Les petites annonces de l'immobilier écologique - Mot-clé - CorsePetites annonces immobilières gratuites de maisons écologiques à vendre : habitats sains, respectueux de l’environnement, peu énergivores.2024-03-25T13:29:05+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frurn:md5:9fee4c502ab2a7ff739704ecc0ddae5bDotclearMaison écologique à vendre en Corse-du-Sud (2A) près de Porto-Vecchio - "La maquisarde" - [Plus à la vente]urn:md5:191aa3c0fa167f5f07e14a1e514abd412014-07-15T00:28:00+02:002017-09-26T11:28:59+02:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAuto-constructionAvantages bioBord de merCapteurs solaires thermiquesChauffage boisChauffe-eau solaireClasse énergie ACorseCorse-du-Sud (2A)Isolation écologiqueMatériaux sainsOssature boisPeintures écologiquesPorto-Vecchio<p>Cette maison bioclimatique neuve à ossature bois est située dans les environs de Porto-Vecchio. Elle bénéficie de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de deux chauffe-eau solaire, … et d’une vue sur la mer depuis la terrasse supérieure.</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Maison_ecologique_a_vendre_en_Corse-du-Sud_2A_Porto-Vecchio.jpg" alt="Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A Porto-Vecchio Ossature bois bioclimatique" style="display:table; margin:0 auto;" title="Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A Porto-Vecchio Ossature bois bioclimatique" /></p> <p>Architecte de formation, Jean-Claude, le propriétaire, après avoir auto-construit des voiliers pendant huit ans, se lança dans l’auto-construction de maisons. Son leitmotiv : construire plus intelligent, plus propre.</p>
<p>Sur 1620 m² de terrain, ce bien de 2011 offre sur deux niveaux deux appartements superposés et distincts de 87,50 m² habitables avec 4 chambres pour le premier et 3 pour le second.<br />
Il est possible d'acquérir 2600 m² supplémentaires de terrain.</p>
<p>Les vues donnent sur de petits reliefs montagneux et arborés et sur la mer depuis l'étage. Le lieu, légèrement à l'écart, jouit d'un très grand calme.</p>
<h3>L’environnement</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-ossature-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-ossature-bois_s.jpg" alt="Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A, proximité Porto-Vecchio : cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis l'étage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A, proximité Porto-Vecchio : cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis l'étage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Vue-mer-etage-maison.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Vue-mer-etage-maison_s.jpg" alt="Vue sur la mer depuis l'étage" title="Vue sur la mer depuis l'étage" /></a></p>
<p>Située en Corse-du-Sud (2A), cette maison bois se trouve à 1 km du village de Sainte Lucie de Porto-Vecchio et à 16 km de Porto-Vecchio.</p>
<p>Parmi les sites remarquables de la région, on peut citer : les aiguilles de Bavella, les plages de Palombaggia, le lac et la forêt de l'Ospedale, Bonifacio, …</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Construction-bois.jpg" title="Construction bois"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Construction-bois_s.jpg" alt="Construction bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Construction bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Plage_de_Palombaggia_Corse_du_sud.jpg" title="Plage de Palombaggia Corse du Sud"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Plage_de_Palombaggia_Corse_du_sud_s.jpg" alt="Plage de Palombaggia Corse du Sud" title="Plage de Palombaggia Corse du Sud" /></a></p>
<p>On trouve à 5 km plusieurs plages dont une très peu fréquentée car nécessitant une petite marche de 10 minutes pour l'atteindre. Un rivière avec vasques est à 5 km et le village de Conca, à environ 6 km, est le lieu d'arrivée du GR 20. Le sentier « mare a mare » (très belle randonnée traversant la Corse d’Est en Ouest) démarre à une vingtaine de kilomètres.</p>
<p>On trouve dans le village une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, quelques autres commerces et des professionnels de santé. Un ramassage scolaire permet de se rendre au collège et au lycée qui sont à Porto-Vecchio.</p>
<p>On trouve une AMAP à 4 km et 2 commerces d'alimentation bio à Porto-Vecchio.</p>
<h3>La propriété</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>Le logement</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Maison-bioclimatique-Corse.jpg" title="Maison bioclimatique Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Maison-bioclimatique-Corse_s.jpg" alt="Maison bioclimatique Corse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison bioclimatique Corse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Vente-maison-bois-Porto-Vecchio.jpg" title="Vente maison bois Porto-Vecchio"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Vente-maison-bois-Porto-Vecchio_s.jpg" alt="Vente maison bois Porto-Vecchio" title="Vente maison bois Porto-Vecchio" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Cuisine-ecologique.jpg" title="Cuisine écologique"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Cuisine-ecologique_t.jpg" alt="Cuisine écologique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cuisine écologique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Construction-durable-Corse.jpg" title="Construction durable Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Construction-durable-Corse_t.jpg" alt="Construction durable Corse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Construction durable Corse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Habitat-sain-Corse.jpg" title="Habitat sain Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Habitat-sain-Corse_t.jpg" alt="Habitat sain Corse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Habitat sain Corse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Maison-bois-a-vendre-Corse.jpg" title="Maison bois à vendre Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Maison-bois-a-vendre-Corse_t.jpg" alt="Maison bois à vendre Corse" title="Maison bois à vendre Corse" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/Maison-naturelle-Corse.jpg" title="Maison naturelle Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/rdj/.Maison-naturelle-Corse_t.jpg" alt="Maison naturelle Corse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison naturelle Corse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Plans_maison_bois.jpg" title="Plans maison bois"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Plans_maison_bois_t.jpg" alt="Plans maison bois" title="Plans maison bois" /></a></p>
