électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques. Il s’agit d’une petite installation qui sert principalement à l’éclairage.</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p>La grange est orientée plein sud. Elle est construite sur un adret et bénéficie, même l’hiver, d’un maximum d’ensoleillement, ce qui profite à l’accumulation d’électricité via les panneaux solaires photovoltaïques et accélère la fonte des neiges.</p>
<h3>Le terrain</h3>
<p>Il est clos en pierre. Il s’agit d’un ancien lieu de pacage pour les chevaux. On y trouve beaucoup d’arbres : pêchers, cognassiers, merisier, noisetiers, chênes, hêtres, frênes, aubépines.<br /></p>
<p>Il accueille un début de potager bio.</p>
<p>Des bacs à compost sont sur place.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<p>La bâtisse n’a pas un statut d’habitation mais de grange aménagée. Le passage du statut de grange aménagée en habitation principale est envisageable et permettrait de réaliser des ouvertures en façade.</p>
<p>Elle est située dans une zone pastorale protégée qui impose des conditions strictes de rénovation.</p>
<p>On trouve au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une salle d’eau (murs revêtus de bois) avec une douche, un petit local technique;<br />
à l’étage : une grande pièce ouverte de 75 m² au sol (environ 50 m² à 1m80) pouvant éventuellement accueillir 2 chambres voire 3 (les 2 seules ouvertures sont sur les murs pignons).<br />
Egalement une petite cave/cellier de 12 m².</p>
<p>Des finitions sont à prévoir.</p>
<p>Les communications téléphoniques sont possibles avec un portable.<br />
Il est possible de bénéficier d’une connexion Internet par satellite (matériel sur place).</p>
<p>Cette maison possède un bon potentiel pour en faire par exemple un lieu d’élevage de chèvres, de maraîchage, d’activité agricole, voire peut-être un gîte.</p>
<p><em><strong>Ce bien est vendu</strong></em></p>
<p>Annonce n° 209.</p>
<h5>Crédit photos : les propriétaires.</h5>http://www.immobilierecologique.fr/post/2010/04/10/Achat-maison-autonome-%C3%A9cologique-%C3%A0-vendre-en-montagne-estives#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/3Maison autonome à vendre dans les Alpes-Maritimes - "La bergerie" [Vendu]urn:md5:eea25b77951288e17124013498128ed62009-09-12T21:56:00+02:002015-02-05T10:42:05+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de sourceAlpes-Maritimes (06)Autonome en chauffageAutonome en eauAutonome en électricitéAvantages bioChauffage boisEn montagneIsolation écologiqueMaison autonomeMatériaux sainsPanneaux solaires photovoltaïquesProvence-Alpes-Côte d-AzurRénovation écologique <p><strong>Cette maison a été remise en vente, voici une <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-ecologique-a-vendre-06-04-Alpes-de-Haute-Provence-Alpes-Maritimes-Bergerie-isolee-autonome-Site-isole-Castellane-Annot-Puget-Theniers-Greolieres-Seranon">annonce plus à jour</a>.</strong></p>
<p>Voici une maison qui conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, de l’air pur (extérieur et intérieur !), des panoramas de montagnes et assurément du calme puisqu’il s’agit d’une ancienne bergerie, construite avant la révolution, isolée à 1100 m d’altitude. A la fois autonome en eau, en électricité et en chauffage, cette maison a de plus été restaurée entièrement écologiquement. Elle est habitée à l’année.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Potager_et_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Potager_et_maison_autonome_a_vendre_b6_m.jpg" alt="Le potager, la maison, les montagnes" title="Le potager, la maison, les montagnes" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Facade_hiver_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Facade_hiver_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La façade en hiver" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La façade en hiver" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Chambre_piano_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Chambre_piano_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Une chambre et son piano" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Une chambre et son piano" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Chambre_bureau_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Chambre_bureau_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Une chambre avec bureau et poêle à bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Une chambre avec bureau et poêle à bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Chambre_poele_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Chambre_poele_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Une chambre et son poêle" title="Une chambre et son poêle" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Cuisine_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Cuisine_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La cuisine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La cuisine" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Grande_chambre_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Grande_chambre_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Une grande chambre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Une grande chambre" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Piece_vie_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Piece_vie_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La pièce de vie" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La pièce de vie" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Mur_toit_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Mur_toit_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Mur et toit" title="Mur et toit" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Vue_fenetre_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Vue_fenetre_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La vue par une fenêtre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La vue par une fenêtre" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Facade_arbre_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Facade_arbre_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La façade" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La façade" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Piste_ONF_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Piste_ONF_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La piste ONF qui mène à la maison" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La piste ONF qui mène à la maison" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Arriere_printemps_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Arriere_printemps_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="L'arrière de la maison au printemps" title="L'arrière de la maison au printemps" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Facade_arriere_printemps_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Facade_arriere_printemps_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La façade arrière au printemps" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La façade arrière au