Les petites annonces de l'immobilier écologique - Mot-clé - La Roche-BernardPetites annonces immobilières gratuites de maisons écologiques à vendre : habitats sains, respectueux de l’environnement, peu énergivores.2024-03-15T12:04:06+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frurn:md5:9fee4c502ab2a7ff739704ecc0ddae5bDotclearMaison autonome restaurée écologiquement dans le Morbihan (56) - Bretagne - L'"aubergerie" - Vendueurn:md5:aeaf18b2904579594922365fd320ae5d2018-11-26T00:50:00+01:002019-07-10T00:17:28+02:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAlimentation en eau de puitsAutonome en eauAutonome en électricitéAvantages bioBretagneCapteurs solaires thermiquesChauffage boisChauffe-eau solaireEn campagneIsolation écologiqueLa Roche-BernardLoire-Atlantique (44)Maison autonomeMatériaux sainsMorbihan (56)Panneaux solaires photovoltaïquesPhytoépurationPuits de lumièreRedonRestauration écologiqueToilettes sèches<p>Voici un bâtiment du XVIIème siècle situé au calme en campagne Morbihannaise, non loin de la mer. A la fois autonome en eau et en électricité, il a de plus été restauré écologiquement.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-ecologique-Bretagne-a-vendre.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-ecologique-Bretagne-a-vendre_m.jpg" alt="Maison autonome écologique Bretagne à vendre" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome écologique Bretagne à vendre" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-en-chauffage.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-en-chauffage_t.jpg" alt="Maison autonome en chauffage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome en chauffage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-original.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-original_t.jpg" alt="Escalier original" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier original" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Autonomie-energetique-maison.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Autonomie-energetique-maison_t.jpg" alt="Autonomie énergétique maison" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Autonomie énergétique maison" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-bois-original.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-bois-original_t.jpg" alt="Escalier bois original" title="Escalier bois original" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-Bretagne_t.jpg" alt="Maison autonome Bretagne" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison autonome Bretagne" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Lucarne_rampante.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Lucarne_rampante_t.jpg" alt="La lucarne rampante de l'extérieur" title="La lucarne rampante de l'extérieur" /></a></p>
<p>Les propriétaires quittent cette maison pour des raisons professionnelles.</p>
<p>Avant d’être restauré, ce bâtiment servit tout d’abord de lieu d’habitation puis d’abri pour les vaches, chèvres, moutons, etc. C’est de là que provient son nom de baptême l’"aubergerie".</p>
<p>Sur 9000 m² de terrain, ce bien offre une superficie de 70 m² au sol au rez-de-chaussée et de 50 m² au sol à l’étage.</p> <p><strong><em>N.B. : La vente de cette maison écologique avait été momentanément suspendue pour cause de travaux.</em></strong></p>
<p><a id="environnement"></a></p>
<h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/La-Roche-Bernard-la-Vilaine.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.La-Roche-Bernard-la-Vilaine_s.jpg" alt="La Roche-Bernard et la Vilaine" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La Roche-Bernard et la Vilaine" /></a></p>
<p>Située en Bretagne, dans le Morbihan (56), cette maison se trouve en campagne, à la limite du département de Loire-Atlantique (44), à proximité de la Roche-Bernard et de Redon (Ille-et-Vilaine,35). Les bords de la Vilaine ne sont guère loin et la mer est à une vingtaine de kilomètres.</p>
<p>Au calme, le hameau de 3 maisons dont elle fait partie n’est qu’à 1 km du bourg. On y trouve quelques commerces et 2 écoles primaires. Un ramassage scolaire à deux pas de la maison permet de se rendre au collège ou au lycée.</p>
<p>Un sympathique producteur bio se trouve à 300 mètres de la maison. On trouve au bourg un paysan boulanger bio qui travaille avec des chevaux et propose des variétés de blé anciennes. Dans un rayon de 15 km se trouvent un lieu de distribution d’une AMAP et 2 marchés bio.</p>
<p>La gare TGV de Redon est à moins de 20 km.</p>
<p><em>Crédit photo : <a href="http://www.flickr.com/photos/mwf2005/7822258076/">muffinn</a> Flickr <a href="http://creativecommons.org/licenses/by/2.0/deed.fr">CC BY</a></em></p>
<h3>Les qualités écologiques, sanitaires et bioclimatiques</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p>Priorité a été donnée aux solutions naturelles pour isoler, chauffer et éclairer. L’habitation profite de températures agréables en hiver comme en été.</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-autonome-en-electricite.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-autonome-en-electricite_s.jpg" alt="Maison autonome en électricité" title="Maison autonome en électricité" /></a></p>
<p>C’est un pignon qui est orienté au sud mais cette façade possède de grandes ouvertures.</p>