<p>On trouve au rez-de-chaussée :</p>
<ul>
<li>4 chambres,</li>
<li>1 salon/salle à manger,</li>
<li>une cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+,</li>
<li>une salle d'eau,</li>
<li>une petite entrée,</li>
<li>un W.C. et 92 m² de terrasses périphériques en bois.</li>
</ul>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/Vente-Maison-ecologique-Corse.jpg" title="Vente maison écologique Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/.Vente-Maison-ecologique-Corse_s.jpg" alt="Vente maison écologique Corse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vente maison écologique Corse" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/Ossature-bois-vente-Corse.jpg" title="Vente ossature bois Corse"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/.Ossature-bois-vente-Corse_s.jpg" alt="Vente ossature bois Corse" title="Vente ossature bois Corse" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/Cuisine-ecolo.jpg" title="Cuisine écolo"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/.Cuisine-ecolo_t.jpg" alt="Cuisine écolo" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Cuisine écolo" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/Maison-bois-a-vendre-Porto-Vecchio.jpg" title="Maison bois à vendre Porto-Vecchio"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/.Maison-bois-a-vendre-Porto-Vecchio_t.jpg" alt="Maison bois à vendre Porto-Vecchio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison bois à vendre Porto-Vecchio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/Maison-bois-Corse-du-Sud-2A.jpg" title="Maison bois Corse-du-Sud-2A"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/.Maison-bois-Corse-du-Sud-2A_t.jpg" alt="Maison bois Corse-du-Sud-2A" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison bois Corse-du-Sud-2A" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/Vente-maison-ecologique-Porto-Vecchio.jpg" title="Vente maison écologique Porto-Vecchio"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/1er/.Vente-maison-ecologique-Porto-Vecchio_t.jpg" alt="Vente maison écologique Porto-Vecchio" title="Vente maison écologique Porto-Vecchio" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Plan_maison_bois.jpg" title="Plan maison bois"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Plan_maison_bois_t.jpg" alt="Plan maison bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Plan maison bois" /></a></p>
<p>On trouve la même chose à l’étage mais avec seulement 3 chambres (salon plus grand) et 98 m² de terrasses.<br />
Les terrasses sont presque totalement couvertes.</p>
<p>Les appartements sont complètements équipés et aménagés, dont mobilier d'extérieur avec plancha et douches solaires.</p>
<h4>Les dépendances</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Dependance-MOB.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Dependance-MOB_s.jpg" alt="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Abri-dependance-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Abri-dependance-bois_s.jpg" alt="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" title="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Dependance-en-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Dependance-en-bois_s.jpg" alt="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Garage-atelier.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Garage-atelier_s.jpg" alt="Un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement" title="Un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement" /></a></p>
<p>On trouve sur le terrain une dépendance en ossatures bois de 14 m² aménagée et équipée en studio.</p>
<p><em>N.B. : 3 des photos ci-dessus concernent des annexes de la parcelle de 2620 m² (un chalet et un atelier).</em></p>
<h4>Le terrain</h4>
<p>Le terrain de 1620 m² (extensible jusqu'à 4220 m²) accueille chênes verts, chênes liège, oliviers, myrtes, lentisques, arbousiers, bruyères, genêts; à noter la présence d'un géant chêne liège certainement plusieurs fois centenaires et possédant son écorce d'origine.</p>
<p>L'ornement comprend : rosiers, glycines, bougainvilliers, vigne vierge, ...</p>
<p>Un forage eau est présent sur les 2600 m² supplémentaires qu'il est possible d'acquérir séparément.</p>
<h3>Les qualités écologiques et sanitaires</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<h4>L’exposition</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Terrasse-bois.jpg" title="Terrasse bois"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Terrasse-bois_s.jpg" alt="Terrasse bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Terrasse bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Maison-ossature-bois-a-vendre-Corse-du-Sud-2A.jpg" title="Maison ossature bois à vendre Corse-du-Sud 2A"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Maison-ossature-bois-a-vendre-Corse-du-Sud-2A_s.jpg" alt="Maison ossature bois à vendre Corse-du-Sud 2A" title="Maison ossature bois à vendre Corse-du-Sud 2A" /></a></p>
<p>L'habitation est orientée Sud. Un débord de toit important permet de protéger l’habitation des ardeurs du soleil d‘été tout en le laissant pénétrer l’hiver.</p>
<h4>Les matériaux et l’isolation</h4>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/Vente-maison-bois-Corse-du-Sud-2A.jpg" title="Vente maison bois Corse-du-Sud-2A"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/261/.Vente-maison-bois-Corse-du-Sud-2A_s.jpg" alt="Vente maison bois Corse-du-Sud-2A" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vente maison bois Corse-du-Sud-2A" /></a></p>