printemps" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Panneaux_solaires_photovoltaiques_printemps_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Panneaux_solaires_photovoltaiques_printemps_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Les panneaux solaires photovoltaïques" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Les panneaux solaires photovoltaïques" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Fenetre_fleurie_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Fenetre_fleurie_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Une fenêtre fleurie" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Une fenêtre fleurie" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Potager_bio_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Potager_bio_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Le potager bio" title="Le potager bio" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Arriere_hiver_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Arriere_hiver_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="L'arrière de la maison en hiver" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="L'arrière de la maison en hiver" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Vue_cote_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Vue_cote_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Vue de côté l'hiver" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vue de côté l'hiver" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Vue_panoramique_massif_Mercantour_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Vue_panoramique_massif_Mercantour_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La vue panoramique sur le massif du Mercantour" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La vue panoramique sur le massif du Mercantour" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Vue_et_panneaux_solaires_photovoltaiques_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Vue_et_panneaux_solaires_photovoltaiques_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La vue en hiver" title="La vue en hiver" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Vue_panoramique_montagnes_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Vue_panoramique_montagnes_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La vue panoramique sur les montagnes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La vue panoramique sur les montagnes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Montagnes_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Montagnes_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Les montagnes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Les montagnes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Vue_montagnes_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Vue_montagnes_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="Vue sur les montagnes" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vue sur les montagnes" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Piece_vie_depuis_escalier_maison_autonome_a_vendre_b6.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/.Piece_vie_depuis_escalier_maison_autonome_a_vendre_b6_t.jpg" alt="La pièce de vie depuis l'escalier" title="La pièce de vie depuis l'escalier" /></a></p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b6/Diagnostic_performance_energetique_DPE_maison_ecologique_a_vendre_Alpes-Maritimes-06-PACA.jpg" alt="Bergerie écologique à vendre, isolée, Alpes-Maritimes 06, PACA, Nice 90 km, Grasse 80 km" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Bergerie écologique à vendre, isolée, Alpes-Maritimes 06, PACA, Nice 90 km, Grasse 80 km" /></p>
<p>Elle offre 240 m² habitables dont 120 rénovés, avec 5,6 hectares de prairies et pâturages. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur le massif du Mercantour, jusqu’aux cimes enneigées des Alpes Italiennes.</p>
<h3>L’environnement</h3>
<p>Cette maison des Alpes-Maritimes (06), en bordure des Alpes-de-Haute-Provence, se trouve au bout d’une piste (piste de statut communal, puis ONF et privée).</p>
<p>La bergerie est construite sur un adret, dans des prairies entourées de bois, au pied d'une barre rocheuse qui protège le site.</p>
<p>Le premier village se trouve au départ de la piste. Une école primaire et une épicerie se trouvent à 15 minutes. Les autres écoles et les premiers commerces sont à une trentaine de kilomètres. Depuis le village, un bus (trajet à 1 €) et un ramassage scolaire permettent de s’y rendre. Depuis cette ville, on peut ensuite rejoindre Nice, soit en train sur une ligne pittoresque, soit en bus.</p>
<p>Nice est à 90 km, Grasse à 80 km.</p>
<p>Des lacs se trouvent à une quinzaine de kilomètres.</p>
<p>Un projet de parc naturel régional est en cours d’étude.</p>
<p>Une AMAP, un <a href="http://www.lafermadaqui.com/%20Bienvenue%20a%20la%20ferme/leschevres/index.html">chevrier bio</a>, une miellerie bio et une pépinière bio se trouvent dans les environs.</p>
<p>L’agriculture bio-dynamique est pratiquée dans la région.</p>
<h3>Les qualités écologiques</h3>
<p>Cette maison se distingue non seulement par son autonomie totale mais aussi par les matériaux sains employés lors de sa réhabilitation.</p>
<p>La maison n’est reliée à aucun réseau. L’eau provient d’une source et d’un forage qui est venu compléter l’approvisionnement suite à la canicule de 2003.</p>
<p>L’électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques installés à proximité de la bâtisse (concession EDF de 3,5 kW).</p>
<p>Trois poêles à bois permettent de chauffer les pièces. Un bois à proximité de la maison permet d’assurer l’autonomie en chauffage.</p>
<p>Une partie des déchets est compostée sur place.</p>
<p>Cette bergerie a été construite avec des matériaux locaux et naturels : pierre, chaux et bois.
Grâce au choix des matériaux employés, principalement de la chaux, la rénovation n’a pas altéré l’équilibre hygroscopique. L’isolation est en chaux-chanvre, les finitions ont été réalisées en badigeons de chaux, la chape est en sable et le sol en terre cuite ou en parquet.
Les murs de 250 ans sont sains.</p>
<p>La charpente du toit est en mélèze et en pin. Son bois est non traité et a reçu un vernis à l’huile de lin.</p>
<p>Le terrain accueille un potager bio de 200 m² et un verger bio de 100 m² pouvant être largement agrandi.</p>
<p>L’exposition est sud-est.</p>
<h3>A savoir aussi</h3>
<p>La maison est composée de 3 pièces. La cave est voûtée. Une grange attenante de 50 m² sur 6 m de haut est à rénover.</p>
<p>Les communications téléphoniques sont possibles avec un portable.<br />
Il est possible de bénéficier d’une connexion Internet haut débit par satellite pour un prix raisonnable.</p>
<p>Un sentier de grande randonnée (GR 4) est à 500 m.<br />
Cette maison possède un bon potentiel pour en faire un gîte.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : D</a> (228 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B</a> (10 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><strong>Ce bien n'est plus à vendre.</strong></p>
<p>Annonce n° 206.</p>
<h5>Crédit photos : les propriétaires.</h5>http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-autonome-%C3%A0-vendre-isol%C3%A9e-Alpes-Maritimes#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/70