<h4>Les matériaux et l’isolation</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-bois.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-bois_s.jpg" alt="Escalier bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Escalier-pierre-bois.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Escalier-pierre-bois_s.jpg" alt="Escalier pierre bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Escalier pierre bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Douche-maison-ecologique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Douche-maison-ecologique_s.jpg" alt="Douche maison écologique" title="Douche maison écologique" /></a></p>
<p>A l’exception des deux pignons qui ont été restaurés en ossature bois, cette maison est en pierre.</p>
<p>La dalle de 20 cm est en chaux/sable et repose sur un hérisson de 60 cm. Un drainage a été réalisé au pourtour de la construction.</p>
<p>Les planchers sont en pin et ont été traités à l’huile dure.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Charpente-bois.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Charpente-bois_s.jpg" alt="Charpente bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Charpente bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Salle-de-bain-ecologique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Salle-de-bain-ecologique_s.jpg" alt="Salle de bain écologique" title="Salle de bain écologique" /></a></p>
<p>La charpente a été reprise et la couverture en ardoises naturelles a été refaite. L’arase a été recouverte de béton de chanvre. 25 cm de copeaux de bois isolent toiture et pignons. De la laine de mouton a été utilisée pour la rupture des ponts thermiques.</p>
<p>Des lames de séquoia (imputrescible) recouvrent les pentes de toit et une partie des murs.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-ecologique-a-vendre-Morbihan.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-ecologique-a-vendre-Morbihan_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Morbihan" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison écologique à vendre Morbihan" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Bardage-interieur.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Bardage-interieur_s.jpg" alt="Bardage intérieur" title="Bardage intérieur" /></a></p>
<p>Les propriétaires ont toujours cherché à privilégier les circuits courts : le séquoia est issu de Bretagne et provient d’une scierie située à 500 m, la laine de mouton a été fournie par le sympathique producteur bio évoqué plus haut.</p>
<p>Les fenêtres sont à double vitrage.</p>
<p>A l’extérieur, le pignon nord a été partiellement bardé en douglas.</p>
<h4>Le chauffage</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Cusiniere-a-bois-Esse.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Cusiniere-a-bois-Esse_s.jpg" alt="Cuisinière à Bois Esse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cuisinière à Bois Esse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Maison-ecologique-a-vendre-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Maison-ecologique-a-vendre-Bretagne_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre Bretagne" title="Maison écologique à vendre Bretagne" /></a></p>
<p>Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois (marque <a href="http://www.esse.com/FR/">Esse</a>) qui offre un très bon rendement. Son inertie couplée à la performance de l’isolation suffit pour obtenir des températures très confortables dans toute l’habitation.<br /></p>
<p>Des gaines sont en place au niveau du pignon sud en prévision d’une installation de chauffage solaire. Un projet de 2 murs trombe était envisagé pour accumuler puis restituer l'énergie solaire.</p>
<h4>L’eau chaude sanitaire</h4>
<p>Un chauffe-eau solaire actif (panneau photovoltaïque, circulateur et régulation en 12 V) constitué de 4 m² de capteurs solaires thermiques et d’un ballon d’eau chaude de 200 litres doit fournir l’eau chaude sanitaire, le système est à mettre en service. Il n’existe pour le moment pas de couplage entre la cuisinière à bois et le ballon mais il est prévu une réalisation en thermosiphon.</p>
<h4>L’eau</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Toilettes_seches_Kazuba.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Toilettes_seches_Kazuba_s.jpg" alt="Toilettes sèches Kazuba" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Toilettes sèches Kazuba" /></a></p>
<p>L’eau provient d’un puits; des travaux restent cependant à terminer.</p>
<p>Un système de toilettes vendu en kit complet (marque <a href="http://www.kazuba.eu/index.php/fr/">Kazuba</a>) a été installé dans le jardin. Le principe de fonctionnement de ces <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Toilettes-s%C3%A8ches-retour-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-fonctionnement-prix-sun-mar-tambour-farine-p%C3%A9pins-raisin">toilettes sèches</a> repose uniquement sur le vent et/ou le soleil : les solides et liquides sont tout d'abord séparés puis un courant d'air continu évapore les urines et déshydrate les matières solides.</p>
<p>Par ailleurs, l’<a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Phyto%C3%A9puration-assainissement-non-collectif-individuel-%C3%A9cologique-autonome-toilettes-s%C3%A8ches-auto-construction-retour-d-exp%C3%A9rience-avis-t%C3%A9moignage-interview-exemple">assainissement des eaux usées se fait par phytoépuration</a>.