<p>La construction est du type ossature plate-forme. L’ossature est en douglas, le bardage et les terrasses sont en mélèze. Les parois sont perspirantes.</p>
<p>L’isolation est assurée par 16 cm de laine de bois dans les murs et 24 cm en toiture. Les 2 appartements sont isolés avec 24 cm d’ouate de cellulose. Les cloisons sont en panneaux PXD et isolés avec 6 cm de laine de bois.</p>
<p>La dalle repose sur un hérisson ventilé avec une isolation périphérique. Jean-Claude a d'ailleurs gentiment accepté de participer à une interview pour nous livrer son retour d'expérience sur cette <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Herisson-ventile-avis-dalle-chape-chaux-prix-retour-experience-auto-construction-bioclimatique">auto-construction bioclimatique en Corse</a>.</p>
<p>Toutes les peintures sont écologiques. Les revêtements de sols sont en linoléum véritable.</p>
<h4>Le chauffage et l’eau chaude sanitaire</h4>
<p>Chaque appartement dispose :</p>
<ul>
<li>d’un poêle de masse,</li>
<li>d’une VMC hygro B,</li>
<li>d’un chauffe-eau solaire (4,20 m² de capteurs) en thermosiphon avec un ballon extérieur de 180 litres et un cumulus intérieur de 100 litres.</li>
</ul>
<p>Le chauffe-eau solaire alimente en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que sont le lave-linge et le lave-vaisselle.</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Diagnostic_performance_energetique_DPE_maison_ossature-bois-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-Porto-Vecchio.jpg" alt="Le diagnostic de performance énergétique" title="Le diagnostic de performance énergétique" /></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : A</a> (37 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A</a> (0 kgéqCO2/m².an).</p>
<p>Son prix est de xxxxxxx € avec possibilité d'un crédit vendeur bien plus accessible et attractif qu'un crédit bancaire (vente en Viafix ou autre formule crédit vendeur).</p>
<p><strong><em>Ce bien n'est plus à la vente.</em></strong></p>
<p><em>Annonce réf. AD261.</em></p>
<p><em>Crédit photos :</em></p>
<ul>
<li><em>la plage de Palombaggia : Freddy Deneux <a href="http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0">CC-BY-SA-3.0</a>, via Wikimedia Commons (http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Plage_de_Palombaggia_%28Corse_du_sud%29.jpg)</em></li>
<li><em>les autres photos : les propriétaires.</em></li>
</ul>
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http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-bois-%C3%A0-vendre-Corse-du-Sud-Porto-Vecchio-2A-bioclimatique-ecologique#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/95Bilan d'une construction bioclimatique sur terre-plein ventilé en Corse [Interview d'un architecte auto-constructeur]urn:md5:59476b7274ec517e70b6da75a9d532c92014-02-24T10:34:00+01:002018-03-20T14:09:23+01:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAuto-constructionBioclimatismeCorseOssature boisPrincipe constructifTémoignage<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Eco-construction.jpg" alt="Eco construction" style="display:table; margin:0 auto;" title="Eco construction" /></p>
<p>Jean-Claude est architecte de formation et auto-constructeur de maisons mais aussi de voiliers.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/AD261"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Maison-bois-a-vendre-Corse.jpg" alt="Maison bois à vendre Corse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison bois à vendre Corse" /></a></p>
<p>A travers son témoignage et la seule volonté d’être utile, Jean-Claude nous livre ici gentiment son retour d’expérience et son avis sur son <a href="http://www.immobilierecologique.fr/AD261">auto-construction bioclimatique en Corse</a>.</p>
<p>Un immense merci à lui puisqu'il a été le 1er à accepter une interview pour ImmobilierEcologique.fr.</p>
<p><em><strong>Mise à jour</strong> : Avis aux amateurs puisque cette belle <a href="http://www.immobilierecologique.fr/AD261">maison en bois en Corse-du-Sud</a> est à nouveau à vendre.</em></p>
<p><br /><br /><br /><br /><br />
<img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Principes-bioclimatisme.jpg" alt="Principes bioclimatisme" style="display:table; margin:0 auto;" title="Principes bioclimatisme" /></p> <h3>Construction bioclimatique : les motivations, le contexte</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<span style="color: rgb(184, 134, 11); font-weight: bold;">
Pour que les lecteurs vous connaissent mieux, pouvez-vous tout d’abord nous décrire brièvement votre parcours et ce qui vous a amené à la construction bioclimatique ?
</span>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Maisons_ecologiques_d_aujourd_hui_-_Claude_Aubert__Antoine_Bosse-Platiere__Jean-Pierre_Oliva_-_terre_vivante.jpg" alt="Maisons écologiques d'aujourd'hui - Claude Aubert, Antoine Bosse-Platière, Jean-Pierre Oliva - terre vivante" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Maisons écologiques d'aujourd'hui - Claude Aubert, Antoine Bosse-Platière, Jean-Pierre Oliva - terre vivante" />
<img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/L_isolation_thermique_ecologique_-_Jean-Pierre_Oliva_Samuel_Courgey_-_terre_vivante.jpg" alt="L'isolation thermique écologique - Jean-Pierre Oliva, Samuel Courgey - terre vivante" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="L'isolation thermique écologique - Jean-Pierre Oliva, Samuel Courgey - terre vivante" /></p>
<p>Je suis architecte de formation mais mai 68 étant passé par là, j’ai changé de vocation… Ont suivies plus tard 8 années d'auto-constructions de voiliers en différents matériaux puis 8 autres années de vie familiale sur le dernier construit.</p>
<p>Après un retour à la terre ferme, moult péripéties se sont enchaînées dont 3 auto-constructions de maisons assez importantes.</p>
<p>Mon leitmotiv est : construire plus intelligent, plus propre. Le bioclimatisme et l'écologie m'ont redonné le goût de ma formation initiale, les ouvrages de Jean-Pierre Oliva y sont pour pas mal.</p>
<span style="color: rgb(184, 134, 11); font-weight: bold;">
Vous souhaitez apporter quelques précisions contextuelles pour commencer ?
</span>
<p>Je voudrais avant préciser en sorte de liminaire que nombre de choix sont affaire de compromis (maître mot bien souvent) pouvant dépendre de l'âge et des capacités physique de l'auto constructeur (71 ans et 50 kg pour ma petite personne), des disponibilités locales (très limitées en Corse) .</p>
<p>Par ailleurs point déterminant bien entendu, le climat. Il est évident que si je construisais en Afrique, ou à l'opposé dans un pays nordique, les choix et stratégies seraient très différents. Dans le premier cas, je privilégierais l'inertie thermique, c'est à dire la masse, dans l'autre l'isolation, c'est à dire la légèreté. Deux notions qui à priori s'opposent ou qui demandent à être conciliées.</p>
<h3>Construction bioclimatique : les retours d’expérience en Corse</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<span style="color: rgb(184, 134, 11); font-weight: bold;">
Quelle a été votre 1ère expérience d’auto-construction bioclimatique en Corse ?
</span>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Pergola-vegetalisee.JPG" alt="Pergola végétalisée" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Pergola végétalisée" /></p>
<p>J'ai en 1992 construit ici en Corse à 900 m d'altitude ma première maison ossature bois, très légère (surélévation d'un existant, 120 m² au sol plus grenier habitable), où j'ai vécu pendant 8 ans.</p>
<p>Le retour d'expérience est clair : si la maison se chauffait très facilement avec un seul gros Godin, l'été faisait subir des surchauffes par manque évident d'inertie.</p>
<p>Quelques remèdes existent et permettent d’y palier bien sûr. En l'occurrence volets massifs de 44 mm, surventilation nocturne, pergolas végétalisées, etc.</p>
<span style="color: rgb(184, 134, 11); font-weight: bold;">
Quel est votre retour d’expérience « thermique » de votre dernière maison écologique en Corse ?
</span>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Maison-ecologique-Corse-ossature-bois.jpg" alt="Maison écologique en Corse - Ossature bois" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Maison écologique en Corse - Ossature bois" /></p>
<p>Cette nouvelle construction ossature bois permet peut être un comparatif, puisqu'elle présente 2 appartements identiques, 100 m² chaque et superposés. Rez-de-chaussée sur hérisson ventilé, et l'étage n'offrant donc pas cette inertie mais un plancher isolé par 24 cm de ouate de cellulose.</p>
<p>Les deux habitats n'étant pas occupés, et non chauffés, on peut relever thermomètres à l'appui :</p>
<ul>
<li>4 degrés plus frais pour le rez-de-chaussée en été,</li>
<li>4 degrés plus chaud en périodes que je vais qualifier de fraîches (environ 5 degrés extérieur).</li>
</ul>
<p>Enfin, pendant une période froide pour la région (littoral, 2,5 km à vol d'oiseau de la mer), 0 à -2 °C extérieur pendant 8 jours, il faisait 3 °C à l'étage et 11 au rez-de-chaussée !</p>
<p>Je vais tout de même me garder d'en conclure qu'un pareil gain n'est dû qu'à l'inertie. En effet, l'étage se trouve beaucoup plus exposé aux vents et offre sa protection au rez-de-chaussée.</p>
<p>La question étant donc : comment quantifier les bénéfices ? Un thermicien peut-être le pourrait.</p>
<h3>Hérisson ventilé, dalle, chape et revêtement : choix & réalisation</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Herisson-ventile.jpg" alt="Hérisson ventilé" style="display:table; margin:0 auto;" title="Hérisson ventilé" /></p>
<span style="color: rgb(184, 134, 11); font-weight: bold;">
Est-ce que le lieu de construction est humide ? La terre est-elle argileuse ?
</span>
<p>Le lieu de construction n'est ni humide, ni argileux, mais plutôt rocheux et tufeux.</p>
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Le choix d’un hérisson est en faveur de l’apport d’inertie thermique, point faible des constructions bois mais quelles auraient pu être les autres alternatives et pourquoi se prêtaient-elles moins à la situation ?
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<p>Obtenir de l'inertie en optant pour des cloisons lourdes est certainement une excellente option. Et en l'occurrence aurait offert à l'étage l'inertie qui lui fera défaut. Mais cela suppose aussi des travaux nettement plus conséquents, et techniquement les renforts nécessaires au support des charges.</p>
<p>Ne pas l'avoir réalisé (pour l'étage donc surtout) relève avant tout d'un allègement des tâches. Quitte à le regretter bien sûr. Je me suis contenté de l'apport d'un poêle de masse - 1 tonne - et d'un mur en banché - 2,5 tonnes à l'étage - sur lequel il s'adosse.</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Conception-bioclimatique.jpg" alt="Conception bioclimatique" style="display:table; margin:0 auto;" title="Conception bioclimatique" /></p>
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Pouvez-vous nous décrire comment vous avez géré la ventilation du hérisson ? Un hérisson permettant d’accumuler la chaleur en hiver et de restituer la fraîcheur en été, sa ventilation n’est-elle pas alors contre-productive vis-à-vis du bénéfice lié à son inertie thermique ?