<br /></p>
<h4>L’électricité</h4>
<p>L’électricité est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques (360 Wc) ainsi qu'avec un régulateur/onduleur/chargeur Studer installés derrière la maison.</p>
<h4>La lumière</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Puits_de_lumiere_Solatube.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Puits_de_lumiere_Solatube_s.jpg" alt="Puits de lumière Solatube" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Puits de lumière Solatube" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Puits_de_lumiere.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Puits_de_lumiere_s.jpg" alt="Puits de lumière" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Puits de lumière" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Lucarne-rampante-bardage-interieur.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Lucarne-rampante-bardage-interieur_s.jpg" alt="La lucarne rampante de 1m80 de hauteur" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La lucarne rampante de 1m80 de hauteur" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Lumiere-naturelle-lucarne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Lumiere-naturelle-lucarne_s.jpg" alt="Lumière naturelle lucarne" title="Lumière naturelle lucarne" /></a></p>
<p>Un puits de lumière (<a href="http://international.solatube.com/fr/residential">Solatube</a>) permet d’éclairer la partie la plus sombre de la pièce de vie. Une grande lucarne rampante d’1m80 de hauteur permet de fournir une grande quantité de lumière naturelle à l’étage.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Arbres.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Arbres_s.jpg" alt="Arbres" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Arbres" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Terrain.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Terrain_s.jpg" alt="Terrain" title="Terrain" /></a></p>
<p>On trouve sur le terrain boisé des arbres centenaires, des chênes de 18 m de haut, quelques fruitiers.</p>
<p>L’habitation est raccordée au réseau téléphonique; le raccordement à l’eau et l’électricité n’a volontairement pas été réalisé bien que des gaines soient en place.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Champ-Bretagne.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Champ-Bretagne_s.jpg" alt="Champ Bretagne" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Champ Bretagne" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Mobilhome-photovoltaique.JPG"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/.Mobilhome-photovoltaique_s.jpg" alt="Mobilhome photovoltaïque" title="Mobilhome photovoltaïque" /></a></p>
<p>On peut profiter depuis la large lucarne de l’étage d’une vue sur un étang et du coucher de soleil sur le pré.</p>
<p>De nouveaux travaux ont été réalisés en octobre 2013 : électricité, plomberie, mise en service de l'eau chaude solaire, les gardes corps de l'étage et de l'escalier, la salle de bain qui a des cloisons aujourd'hui et un magnifique sol.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/b14/Diagnostic_performance_energetique_DPE_maison_ecologique_a_vendre_Bretagne_Morbihan_56.jpg" alt="Le diagnostic de performance énergétique" title="Le diagnostic de performance énergétique" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : D</a> ( 211,56 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A</a> ( 2,75 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><strong><em>Ce bien a trouvé ses acquéreurs via le site.</em></strong></p>
<p>Annonce n° AD213.</p>
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<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Veille-habitat-ecologique-Actualites-immobilier-ecologique-annonces-articles-eco-habitat-eco-construction-habitat-groupe-eco-hameau" class="bouton_large">Abonnement gratuit</a>
<p><em>Crédit photos : les propriétaires sauf 1 photo du § <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/2010/09/26/Achat-vente-maison-autonome-bioclimatique-durable-renovation-%C3%A9cologique-Bretagne-Morbihan-56#environnement">Environnement</a>, cf. mention des sources.</em></p>http://www.immobilierecologique.fr/post/2010/09/26/Achat-vente-maison-autonome-bioclimatique-durable-renovation-%C3%A9cologique-Bretagne-Morbihan-56#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/37