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<p>Le hérisson est ventilé par 8 prises d'air. 2 par façades. Il est plus que probable que cette ventilation fasse baisser le rendement thermique. L'absolue certitude de non reprise d'humidité permettrait peut-être de s'en passer. Il faut là aussi mesurer les risques et estimer où placer le curseur.</p>
<p>On peut jouer sur le nombre de prises et la longueur des drains de ventilation, 2 m chaque pour mon choix.</p>
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Comment avez-vous géré le passage des autres réseaux (eau, électricité, ...) ?
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<p>Les réseaux ne passent pas dans le hérisson mais en extérieur. L'électricité est noyée dans la chape.</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Prix-autoconstruction.jpg" alt="Prix autoconstruction" style="display:table; margin:0 auto;" title="Prix autoconstruction" /></p>
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Quelle épaisseur fait le hérisson ? Quel est le calibre des pierres ? Faut-il prévoir un calibre différent pour le fond et le dessus ? Quel type de pierre faut-il choisir ? Certains types doivent-ils être proscrits ?
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<p>Les cailloux vont de 2 à 12 cm environ. Ils sont de matière dure. Une matière poreuse est certainement à proscrire.</p>
<p>Les plus gros ont été placés sur le fond (important surplus de travail ! ). La couche finale est du gravier afin d'éviter que le mortier ne file. Étendre un géotextile conviendrait parfaitement. L'épaisseur est de 30 cm ce qui par la surface représente environ 26 m cube et plus de 50 tonnes à mettre en place !</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Maison-Bioclimatique-principes.jpg" alt="Maison bioclimatique - Principes" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Maison bioclimatique - Principes" /></p>
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Qu’avez-vous prévu pour gérer le rejet des eaux ?
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<p>Les 100 m² de terrasses couvertes en périphérie (plus gouttières) assurent un bon éloignement des eaux de pluies. Je n'ai donc pas réalisé de drain pour le rejet des eaux. Mais méfiance, celui-ci s'avère nécessaire dans la plupart des cas.</p>
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Quel isolant avez-vous retenu pour l’isolation périphérique, pourquoi ce choix et quelle est son épaisseur ? Quelles solutions avez-vous retenu pour la dalle et la chape et pourquoi ?
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<p>Les pertes thermiques sont réduites au centre du bâti et vont s'augmentant vers la périphérie. Là encore curseur à placer. L'isolation périphérique horizontale placée sous le hérisson sur 60 cm fut mon choix. Le relevé vertical de l'isolant m'apparaît comme encore plus évident et nécessaire. L'isolant désiré était le verre cellulaire. Faute de pouvoir en disposer je me suis contenté de polystyrène extrudé haute densité de 6 cm d'épaisseur. Du liège aurait été un choix plus écologique bien entendu.</p>
<p>Idem pour la dalle mortier de ciment de 10 cm. Seul choix possible, en livraison toupie ici. La chape mortier de chaux de 6 cm fut réalisée à 2 avec la bétonnière. Ce qui n'est pas un mince effort déjà ! Le désir était de l'obtenir en "ciré". Un dosage en chaux insuffisant ne l’a pas permis.</p>
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Pourquoi ne pas avoir préféré une dalle chaux-chanvre ?
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<p>Une dalle chaux chanvre aurait fait gagner en isolation (en proportion des dosages), mais perdre d'autant en inertie. Bien garder présent à l'esprit lourd = inertie, léger = isolation.</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Sol_en_linoleum-poele_de_masse.jpg" alt="Sol en linoleum - Poêle de masse" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Sol en linoleum - Poêle de masse" /></p>
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Pourquoi la dalle est-elle qualifiée de flottante et pourquoi est-ce un avantage ? Vous avez un poêle de masse, avez-vous coulé une semelle porteuse ?
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<p>La dalle est dite "flottante" lorsqu'elle est indépendante des murs et fondations. Ce qui lui évite en cas de tassement différentiel de se rompre ou fissurer. En l'occurrence je ne l'ai pas armée, sauf très localement sous le poêle de masse.</p>
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Vous avez retenu un revêtement de sol en linoléum, pourquoi ce choix plutôt qu’un autre type de revêtement qui aurait pu renforcer l’inertie thermique ?
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<p>Le linoléum fut choisi pour sa qualité anallergique, l'un des futurs occupants étant hyper allergique ! Un carrelage ajouterait encore un peu de masse.</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Prix-herisson-dalle-chape.jpg" alt="Prix hérisson dalle chape chaux" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Prix hérisson dalle chape chaux" /></p>
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Quel a été approximativement le prix de la réalisation complète de cette dalle sur hérisson ventilé et de la chape en chaux ? Quel aurait été le coût si vous ne l’aviez pas réalisé en auto-construction ?
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<p>Malheureusement je n'arrive pas à gérer les coûts détaillés, l'essentiel de mes forces passe dans l'acte constructif... Ce qui ne m'empêche pas au moment des choix de tenir compte desdits coûts et de les mesurer.</p>
<p>Les matériaux presque tous importés ici subissent de sérieuses augmentations, et la main d’œuvre est très chère ! Je pense que ma pratique de l'autoconstruction quasi-complète me permet de diviser le coût final par 3 à 4...</p>
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Diriez-vous que sa mise en place est accessible à un auto-constructeur ou mieux vaut-il être accompagné d’un professionnel ?
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<p>Il me semble que presque tous les travaux sont à la portée de l'amateur qui s'en donne la peine. Peine n'étant pas un vain mot.</p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/La_conception_bioclimatique_-_Samuel_Courgey_Jean-Pierrre_Oliva_-_terre_vivante.jpg" alt="La conception bioclimatique - Samuel Courgey, Jean-Pierrre Oliva - terre vivante" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La conception bioclimatique - Samuel Courgey, Jean-Pierrre Oliva - terre vivante" />
<img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/L_isolation_ecologique_-_Conception__materiaux__mise_en_oeuvre_-__Jean-Pierre_Oliva_-_terre_vivante.jpg" alt="L'isolation écologique - Conception matériaux mise en oeuvre - Jean-Pierre Oliva - terre vivante" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="L'isolation écologique - Conception matériaux mise en oeuvre - Jean-Pierre Oliva - terre vivante" /></p>
<p>L'essentiel commence peut être avec la conception. Simplicité + simplicité + simplicité. Gare aux délires et projets mégalomaniaques !!!</p>
<p>Il y a des connaissances à acquérir. Il est bon de s'en entourer lorsque c'est possible. Il existe d'excellents ouvrages qui sont sans doute la base indispensable. La bible étant "La conception bioclimatique" de Jean-Pierre Oliva et Samuel Courgey qu'il convient de lire et relire et relire et assimiler. Une bonne lecture de "L'isolation écologique" du même Jean-Pierre Oliva sera d'un pareil bon usage.</p>
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Vous avez auto-construit une autre maison écologique toute proche de celle dont on parle ici, quel est brièvement votre retour d’expérience ?
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<p>La construction voisine est elle en monomur de terre cuite. Expérience. Mais c'est avec plaisir que j'en suis revenu au bois !</p>
<span style="color: rgb(184, 134, 11); font-weight: bold;">
Un grand merci, Jean-Claude, de nous avoir livré ce riche retour d’expérience !
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<h3>Bioclimatisme, inertie thermique des maisons bois, hérisson ventilé, dalle, chape,... : et vous ?</h3>
<hr style="background-color:#800000;height:1px;border: none;" />
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/itw/8Heriss/Herisson-ventile-bioclimatisme-Retour-avis-conseils-remarques.gif" alt="Herisson ventilé, bioclimatisme - Retour avis conseils remarques" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Herisson ventilé, bioclimatisme - Retour avis conseils remarques" /></p>
<p>Avez-vous des remarques ou des conseils ?<br /></p>
<p>N’hésitez pas à déposer un message ! Les <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Herisson-ventile-avis-dalle-chape-chaux-prix-retour-experience-auto-construction-bioclimatique#comment-form">commentaires ci-dessous</a> sont là pour accueillir vos réactions et échanger !<br />
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<p><br /><br /></p>
<h5><em>Crédits photos & images</em></h5>
<ul>
<li><em>La pergola végétalisée : la propriétaire de <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/G%C3%AEtes-%C3%A9cologiques-a-vendre-de-charme-Lot-et-Garonne-47-Aquitaine-chambres-hotes-habitat-group%C3%A9-eco-hameau">gîtes écologiques à vendre en Lot-et-Garonne (47)</a></em></li>
<li><em>la tirelire : <a href="http://www.flickr.com/photos/agrebi_design/3258617922/">Amine Agrebi</a> Flickr <a href="http://creativecommons.org/licenses/by/2.0/deed.fr">CC BY 2.0</a></em>,</li>
<li><em>les autres photos et le croquis : Jean-Claude, le propriétaire de la <a href="http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-ecologique-%C3%A0-vendre-Corse-du-Sud-2A-ossature-bois">maison écologique en Corse</a></em>,</li>
<li><em>les images des livres : <a href="http://www.amazon.fr/Jean-Pierre-Oliva/e/B004MPU018">Amazon</a>.</em></li>
</ul>http://www.immobilierecologique.fr/post/Herisson-ventile-avis-dalle-chape-chaux-prix-retour-experience-auto-construction-bioclimatique#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/62Maison ossature bois à vendre en Corse près de Porto-Vecchio - Corse-du-Sud (2A) - "La maquisarde" - [Plus à la vente]urn:md5:a1875d67937d69be3a61bdcd043cc8852012-03-28T20:56:00+02:002017-08-26T13:59:18+02:00Olivier d'ImmobilierEcologique.frAuto-constructionAvantages bioBord de merCapteurs solaires thermiquesChauffage boisChauffe-eau solaireClasse énergie ACorseCorse-du-Sud (2A)Forage eauIsolation écologiqueMatériaux sainsOssature boisPeintures écologiquesPorto-Vecchio <p>Non loin de Porto-Vecchio, cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis la terrasse supérieure.</p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-ossature-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-ossature-bois_m.jpg" alt="Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A, proximité Porto-Vecchio : cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis l'étage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Maison écologique à vendre en Corse-du-Sud 2A, proximité Porto-Vecchio : cette maison neuve à ossature bois profite de l’utilisation de matériaux sains, d’une isolation renforcée, de 2 chauffe-eau solaire… et d’une vue sur la mer depuis l'étage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-vues-reliefs-montagneux-arbores-vue-sur-mer.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-vues-reliefs-montagneux-arbores-vue-sur-mer_t.jpg" alt="Les vues donnent sur de petits reliefs montagneux et arborés et sur la mer depuis l'étage. Le lieu, légèrement à l'écart, jouit d'un très grand calme" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Les vues donnent sur de petits reliefs montagneux et arborés et sur la mer depuis l'étage. Le lieu, légèrement à l'écart, jouit d'un très grand calme" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Vue-mer-etage-maison.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Vue-mer-etage-maison_t.jpg" alt="Vue sur la mer depuis l'étage" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Vue sur la mer depuis l'étage" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Vue-relief-montagneux.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Vue-relief-montagneux_t.jpg" alt="Parmi les sites remarquables de la région, on peut citer : les aiguilles de Bavella , les plages de Palombaggia, le lac et la forêt de l'Ospedale, Bonifacio, …" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Parmi les sites remarquables de la région, on peut citer : les aiguilles de Bavella , les plages de Palombaggia, le lac et la forêt de l'Ospedale, Bonifacio, …" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-isolation-renforcee.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-isolation-renforcee_t.jpg" alt="L'habitation est orientée Sud. Un débord de toit important permet de protéger l’habitation des ardeurs du soleil d‘été tout en le laissant pénétrer l’hiver" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="L'habitation est orientée Sud. Un débord de toit important permet de protéger l’habitation des ardeurs du soleil d‘été tout en le laissant pénétrer l’hiver" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Chauffe-eau-solaires.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Chauffe-eau-solaires_t.jpg" alt="Le chauffe-eau solaire alimente en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que sont le lave-linge et le lave-vaisselle" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Le chauffe-eau solaire alimente en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que sont le lave-linge et le lave-vaisselle" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Habitation-bois-2-terrasses.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Habitation-bois-2-terrasses_t.jpg" alt="La dalle repose sur un hérisson ventilé avec une isolation périphérique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La dalle repose sur un hérisson ventilé avec une isolation périphérique" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-en-bois-a-vendre-Corse.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-en-bois-a-vendre-Corse_t.jpg" alt="L’isolation est assurée par 16 cm de laine de bois dans les murs et 24 cm en toiture. Les 2 appartements sont isolés avec 24 cm d’ouate de cellulose. Les cloisons sont en panneaux PXD et isolés avec 6 cm de laine de bois" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="L’isolation est assurée par 16 cm de laine de bois dans les murs et 24 cm en toiture. Les 2 appartements sont isolés avec 24 cm d’ouate de cellulose. Les cloisons sont en panneaux PXD et isolés avec 6 cm de laine de bois" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-ossature-bois-a-vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-ossature-bois-a-vendre_t.jpg" alt="La construction est du type ossature plate-forme. L’ossature est en douglas, le bardage et les terrasses sont en mélèze. Les parois sont perspirantes" title="La construction est du type ossature plate-forme. L’ossature est en douglas, le bardage et les terrasses sont en mélèze. Les parois sont perspirantes" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Maison-ossature-plate-forme-a-vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Maison-ossature-plate-forme-a-vendre_t.jpg" alt="Le terrain de 4000 m² accueille un verger et un potager bio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Le terrain de 4000 m² accueille un verger et un potager bio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Sejour-maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Sejour-maison-ecologique-a-vendre-Corse-du-Sud_t.jpg" alt="2 ou 4 chambres, 1 salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+, une salle d'eau, une petite entrée, un W.C." style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="2 ou 4 chambres, 1 salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+, une salle d'eau, une petite entrée, un W.C." /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Poele-cuisine-eco-habitat.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Poele-cuisine-eco-habitat_t.jpg" alt="Chaque appartement dispose : d’un poêle de masse, d’une VMC hygro B, d’un chauffe-eau solaire (4,20 m² de capteurs) en thermosiphon avec un ballon extérieur de 180 litres et un cumulus intérieur de 100 litres" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Chaque appartement dispose : d’un poêle de masse, d’une VMC hygro B, d’un chauffe-eau solaire (4,20 m² de capteurs) en thermosiphon avec un ballon extérieur de 180 litres et un cumulus intérieur de 100 litres" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Cuisine-maison-ecologique-a-vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Cuisine-maison-ecologique-a-vendre_t.jpg" alt="cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+" title="cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Salle-eau-maison-ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Salle-eau-maison-ecologique_t.jpg" alt="La salle d'eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La salle d'eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Douche-maison-ecologique.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Douche-maison-ecologique_t.jpg" alt="La salle d'eau" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="La salle d'eau" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Chambre-maison-bois-a-vendre.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Chambre-maison-bois-a-vendre_t.jpg" alt="Toutes les peintures sont écologiques. Les revêtements de sols sont en linoléum véritable" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Toutes les peintures sont écologiques. Les revêtements de sols sont en linoléum véritable" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Terrasse-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Terrasse-bois_t.jpg" alt="Terrasses de 92 et 98 m², presque totalement couvertes" title="Terrasses de 92 et 98 m², presque totalement couvertes" /></a></p>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Dependance-MOB.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Dependance-MOB_t.jpg" alt="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Abri-dependance-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Abri-dependance-bois_t.jpg" alt="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Dependance-en-bois.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Dependance-en-bois_t.jpg" alt="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio" /></a>
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Garage-atelier.jpg"><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/.Garage-atelier_t.jpg" alt="Un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement" title="Un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement" /></a></p>
<p><img src="http://www.immobilierecologique.fr/public/img/224/Diagnostic_performance_energetique_DPE_maison_ossature-bois-a-vendre-Corse-du-Sud-2A-Porto-Vecchio.jpg" alt="Le diagnostic de performance énergétique" style="float:left; margin: 0 1em 1em 0;" title="Le diagnostic de performance énergétique" /></p>
<p>Architecte de formation, le propriétaire, après avoir auto-construit des voiliers pendant huit ans, se lança dans l’auto-construction de maisons. Son leitmotiv : construire plus intelligent, plus propre.</p>
<p>Sur 4000 m² de terrain, ce bien de 2011 offre sur deux niveaux deux appartements superposés et distincts de 87,50 m² habitables avec 4 chambres pour le premier et 2 pour le second.</p>
<p>Les vues donnent sur de petits reliefs montagneux et arborés et sur la mer depuis l'étage. Le lieu, légèrement à l'écart, jouit d'un très grand calme.</p>
<h3>L’environnement</h3>
<p>Située en Corse-du-Sud (2A), cette maison se trouve à 1 km du village de Sainte Lucie de Porto-Vecchio et à 16 km de Porto-Vecchio.<br />
Parmi les sites remarquables de la région, on peut citer : les aiguilles de Bavella , les plages de Palombaggia, le lac et la forêt de l'Ospedale, Bonifacio, …</p>
<p>On trouve à 5 km plusieurs plages dont une très peu fréquentée car nécessitant une petite marche de 10 minutes pour l'atteindre. Un rivière avec vasques est à 5 km et le village de Conca, à environ 6 km, est le lieu d'arrivée du GR 20. Le sentier « mare a mare » (très belle randonnée traversant la Corse d’Est en Ouest) démarre à une vingtaine de kilomètres.</p>
<p>On trouve dans le village une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, quelques autres commerces et des professionnels de santé. Un ramassage scolaire permet de se rendre au collège et au lycée qui sont à Porto-Vecchio.</p>
<p>On trouve une AMAP à 4 km et 2 commerces d'alimentation bio à Porto-Vecchio.</p>
<h3>Les qualités écologiques et sanitaires</h3>
<h4>Les matériaux et l’isolation</h4>
<p>La construction est du type ossature plate-forme. L’ossature est en douglas, le bardage et les terrasses sont en mélèze. Les parois sont perspirantes.</p>
<p>L’isolation est assurée par 16 cm de laine de bois dans les murs et 24 cm en toiture. Les 2 appartements sont isolés avec 24 cm d’ouate de cellulose. Les cloisons sont en panneaux PXD et isolés avec 6 cm de laine de bois.</p>
<p>La dalle repose sur un hérisson ventilé avec une isolation périphérique.</p>
<p>Toutes les peintures sont écologiques. Les revêtements de sols sont en linoléum véritable.</p>
<h4>Le chauffage et l’eau chaude sanitaire</h4>
<p>Chaque appartement dispose :</p>
<ul>
<li>d’un poêle de masse,</li>
<li>d’une VMC hygro B,</li>
<li>d’un chauffe-eau solaire (4,20 m² de capteurs) en thermosiphon avec un ballon extérieur de 180 litres et un cumulus intérieur de 100 litres.</li>
</ul>
<p>Le chauffe-eau solaire alimente en eau chaude les appareils électroménagers très énergivores que sont le lave-linge et le lave-vaisselle.</p>
<h4>L’eau</h4>
<p>L’eau provient du réseau et d’un forage.</p>
<h4>L’exposition</h4>
<p>L'habitation est orientée Sud. Un débord de toit important permet de protéger l’habitation des ardeurs du soleil d‘été tout en le laissant pénétrer l’hiver.</p>
<h3>Le terrain</h3>
<p>Le terrain de 4000 m² accueille un verger et un potager bio.<br />
Parmi les arbres fruitiers, on trouve : amandiers, néfliers, cognassiers, pêcher, pommiers, poirier, abricotier, pruniers, pamplemoussier, citronnier, oranger, clémentinier, figuier, actinidia, vignes, oliviers greffés.<br />
L'ornement comprend : bignone, glycine, clématites, bougainvilliers, rosiers, lauriers, vigne vierge, plumbago, véronique, ...<br />
Par ailleurs, de nombreux chênes-lièges, chênes verts, oliviers, myrtes, pistachiers lentisques, arbousiers, bruyères, genêts, ...</p>
<h3>A noter aussi</h3>
<p>On trouve au rez-de-chaussée : 4 chambres, 1 salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée en électroménager classe A à A+, une salle d'eau, une petite entrée, un W.C. et 92 m² de terrasses périphériques en bois;<br />
même chose à l’étage mais avec seulement 2 chambres (salon plus grand) et 98 m² de terrasses.
Les terrasses sont presque totalement couvertes.</p>
<p>On trouve par ailleurs :</p>
<ul>
<li>2 dépendances en ossatures bois de 14 et 20 m² aménagées et équipées en studio,</li>
<li>un garage/atelier de 35 m² transformable en appartement.</li>
</ul>
<p><a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Classe énergie : A</a> (37 kWhEP/m².an).<br />
<a href="http://www.immobilierecologique.fr/pages/Maisons-%C3%A9cologiques-%C3%A0-vendre-Le-diagnostic-de-performance-%C3%A9nerg%C3%A9tique-DPE-obligation-d%C3%A9cret">Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A</a> (0 kgéqCO2/m².an).</p>
<p><em>Ce bien n'est plus à la vente.</em></p>
<p><em>Annonce n° 224.</em></p>
<h5>Crédit photos : les propriétaires.</h5>http://www.immobilierecologique.fr/post/Maison-ecologique-%C3%A0-vendre-Corse-du-Sud-2A-ossature-bois#comment-formhttp://www.immobilierecologique.fr/feed/atom/comments/82